Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 700 000 kr
Pris:

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Sarocchi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Sarocchi
Fastighetsmäklare, Företagsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Sikvägen 28

Högsta bud: 
2 700 000 kr
Pris:

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Sarocchi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Sarocchi
Fastighetsmäklare, Företagsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och modern 4:a i bra skick med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 251
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 5 179 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trevliga och moderna bostad på Sikvägen 28 belägen i välskötta Brf Laken! Här erbjuds en rymlig och bra planerad bostad om 4-rok med tre rymliga sovrum, hög standard och flertalet renoveringar gjorda. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp med fönster åt två väderstreck, fina materialval, ljusa ytskikt samt ett modernt och fullt utrustat kök med gott om förvaring. Fint renoverad hall med klinker och golvvärme samt helkaklat badrum. Rymlig inglasad balkong med e.m/kvällssol och utsikt mot natur och grönska.

* Insynsfri och inglasad balkong med e.m/kvällssol!
* Genomgående bra skick
* Golvvärme i hall
* Tre sovrum i bra storlek
* Välskött, ekonomiskt stabil och trivsam förening.
* Närhet till kommunikationer, natur, butiker och golfbana.

Väl inne i bostaden möts du av en stilren hall med klinker och golvvärme, helkaklat badrum med badkar/dusch, WC och tvättmaskin. Två rymliga sovrum i linje utan insyn med trevlig utsikt samt ett tredje tillbyggt sovrum i anslutning till köket. Vidare finner du ett rymligt och ljust vardagsrum med gott om yta för soffgrupp, möblemang och matplats. Här nås också den rymliga inglasade balkongen utan insyn med trevlig utsikt över natur, belägen i västerläge med e.m/kvällssol. Slutligen finner du ett modernt och fullt utrustat kök med spishäll, inbyggd ugn och mikro, kyl, frys, diskmaskin samt generösa arbetsytor och god förvaring.

Säljarnas egna ord:
Lugnt och tryggt. Nära till allt, både skolor, centrum, kommunikationer och naturen. Kolardammarna, Alby och Öringesjön är endast en promenad bort. Omgivningarna inom föreningen är mysiga och föreningen satsar mycket på att utemiljön ska vara trevlig och välskött. Många olika lekplatser att välja på inom området Sikvägen. Planlösningen i lägenheten är otroligt bra med plats för hela familjen.

Här bor man även med bara några minuters promenad till Tyresö Centrum och dess bekvämligheter såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, vårdcentral, systembolag mm. I den omedelbara närheten finns stora naturområden, sjöar med badplatser, Alby friluftsområde samt Tyresö Golfbana med en 18 hålsbana. Här finns också Tyresös nya simhall, ishall och fotbollsplaner på bekvämt promenadavstånd. I den omedelbara närheten finns busshållplatser med bussar som tar dig in till Gullmarsplan och Stockholm City på 20 min. I föreningens omedelbara närhet finns bra bussförbindelser till Gullmarsplan, Haninge och Stockholm city. Buss 813 är en direktbuss som går mellan Vattugatan vid Stockholms Central och åter till Tyresö C under rusningstid. https://www.brflaken.se/

Välkommen att kontakta mäklare för mer information, prisbild och visningsförfrågan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 251
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö

Omgivning

Föreningen ligger på gångavstånd från Tyresö Centrum.
I föreningens omedelbara närhet finns bra bussförbindelser till Gullmarsplan, Haninge och Stockholm city. Buss 813 är en direktbuss som går mellan Vattugatan vid Stockholms Central och åter till Tyresö C under rusningstid. Närheten till naturen finns också, med skogspromenader och badstränder. Tyresö golfbana finns bara ett stenkast bort, liksom ett flertal andra fritidsverksamheter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,40716%
Andel av månadsavgift: 0,0040716

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

37 906 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsföreningen Laken i Tyresö (org. nummer 712400-0808) består av 273 lägenheter, fördelade på adresserna Sikvägen 2 - 30 (jämna tal).

I föreningen finns även uthyrda lokaler och ett antal allmänna utrymmen såsom föreningslokal, tvättstugor, bastu, gym, snickeri- och målarverkstad. Dessutom finns en gästlägenhet som besökande till boende i föreningen kan hyra. Det finns även boulebanor, grillplatser och två lekplatser i området.

