Trädgårdsvägen 17

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 24 m²

Lägenhetsnummer: H0:2

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 196 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel -TV via Telia
Internet via fiber från Telia

Uppvärmning via fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Upplands Väsby

Område: Runby

RUNBY

OMGIVNING
Runby ligger väster om järnvägsstationen och har en blandning av villor, bostadsrätter och hyresrätter. Det finns nästan ingen genomfartstrafik och man är omgiven av fina motionsmöjligheter, gång- och cykelvägar, el-ljusspår.

SERVICE
I Runby finns bland annat matbutik, restaurang och vårdcentral. Vill du ha ett större utbud är det inte långt till de centrala delarna av Väsby där du längs huvudgatan Centralvägen hittar bank, apotek, restauranger och butiker. Ett ännu större utbud finns i Väsby Centrum som har ett 80-tal butiker och matställen. I samma byggnad som Väsby Centrum finns kommunhuset och Vårdhuset med flera vårdaktörer. I närheten av Väsby Centrum ligger Vilundabadet som är en idrottsanläggning med bland annat äventyrsbad.

KOMMUNIKATIONER
Från Runby tar du bussen till Väsby station och med pendeltåg tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Runby, på Lövstavägen, ligger både förskolan Skogsdungen och Runbyskolan (åk F-9). Det finns en gymnasieskola som heter Väsby Nya Gymnasium samt Peabskolan vilka båda ligger centralt vid pendeltågsstationen i Väsby.

Andel i föreningen: 0,47213%

Andel av månadsavgift: 0,0047213

42 263 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I föreningen finns tre stycken bostadshus på Allévägen 13 A-C, Trädgårdsvägen 9-19 med totat 104 lägenheter varav 5 av dessa är hyresrätter. Det finns ett kontor som fastighetsskötaren disponerar samt ett styrelserum.

Gjorda renoveringar: 2022 - Borrat för bergvärme
2021- Renspolning av köks- och badrumsavlopp
2019 - Byte av fläktar på taken och därefter OVK
2017-2018 – Nyasfaltering av parkeringsplatser
2016 - Stam- och avloppsspolningar
2014 - föreningen uppdaterade sin lekplats
2013 - 2014 OVK besiktning utförd
2006 - Renovering av fasader, fönster och balkonger
2000 - 2004 Stambyten och badrumsrenoveringar inkluderande nytt elsystem i hela fastigheten
2001 - Tak läggs om

Kommande renoveringar: Höst/vinter & vår 2022-2023 kommer solceller installeras på taket på samtliga 3 huskroppar.
2023 - Planerar för att rusta upp innergården.

För ytterligare renoveringar se årsredovisning

I föreningen finns källarförråd, matkällarförråd, två tvättstugor, i källargången på Allévägen 13 (tvättstuga och torkrum) samt i källargången på Trädgårdsvägen 17 (tvättstuga, torkrum och mattvätt). På innergården finns lekplats och grillplats.

Det finns 19 garage och 72 parkeringsplatser utomhus varav 8 stycken är försedda med ladd-boxar och övriga 64 med motorvärmare. För närvarande finns det 1 garage med ladd-box men flera är förberedda för installation med kabel framdragen. Ett av garagen disponeras av föreningen för förvaring av redskap. Till alla platser tillämpas separat kösystem.
Uteparkerning kostar 190 och laddningsplats till elbil kostar 250 kr + kWh-pris.
Garageplatserna kostar från 420 kr – 790 kr beroende på de tre olika storlekarna som finns.

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar (info från BRF Jan 2023)

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 091 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV, internet och bostadsrättstillägg.

196 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 75 kr

Försäkring: 121 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Inga planerade avgiftshöjningar (info från BRF Jan 2023)

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2008-11-18

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.