Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 6 004 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Larsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Kryddgårdsgränd 18

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 6 004 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Larsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bostadsrätt om 4 rok med närhet till skog och natur.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Månadsavgift: 6 004 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Kryddgårdsgränd 18 – en smakfullt inredd bostadsrätt med 4 rum och kök, perfekt för dig som söker en kombination av radhuskänsla, naturnärhet och bekvämlighet. Bostaden är belägen i ett trivsamt och ostört område med vacker utsikt mot ett rogivande skogsområde, samtidigt som du har närhet till livsmedelsbutiker och goda kommunikationer.

Den generösa planlösningen bjuder på ett ljust och luftigt hem med fönster i tre väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet är rymligt och har direktutgång till en solig balkong med plats för utemöbler – den perfekta platsen för att njuta av morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen. De tre sovrummen är väl tilltagna och ger gott om plats för hela familjen. Ett extra förrådsutrymme kan enkelt omvandlas till ett hemmakontor eller ett extra sovrum efter behov.
Badrummet är nyligen renoverat med stilrena materialval som ger en fräsch och modern känsla. Även bostadens ytskikt är nyligen uppdaterade, vilket gör att du kan flytta in direkt .

Brf Kryddgården är belägen i natursköna Tyresö, cirka 2 mil söder om Stockholm. Föreningen erbjuder många förmåner, såsom en gemensamhetslokal för fester och övernattningar, flera fina grillplatser och en nyrenoverad lekplats för barnen. Dessutom finns en liten skogstomt tillhörande föreningen där du med lite tur kan plocka både blåbär och kantareller. Bakom bostadsområdet breder större skogsområden ut sig, och en bit bort når du Tyresta nationalpark och naturreservat – en dröm för naturälskare. Inom bara 300 meters promenad hittar du Barnsjön, en idyllisk plats för bad och picknick med grillplats. Här bor du i en perfekt balans mellan naturens lugn och stadens bekvämligheter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 97 m2
Lägenhetsnummer: 3
Utgångspris: 2 995 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Område: Farmarstigen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,9091%
Andel av månadsavgift: 0,019091

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

647 524 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har totalt 60 bostadsrättslägenheter. Lägenheterna finns i 15 huskroppar med en entré och fyra lägenheter per hus, fördelade på 1,5-4 rok.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Senaste OVK-kontrollen skedde 2013. Stambyte av kök och badrum samt byte av elstigare har ej ägt rum och planeras ej heller att äga rum inom överskådlig framtid.

Hösten 2013 genomförde föreningen en radonmätning. Efter att Södertörns Miljö- och Hälsoskyddsförbund tagit del av resultatet är deras bedömning att radongashalten i föreningens lägenheter inte utgör någon olägenhet för människors hälsa enligt 9 kap. 3 § miljöbalken.

Föreningen installerade bergvärme, år 2005, som värmer upp husen och ger varmvatten. Ventilation av lägenheterna sker via respektive lägenhets köksfläkt.

2015 genomfördes montering av takbryggor på bostadshusens tak, 2014 renovering och ommålning av föreningens uthus, 2013 ommålning av trapphusen, takfot, gavlar och vissa burspråk och 2012 underhåll av tegelfasadernas fogar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen saknar gemensam tvättstuga, istället har samtliga lägenheter denna utrustning. I området finns uthus för förvaring av cyklar och barnvagnar. Samtliga lägenheter i föreningen är utrustade med ett invändigt förråd om 7 kvm varför lägenheter i föreningen saknar källarförråd eller vindsförråd.

Föreningen har en föreningslokal, benämnd Timjan, som alla boende i föreningen har möjlighet att nyttja privat. Lokalen går även att låna för övernattande gäster.

På stora gården finns en stor sandlåda, gungor samt en stor lekställning. Inom området finns även två mindre lekplatser med bl.a. sandlådor och gunghästar. Ingen genomfartstrafik finns i området, vilket möjliggör en trygg lekmiljö för barnen

Inom området finns fyra stycken grillplatser som får användas av föreningens boende.

Parkering

För de boende har föreningen 75 p-platser med eluttag samt 10 gästplatser vilka endast avsedda för föreningens besökare. Beträffande gästplatserna erhåller varje bostadslägenhet årligen två p-tillstånd.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 004 kr

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kryddgårdsgränd 18, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6004 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
feb
Öppen visning
Sön 12:00-12:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Farmarstigen, Tyresö
Kryddgårdsgränd 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning