Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 427 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Norrström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Norrström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustavsberg

Björnskogsvägen 24

Månadsavgift: 5 427 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Norrström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Norrström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högst upp med inglasad balkong i soligt sydvästläge.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81,6 m2
  • Lägenhetsnummer: A08
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 5 427 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a om 82 kvadratmeter på Björnskogsvägen 24. Bostaden ligger med en fantastisk utsikt högst upp i huset. Soliga sommardagar kan du sitta och njuta på din balkong i ett soligt söderläge eller så tar du med en picknickfilt och breder ut dig på den soldränkta innergården.

Inne i lägenheten finner du en hall där du enkelt kan hänga av dig ytterkläderna, ett kök med plats för matgrupp åt 4-6 personer. Vidare in i bostaden har vi två stora sovrum, samt det ljusa och rymliga vardagsrummet. Direkt från vardagsrummet nås den soldränkta inglasade balkongen, vilket ger ett behagligt klimat även höst som vår. I anslutning till hallen hittar du även badrummet.

- Högst upp i huset med balkong i sydväst.
- Närhet till allmänna kommunikationer.

Brf Matrosen är en välskött förening med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. Förrådsutrymme avsett för varje lägenhet finner du i husets källare och den gemensamma tvättstugan finns på bekvämt avstånd i samma port 24. I föreningen finns det fria parkeringsplatser för de boende samt garageplatser som tillhandahålls genom ett kösystem, utöver detta har föreningen en trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grillplats.

Gustavsbergs Lugnet är ett populärt område som har närhet till Centrum och hamnen och lummiga strövområden runt knuten, endast ett stenkast från bostaden finner du även en busshållplats där du tar dig ner till centrum eller vidare mot Slussen. I Gustavsberg Centrum finns butiker, service och restauranger samt i direkt närhet även Gustavsbergsbadet som är ett populärt badhus.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81,6 m2
Lägenhetsnummer: A08
Byggnadsår: 1965
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Gustavsbergs Lugnet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0142
Andel av månadsavgift: 0,0145

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

364 155 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Förening: Brf Matrosen
Föreningens byggnader utgörs av fyra bostadshus innehållande 72 lägenheter. Till byggnaderna hör också 73 st parkeringsplatser samt 59 garage som hyrs ut både till föreningens medlemmar och externa kunder (kö kan förekomma). Den totala bostadsytan enligt taxeringsbesked uppgår till 5623,2 kvm fördelad på: 18 st 1 rum o kök 27 st 3 rum o kök 27 st 4 rum o kök Gemensamma tvättstugor finns i 24:an och 36:an. I föreningen finns även en bastu för de boende att hyra. Cykelförråd finns i varje hus. Föreningen har installerat bergvärmesystem. Föreningen har gjort omfattande arbeten de senaste åren. För de senaste årens renoveringar och förbättringar, se årsredovisningen. Föreningen har avtal för bredband och TV med Tele2. Basutbud och internetuppkoppling ingår i månadsavgiften.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Utförda renoveringar under senare tid:
2022 - Har relining påbörjats samt en mindre åtgärd gällande takpannor och hängrännor på hus C.
2021 - C-huset tak lagts om efter att skada upptäckts. Byte har gjorts av en värmepump och avfuktare på taket. Utöver det har värmesystemet även förbättras genom att en avgasare och magnetfilter har installerats. Armaturer och lampor har bytts till LED. Lekplats rustats upp.
2020 - Återställande av bostad efter vattenskada. Komplettering av värmesystem med ny elkabel för att utöka effekt. Fullständig asfaltering. Byte av torktumlare i en tvättstuga. Slipning och målning av en källargång. Visst byte av belysningsarmaturer i källare samt vid garage och husvagnsparkering.
2019 - Uppgradering av värmesystemet. Installation av frånluftsvärmeåtervinning. Insallation av elpanna för att ersätta tidigare oljepanna som spetsvärme. Fullständig stamspolning.
2018 - Förlängning av befintliga balkonger samt nybyggnationer av balkonger. Samtliga balkonger har glasats in. Byte av sex garageportar samt målning av garageportar som inte målats 2016.
2017 - Byte av två tvättmaskiner, målning av källargångar, åtgärder avseende ventilation efter OVK samt tilläggsisolering på vindar
2016 - OVK samt rengöring av ventilationskanaler, etapp 1 avseende målning av garageportar samt byte av en wc och en tvättställlsblandare i tvättstuga
2015 - Renovering av tvättstuga och utbyte av en torktumlare, rensning och lagning av hängränor, byte av utomhusbelysning och uppsättning av flaggstång
2014 - Renovering tvättstuga, pergola, staket och lekytor
2013 - Byte av källardörrar samt byte av värmepump och el i pannrum
2012 - Bytt ut en tvättmaskin och två torktumlare, byte av expansionskärl
2011 - Renovering av trappor och räcken
2010 - Dränering och nya planteringar
2009 - Stamspolning, målning utemiljö och pannrum, utbyte av ventilationssystem och spiskåpor, polering av trappor och installation ny kabel-TV
2008 - Asfaltering av p-platser, målning av trästaket och takdetaljer
2007 - Installation av bergvärme, asfaltering av p-platser
2006 - Montering av nya ytterfönster

Gemensamma utrymmen

Källarförråd och matförråd i källaren. Tvättstuga finns i port 24 och 36. Bastu finns i port 28.

Parkering

Garageplatser finns för uthyrning (separat kö). Parkeringsplatser finns att tillgå.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar att göra en avgiftshöjning om 5% 2025 samt 2026

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 427 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Avgift till föreningen 5085 Kr
Avgift för inglasning av balkong 341 Kr

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att göra en avgiftshöjning om 5% 2025 samt 2026

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björnskogsvägen 24, Gustavsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5427 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gustavsbergs Lugnet, Värmdö
Björnskogsvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning