Månadsavgift: 5 225 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jennifer Löfborg

Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vallentuna

Engelbrektsvägen 193

Se på karta

Månadsavgift: 5 225 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jennifer Löfborg

Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad 2:a i populärt område!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,8 m²
Lägenhetsnummer: 21322
Byggnadsår: 1989
Månadsavgift: 5 225 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Engelbrektsvägen 193!

Belägen i ett lugnt & trivsamt område finner du denna hemtrevliga lägenhet. En trappa upp finns bostadens egna ingång och balkong under tak. Balkongen vetter mot den grönskande innegården där du sitter ostört och njuter av sommarens alla dagar.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med goda förvarings- och möbleringsmöjligheter. Det stilrena köket i vinkel är renoverat och inrett i en smakfull och tidlös stil. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för den matlagningsintresserade! Här finns även en inbyggd vinkyl. Intill fönstret med utsikt över grönska finns plats för matgrupp. Vidare in i bostaden finner du ett generöst vardagsrum med plats för såväl en mindre matgrupp som för vardagsrumsmöbler och fönster i två väderstreck gör att ljuset sprider sig fint genom lägenheten. Här finns även ett stort sovrum med plats för såväl skrivbord som för garderober och dubbelsäng.
Bostaden är också utrustad med ett nyrenoverat duschrum, inklusive tvättmaskin och högskåp, vilket gör det både funktionellt och stilrent.

Här bor du i en välplanerad lägenhet med allt du kan önska för ett bekvämt och trivsamt boende – en riktig pärla som bara väntar på att bli ditt nya hem!

På Engelbrektsvägen 193 bor du med närhet till naturen samtidigt som goda kommunikationer finns. På en kortare promenad nås både Hagaskolan, Hagaförskolan och förskolan Vintergatan. På 15 minuters promenad nås Vallentuna centrum som erbjuder ett brett utbud av välsorterade matbutiker, caféer, restauranger, detaljhandel och gym. Från Vallentuna Centrum finns goda kommunikationer och du tar dig enkelt in till Stockholms östra med Roslagsbanan på ca 30 minuter med stopp i bland annat Täby, Danderyd och Universitetet.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan!
Jennifer Löfborg, 070-876 73 74
jennifer.lofborg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57,8 m²

Lägenhetsnummer: 21322

Byggnadsår: 1989

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Alla bostäder är anslutna till IP-Only öppna fibernät för upp till 1000/1000 Mbps Internet. Avtal tecknas separat av medlem.

Värme- och ventilationsanläggning

Byggnaden värms upp genom fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Vallentuna

Område: Södra Haga

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,55191

Andel av insats: 0,55273

Andel av månadsavgift: 0,0055191

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

515 695 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är belägen vid Engelbrektsvägen, på höjden mellan Lindholmsvägen och Lingsbergsvägen, i Vallentuna.
Föreningen bildades år 1989 och består av flerfamiljshus varav 54 radhus och 90 lägenheter samt en lokal.
Fördelning av lägenheter: 70 st 2 rok, 20 st 3 rok, 46 st 4 rok (radhus), 8 st 5 rok (radhus).
Egen parabol ej tillåten.
Som boende i föreningen bär du det fulla ansvaret för att köksfläkten fungerar. På föreningens hemsida finns instruktioner om hur fläkten skall skötas. www.sodrahaga.se
Gällande uteplatser som hör till vissa lägenheter så får dessa inte vara större än 12 kvm och de får ej byggas in. Från början var det stenlagda platser men en del har byggts om under åren. En "ombyggd" uteplats tillhör bostadsrätten och sköts av den boende. Det kan betyda att den boende kan tvingas ta bort uteplatsen om det behövs för till exempel fasadbyte, ommålning av fasaderna osv.
Pantsättningsavgift debiteras låntagaren.
Alla radhus och lägenheter är anslutna till IP-Only öppna fibernät för upp till 1000/1000 Mbps Internet.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
2022-2023 Byte av avstängningsventiler
2022-2023 Renovering av socklar på flerfamiljshus
2023 OVK besiktning av fläktsystem
2022-2027 Renovering av hissar i flerfamiljshus

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensamhetslokal som kan disponeras av medlemmarna. I föreningen finns gemensamma tvättstugor.

Parkering

Carport ingår.
Alla får en boendebiljett som möjliggör att man kan få ett parkeringstillstånd för 200kr/månad som gäller besöksparkeringen. Carporten är personlig medans besöks/boendeparkeringen är först till kvarn.
Laddning kräver att man aktiverar sitt laddkort för föreningens privata laddare (11kw) och det kostar 2,50kr/kwh.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck

Köket i vinkel har generösa förvaringsmöjligheter

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Engelbrektsvägen 193, Vallentuna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hagaskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.