Föreningen ligger på gångavstånd från Tyresö Centrum.
I föreningens omedelbara närhet finns bra bussförbindelser till Gullmarsplan, Haninge, Nacka och Stockholm city. Närheten till naturen finns också, med skogspromenader och badstränder. Tyresö golfbana finns bara ett stenkast bort, liksom ett flertal andra fritidsverksamheter.

Den senaste radomätningen som utfördes 2021, uppvisade ett värde på under 30 Bq. Riktmärket som radonvärdet skall ligga under är 200 Bq vilket innebär att vi klarar den nivån med god marginal.

I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.

Obligatoriskt tillägg om 175:- tillkommer som avser bredband och IP-telefoni, 250/250 Mb/s.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte utfört 1997.
Takomläggning 2011-2012
Spolning av stammar 2012
Nya tvättmaskiner 2013
Stamspolning & installation av nytt avläsningssystem för el (Home Solution) 2017
OVK utförd 2018
Uförda renoveringar i lägenheten:
2018 byte av eluttag och lampknappar
2019 Sovrum 1(föräldrars rum) målat tak och tapetserat
2021 byte av dörrkarmar och innerdörrar
2021 Renovering av hall. Tapetserat, målat tak samt lagt klinker med golvvärme (el)
(Elarbeten utfört av behörig elektriker. Dörrkarmar samt klinker utfört av F. Pettersson Kakel och Bygg AB)
2022 Ny tvättmaskin
2023 Sovrum 3 (det lilla rummet) målat vägga

Gemensamma utrymmen

Festlokal finns i separat byggnad, Sikvägen 12B. Denna kan du hyra för födelsedagar och andra högtider. Det kostar 500 kr/dygn, vilken läggs på kommande månads avgift. Lokalen rymmer 50 personer.
Övernattningslokal med plats för 5 personer. Lokalen har dusch och toalett samt tillgång till mikrovågsugn, kaffebryggare och kylskåp. I denna kan du låta dina gäster övernatta vid dina högtider, födelsedagar etc.
I föreningen finns en bastu för ca 6 personer med 2 tillhörande duschar.
Föreningen har ett gym med professionella maskiner och det kostar 300 kr/lgh/familj och år.
Snickar- och målarbod finns i huset på Sikvägen 12.
Boulebana finns utanför Sikvägen 8-12.
Grillplatser finns utanför respektive hus.

Parkering

Det finns även 57 garageplatser och 103 parkeringsplatser samt 4 MC-platser. I området finns även en gästparkering med 7 platser som endast är till för Brf Lakens besökare.

Föreningen har följande parkeringsplatser till förfogande:
27 platser utan el - kostnad 175kr/mån
73 platser med el - kostnad 250kr/mån
57 garageplatser - kostnad 450kr/mån

El-uttag vid parkering och i garage får endast användas till kupé och motorvärmare. Laddning av elbilar är inte tillåtet.

Däremot har 12 laddplatser vid garagen installerats. Årsavgiften för behörighet till laddplats är 400 kr och din elförbrukning kommer på din avgiftsavi. Styrelsen tillhandahåller laddkort, mejla till styrelsen på brf.laken@outlook.com om du vill ha.

Behöver du hyra garage eller parkeringsplats skall du vända dig till Fastighetsägarna kundservice tfn 08-6177500

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 179 kr
Värme, vatten, elnätsavgift samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 175:- tillkommer som avser bredband och IP-telefoni, 250/250 Mb/s. Kollektivt elavtal, debiterad för egen förbrukning (kWh), cirka 250-300 kr/mån.

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sikvägen 28, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+ 0 kr
Driftkostnad
+ 300 kr
Månadsavgift
+ 5 179 kr
Skattereduktion
0 kr
Summa
ca 5 500 kr
Amortering
+ 0 kr
Inkl amortering
ca 5 500 kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
apr
Anmälan krävs
Tis
Sikvägen 28, 135 41 Tyresö
Kontakta mäklare för visning.
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Sikvägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning