Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 7 478 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Sarocchi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Sarocchi
Fastighetsmäklare, Företagsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Njupkärrsvägen 70

Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 7 478 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Sarocchi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Sarocchi
Fastighetsmäklare, Företagsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern och stilren 3-rok, möjlig 4-rok med gavelläge högst upp i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Lägenhetsnummer: 077
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 7 478 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Njupkärrsvägen 70, Tyresö och denna trevliga bostad på gavel om 89 kvm högst upp i huset. Bostaden har extra generöst ljusinsläpp tack vare gavelläge och fönster i tre väderstreck vilket skapar en fin rymda i bostaden.. Här finner du genomgående fina och ljusa ytskikt och en väl planerad planlösning. Bostaden disponeras i dagsläget om 3-rok med en rymlig och ljus hall, fullt utrustat kök med matplats, stort vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp, möblemang och utgång mot balkong. Vidare finner du två rymliga sovrum där stora rummet kan delas upp till två mindre sovrum för att skapa en 4-rok. Slutligen hittar du två nyrenoverade och stambytta helkaklade badrum med golvvärme utrustade med badkar, dusch, wc och kommod och i stora badrummet finner du tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.

* Kan enkelt göras om till 4-rok!
* Stort vardagsrum med gavelfönster för generöst ljussinläpp.
* Två nyligen renoverade och stambytta badrum med golvvärme.
* Gångavstånd till Tyresö centrum, gym och skola/förskola.
* Busshållplats ett stenkast från bostaden med avgångar var 15:e minut.
* Stabil och välskött förening med låg belåningsgrad.

Läget på Njupkärrsvägen är perfekt för den som söker både natur och bekvämligheter. Tyresö Centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service ligger inom bekvämt avstånd. Dessutom finns det goda kommunikationer, vilket gör att du enkelt kan ta dig till Stockholms innerstad. Alldeles utanför porten finns även en härlig gård med lekplats och grillplats för de boende. Här bor man i en populär och välskött förening med ett riktigt bra läge. I närområdet finns tillgång till de flesta fritidsaktiviteter. Det finns även skolor och förskolor i området. Direkt närhet till Tyresö Centrum och dess bekvämligheter såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, vårdcentral, systembolag mm. I den omedelbara närheten finns stora naturområden, sjöar med badplatser, Alby friluftsområde samt Tyresö Golfbana med en 18 hålsbana. Här finns också Tyresös nya simhall, ishall och fotbollsplaner på bekvämt promenadavstånd. Inom kort gångavstånd ligger även närmsta busshållplats med direktbussar (i rustningstrafik) till Stockholm C och dygnet runt går bussar till- och från Gullmarsplan samt nattbuss via Slussen.

Bostadsrättsföreningen Bergfoten är en mycket populär förening med god ekonomi och har löpande underhåll på sina fastigheter. I närområdet finns tillgång till de flesta fritidsaktiviteter. Det finns även skolor och förskolor på promenadavstånd.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 89 m2
Lägenhetsnummer: 077
Pris (Utgångspris): 2 450 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö

Omgivning

Området är lugnt och barnvänligt och i föreningen finns bl a bastu, motionsrum, solarium och bollplan. Man har på senare år även rustat upp lekplatser, planteringar och grillplatser.

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5862%
Andel av månadsavgift: 0,5862%

Pantsättningsavgift

860 kr

Om föreningen

Föreningen bildades den 21 december 1964 och har 180 bostadsrätter och 51 lokaler, varav 37 är smålokaler avsedda för uthyrning och som extraförråd (50-160 kr/månad). I föreningen finns tvättstugor, styrelse-, övernattningslokal belägen på Njupkärrsvägen 94. Det finns bastu/motionsrum samt solarium och snickerilokaler. Under senare år har utemiljön fräschats upp med nya lekplatser, planteringar och grillplatser. Till varje gård hör ett miljöhus med matåtervinning och sortering. Det finns även grovsoprum att tillgå.

Bredband via Bredbandsbolaget (ingår i månadsavgiften) eller ComHem. Kabel-TV via ComHem. I månadsavgiften ingår också anslutningsavgift till Bredbandsbolagets Ip-telefoni. Medlemskap i HSB Stockholm måste lösas för att bli medlem i föreningen.

Parkeringsplatser finns att tillgå. Viss kö till garageplatser. Det finns 129 parkeringsplatser (åtta stycken med motorvärmare) 99 garageplatser,( 1 garage med plats för 4 motorcyklar.) 5 parkeringsplatser för motorcykel/moped, en på varje gård och en tillfällig husvagnsparkering. 15 gästparkeringar där p-skiva gäller. Se skyltar. Parkeringsplats kostar 200 kronor per månad och garageplats 500 kronor per månad. Gästparkering finns i föreningens område. Till varje gård hör ett miljöhus med kompost och sortering. Det finns även batteriholkar och grovsoprum. 58 förråd för uthyrning.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har under senare år rustat upp lek. och grillplatser samt planeringar. Fasaderna är renoverade och fönster är utbytta till 3-glas. Spillvattenstammarna under jord har upprustats. Det mesta har renoverats genom relining och några sträckor är utbytta helt. Föreningen har bytt ut alla ytterdörrar till säkerhetsdörrar under 2013. Nya tak har lagts på föreningens hus. 2013 har även tennisbanan gjorts om till bollplan. Utomhusbelysningen på gårdarna har bytts. Kompositsystemet har ersatt med kommunens avfallssystem. Ventilationen på vindarna har förbättrats. Tvättstugor och styrelserum har renoverats.
Kommande renoveringar: Stambyte pågår 2023-2024

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor i föreningen (Njupkärrsvägen 48 och 78). I port 92 finns det möjlighet att hyra föreningens styrelse-/festlokal. I port 94 finns en övernattningslokal som kan hyras. I port 62 finns bastu och gym. Snickerilokal i port 64. Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd av föreningen. På varje gård finns det ett miljöhus.

Parkering

I föreningen finns det 153 parkeringplatser, 99 garage och 54 förråd.
Parkeringsplats kostar 93 kronor per månad och garageplats 450 kronor per månad. Gästparkering finns och har 3 timmar fri parkering med p-skiva.
För husvagn/husbil finns möjlighet till tillfällig uppställning under högst sju dagar i följd. Kontakta styrelsen för att få ett särskilt tillstånd.

Vill du hyra garage, parkering eller förråd ska du kontakta HSB Kund- och Medlemsservice för att anmäla intresse 010-442 11 00, därefter står du i kö. Vill du säga upp garage, p-plats eller förråd gör du på samma sätt.

Kommunikationer

Bra kommunikationer till både Gullmarsplan och Sthlm C med direktbussar. Ca 200 m till busshållplats. 30 min med buss till Gullmarsplan och ca 40 min till T-centralen. Bilväg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 478 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Bredband via Bredbandsbolaget (ingår i månadsavgiften) eller ComHem. Kabel-TV via ComHem. I månadsavgiften ingår också anslutningsavgift till Bredbandsbolagets Ip-telefoni. BRF har individuell mätning och debitering av el.
Bredbandsbolaget (ingår i månadsavgiften) eller ComHem. Kabel-TV via ComHem. . BRF har individuell mätning och debitering av el.

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Njupkärrsvägen 70, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7478 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Öppen visning
Sön 11:45-12:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Njupkärrsvägen 70
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning