Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 607 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Wall
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Boplatsvägen 19

Månadsavgift: 3 607 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Wall
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Simu, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Simu
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 2:a i med stor balkong i västläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Lägenhetsnummer: 612
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 3 607 kr
  • Driftkostnad: 445 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

-Drömtvåa i Järvastaden
- Västervänd balkong
-Eftermiddags och kvällssol
-Lyxigt badrum med tvättmöjligheter
-Rymligt källarförråd
- Stabil och välskött förening

Sällan har 42 kvm känts lika rymliga och väldisponerade som på Boplatsvägen 19! Här samsas en social och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum, ett separat och rymligt sovrum, lyxigt stort badrum och en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Egenskaper som genomgående ekparkettgolv, fint skick och sobra färgval skapar en harmonisk stilren känsla. Bra förvaringsmöjligheter i garderober och separat källarförråd som hör till bostaden.

Brf Ströva är en välskött och stabil bostadsrättsförening med friköpt mark och toppmoderna fastigheter från 2019. Utöver fina lägenheter disponerar medlemmarna bland annat övernattningslägenhet, pingisbord, mysiga innergårdar med grill- och odlingsmöjligheter, utrymme för cykelförvaring samt ett fint varmgarage.

Boplatsvägen 19 ligger granne med underbara naturreservatet i Ursvik med härliga promenad- och motionsspår, utegym samt fotbollsplan - perfekt för en aktiv vardag och rekreation till helgen. I de närbelägna kvarteren hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik, ett flertal restauranger, gym och annan god närservice. Ni har promenadsavstånd till såväl Ulriksdals pendeltågsstation som Hallonbergens tunnelbana och på väg dit passerar ni Stora Coop och Systembolaget i Sundby Park. Bussförbindelserna i området är mycket goda och sammankopplade med både tunnelbana och pendeltåg. För dig som är bilburen kunde läget knappast bli bättre med en dryg kvart in till city, snabb access till de stora vägnätet och goda parkeringsmöjligheter i området och inom föreningen!

Kontakta ansvarige mäklare Alexander Wall för mer information om bostaden.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré och hall med god avhängningsmöjlighet för ytterkläder samt intilliggande garderober. Väggar och annat ytskikt i ljus färgsättning och golv i ekparkett.

KÖK
Stilrent och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrymme för matplats för ca 4-6 personer. Vita skåpsluckor och stänkskydd i vitt kakel. Bänkskivor i mörk laminat och maskinpark i rostfritt.

Köket är utrustat med:
- Kyl och frys
- Diskmaskin (integrerad)
- Micro (inbyggd)
- Ugn
- Induktionshäll
- Fläkt

VARDAGSRUM
Vardagsrum med stora fönsterpartier. Ljust och rymlig social yta med plats för soffgrupp och TV. Ljusa väggar och genomgående ekparkettgolv. Utgång till inbjudande balkong i bästa västläge med eftermiddags/kvällssol. Här har du utsikt mot föreningens lugna innergård. Plats för utemöbler och perfekt för sociala tillställningar.

SOVRUM
Från vardagsrummet når du det lugna sovrummet. Här finns plats för stor säng och övrigt möblemang. Väggar och övrigt ytskikt i ljus färgsättning och golv i ekparkett. Fönster mot lugn innergård.

BADRUM
Modernt och stilrent badrum i förmånlig storlek. Väggarna klädda i ljust kakel och golv i grått klinker.

Badrummet är utrustat med:
- WC
- Dusch med duschväggar i glas
- Kombinerad tvätt och torktumlare
- Handfat och stilren kommod i vitt
- Spegel

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 m2
Lägenhetsnummer: 612
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 445 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kostnad om 86 kr per mån för gruppanslutet utbud av TV, Bredband och telefoni via ComHem är inkluderat i avgiften. Ev samtalskostnad via fast telefoni debiteras separat.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg
Område: Järvastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,759200

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

663 458 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Ströva i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening sedan 2016 och äger fastigheterna Hästskon 1 och 2. På fastigheterna står 2 flerbostadshus med totalt 101 bostadsrätter samt 1 gemensamhetslokal. Entreprenaden godkändes efter slutbesiktning 2019 och är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar, där även kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Lägenhetsfördelning enligt följande:

1 ROK - 12 st
2 ROK - 62 st
3 ROK - 7 st
4 ROK - 20 st

FÖRENINGENS EKONOMI:
Föreningens ekonomi bedöms som god med hänsyn till relativt låg belåningsgrad och belåning per kvm med tanke på byggnadernas unga ålder. Föreningen amorterar i god takt för att successivt sänka belåningen, vilket är mycket sunt. Senaste års resultat efter avskrivningar, bedöms som tillfredsställande och styrker föreningens goda ekonomiska helhetsbedömning. Inga planerade underhåll finns i och med byggnadernas nyproduktionsstandard. Inga planerade avgiftsförändringar. Senaste höjningen gjordes i januari 2024. Ekonomisk förvaltning sker via Fastum.

Besök gärna föreningens välinformerade hemsida, http://www.brfstrova.se/

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal - Lämplig för mindre event eller övernattning av gäster. Ca 75 kvm utrustad med pentry, WC, dusch samt 2 bäddsoffor (dubbelsängar).
Garage - med totalt 77 st platser

Övriga gemensamhetsutrymmen;
- Cykelrum
- Rullstols- och barnvagnsrum
- Pingisrum
- Odlingslådor på innergården
- Sophantering (miljöhus samt behållare för hushållssopor och matavfall)

Parkering

Föreningen har 77 parkeringsplatser i garage. Kostnaden för en stor garageplats är 1 000 kr i månaden och 850 kr i månaden för en mindre garageplatser. Föreningen erbjuder även el-bils platser för uthyrning för 1 400 kr (då ingår gratis laddning).
I övrigt råder boendeparkering i området.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 607 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband (50 Mbit/s). Obligatoriskt tillägg om 105 kr/månaden tillkommer för Tele2-anslutningen. Nuvarande ägare disponerar förråd. Individuell mätning och debitering av el-förbrukningen.

Driftkostnader

445 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 220 kr
Försäkring: 120 kr
Tele & Bredband: 105 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Boplatsvägen 19, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3607 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Järvastaden, Sundbyberg
Boplatsvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning