Husarvägen 8

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 188

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Upplands Väsby

CENTRALA VÄSBY

OMGIVNING
I centrala Upplands Väsby finns både småhus och lägenheter blandat med all tänkbar service och kommunikationer. Det planeras också ett helt nytt område ”Fyrklövern” där det ska byggas både bostäder och parkområde.

SERVICE
I centrala delarna av Väsby längs huvudgatan Centralvägen finns bank, apotek, restauranger och butiker. Ett ännu större utbud finns i Väsby Centrum som har ett 80-tal butiker och matställen. I samma byggnad som Väsby Centrum finns kommunhuset och Vårdhuset med flera vårdaktörer.
I närheten av Väsby Centrum ligger Vilundabadet som är en idrottsanläggning med bland annat äventyrsbad.

KOMMUNIKATIONER
Från pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I och omkring Väsby Centrum ligger ett flertal förskolor och skolor. Bland annat förskolan Senapskornet som ligger på Stallgatan, Solkatten på Ardennergatan, Folkparken på Kullavägen, Visselpipan ligger på Holmvägen. Grundskolor i området är bland annat Vittra Väsby (åk F-9) som ligger på Drabantvägen och Väsby skola (åk F-9 samt musikklasser åk 4-9) som ligger på Skolvägen. Det finns en gymnasieskola som heter Väsby Nya Gymnasium samt Peabskolan vilka båda ligger centralt vid pendeltågsstationen i Väsby.

Andel i föreningen: 0,5586%

Andel av insats: 0,5586%

Andel av månadsavgift: 0,005586

402 353 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av 207 lägenheter fördelade på två stycken 3-våningshus med adresserna Herrgårdsvägen 7-37 och Husarvägen 2-20. Det finns även två kommersiella lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Trygg Hansa och de innehar även en bostadsrättsstilläggsförsäkring för samtliga bostadsrätter vilket innebär att ägarna utav dessa inte behöver teckna denna försäkring själv.

Utförda renoveringar i föreningen:
2020 Installation av fyra nya parkeringsplatser med laddstation
2023 - 2024 Stambyte

Det finns 6 st tvättstugor. Två ligger på Herrgårdsvägen 13-15, tre ligger på Herrgårdsvägen 27-29 och en som ligger på Husarvägen 12. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Det finns även en mangel i varje tvättstuga. Tvätt av större mattor görs i tvättstugan på Husarvägen 12. Föreningen har även en bastu, gym, en tvätthall, snickarbod, cykelrum, barnvagnsrum och en föreningslokal som heter Puben och ligger i källarplanet på Herrgårdsvägen 23. Föreningslokalen har plats för ca 30 personer och ett litet pentry. I området finns tre sophus.

Föreningen har 17 st varmgarage (fn 37 personer i kö), 50 kallgarage (fn 46 personer i kö) och 80 parkeringsplatser (fn 36 personer i kö). Kallgaragen och parkeringsplatserna har uttag för motorvärmare.
Det finns 13 st parkeringsplatser för besökande mot betalning i p-automat.

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 332 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud via Tele2), bredband via fiber.

400 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Driftkostnaderna är personliga och kan variera beroende på användning av t ex elektriska apparater eller vilken hemförsäkring man tecknat.
Driftkostnad enligt schablon.

El: 300 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-10

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.