Månadsavgift: 6 680 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jennifer Löfborg

Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Brottby

Lindgårdsvägen 52

Se på karta

Månadsavgift: 6 680 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jennifer Löfborg

Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerat radhus med uteplats i soligt söderläge!

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 104 m²
Lägenhetsnummer: A2
Byggnadsår: 1986
Månadsavgift: 6 680 kr
Driftkostnad: 1 000 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till Lindgårdsvägen 52!

Välplanerat radhus med fantastiskt solläge. Radhuset är disponerat i två plan där entréplanet har en härlig, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det rymliga köket erbjuder stora arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och moderna vitvaror. Vardagsrummet med dubbel takhöjd ger en fantastisk rymd i kombination med de stora fönsterpartierna som blickar ut över uteplatsen. Vidare från vardagsrummet når du den trädäckade altanen med härligt söderläge, här finns gott om plats för familj och vänner! På entréplanet finns 1 sovrum, ett helkaklat duschrum och ett förråd.

På övervåningen återfinner du ytterligare ett sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och en väl tilltagen klädkammare. Klädkammaren kan göras om till ett extra sovrum. Från det övre planet har du en vy ner över vardagsrummet på entréplan.

Här bor du i populära BRF Karby, beläget i centrala Brottby. Bara ett stenkast bort finner du förskolor, Karbyskolan F-6, gym med padelbanor, bibliotek, tandläkare och en välsorterad ICA-butik.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning!
Jennifer Löfborg, 070-876 73 74
jennifer.lofborg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 104 m²

Lägenhetsnummer: A2

Byggnadsår: 1986

Driftkostnad: 1 000 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät.
Internet via fast lina 100/100 Mbit, debiteras enskilt.

Värme- och ventilationsanläggning

El (direktverkande) och värmepumpfrånluft (el).

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Vallentuna

Område: Karby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,68369

Andel av månadsavgift: 0,0268369

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

463 738 kr

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad på Brf Karbys årsredovisning från 2022.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 14 byggnader som innefattar 43 lägenheter med total bostadsyta om 3 669,7 kvm.

Allmän information:
Två ggr/år arrangeras städhelg av gemensamma ytor i föreningen.

Kostnader:
Vattenförbrukningen avläses 2 ggr/år och debiteras de tre nästkommande månaderna.
Överlåtelseavgift debiteras köpare med 2,5% av gällande prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift debiteras låntagaren med 1% av gällande prisbasbelopp.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Filmning av stammar och genomgång av fläktsystem utfört av föreningen 2010.
2015 renoverades och tilläggsisolerades takkuporna. Lekparken byggdes även om.
2022 laddbox för el-bil till samtliga parkeringsplatser
2023 Ny värmepump

Säljare har genomfört:
2022 - Slipat och målat om trapp
2022 - Ny kyl/frys/tvättmaskin
2023- Nytt golv allrum övre plan

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i separat byggnad med två tvättmaskiner, en mattvätt, ett torkskåp och två torktumlare.
Samlingslokal för ca 40 personer med kyl, spisplattor och diskbänk i separat byggnad.
Det finns också gym med dusch, cykelförråd och trädgårdsförråd där redskap kan lånas.
Renoverad lekplats med staket och grind.

Parkering

1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften med 200 kr.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 680 kr

I avgiften ingår p-plats med laddstolpe, basutbud tv, samt två förråd. Fri tillgång till tvättstuga och gym i föreningen.

Driftkostnader

1 000 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 850 kr

Försäkring: 150 kr

0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-07-09

Besiktningsman: Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Bostadsrätt

Varudeklarerat ger köpare ett starkt försäkringsskydd i 2 år efter avslutad affär. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Planritning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lindgårdsvägen 52, Brottby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stora Karby

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.