Accepterat pris:

1 995 000 kr

Månadsavgift: 7 232 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skärholmen

Vårholmsbackarna 52

Se på karta

Accepterat pris:

1 995 000 kr

Månadsavgift: 7 232 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor och ljus 3:a intill Vårbergs centrum! Nära förskola, skola, natur och T-bana!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m²
Lägenhetsnummer: 521102
Byggnadsår: 1967-1972
Månadsavgift: 7 232 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

ACCEPTERAT PRIS 1 995 000 KR!
Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson på 0709-16 66 65 för visning!

Välkommen till denna stora, ljusa och välplanerade trea! På andra våningen finner ni denna fina lägenhet där stora renoveringar har gjorts, med generösa fönsterpartier i två olika väderstreck som bidrar till ett härlig ljusinsläpp i hela bostaden. Välkomnande hall som leder till bostadens alla rum. Fullutrustat kök med matplats och utgång till rymlig balkong. Två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Stambytt badrum och gäst-WC. Stort och lättmöblerat vardagsrum. Här finns även ett rum som kan användas som tvättstuga eller förråd. Tillgång till källarförråd.

Brf Fjärdholmen 1 är en stor och stabil förening om 116 lägenheter varav 36 är hyresrätter (dolda tillgångar).
Området ligger ca. 5 minuters gångväg ifrån Vårbergs Centrum med tillgång till tunnelbana, buss och affärer. Restiden in till centrala Stockholm med tunnelbana är ca 25 minuter. Utöver detta finns 2 st stora köpkomplex (SKHLM-Skärholmens Centrum) och Kungens Kurva med IKEA och många andra affärer inom 10 minuters bilväg. Området ligger även nära Mälaren, Sveriges tredje största sjö.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Inbjudande stor och möblerbar hall som förenar bostadens samtliga rum. I hallen finner du en stor garderobs vägg och bra utrymme för avhängning av ytterkläder.

SOVRUM 1 & 2
De bägge sovrummen är rymliga och erbjuder utrymme för bred säng och övrig möblering. Inbyggd garderob i ena sovrummet med goda förvaringsmöjligheter.
Väggarna i rummet är vitmålade. Stora fönster.

BADRUM
Snyggt helkaklat badrum med dusch. Grått klinker klär golven och på väggarna är målade i vitt. Badrummet är också utrustat med kommod, wc och spegelskåp. Stambytt 2017.

KÖK
Vitt kök med gott om förvaring i skåp och lådor. Generösa arbetsytor och fönster mot balkongen. I köksutrustningen ingår spis, diskmaskin samt kyl och frys. Vid fönstret finns matplats för 4 - 6 personer. Härifrån nås även balkongen i bra solläge.

GÄST-WC
Gästtoaletten är fräsch med grått klinker på golv och vita väggar, WC och spegel med belysning. Stambytt 2017.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterparti i två väderstreck vilket ger rummet en härlig känsla av rymd. Här ryms soffgrupp och andra möbler. Parkettgolv och ljusa målade väggar.

BALKONG
Härlig balkong i bra solläge. Fin utsikt över föreningens trevliga innergård. Här finns plats för ute möblemang.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 521102

Accepterat pris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1967-1972

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Består av 5 st. 3 vånings lamellhus med suterrängvåningar utan hiss.
116 bostäder varav 20 st. ettor och 96 st. treor. 39 st. är hyresrätter.

Tv/Internetanslutning

Telia levererar kabel-tv och bredband. Kabel-tv ingår i avgiften/hyran.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Frånlufts fläkt på tak/vinden.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Vårberg

Omgivning

Familjevänligt naturläge vid Mälarens strand.
Vårberg ligger i ett naturskönt läge vid Mälarens strandkant. Här bor familjen i ett lugn och barnvänligt område med fantastisk utsikt över Ekerölandet. Närheten till naturen är slående, med flera badstränder och den populära strandpromenaden som sträcker sig ända till Liljeholmen. Längs vägen finns flera badplatser och båthamnar. I Vårberg finns daghem, skolor, idrottsplatser och bollplan för de unga. Centrumet har ett välutbyggt utbud av service, matbutiker och restaurang. Det är även nära till både Skärholmen och Kungens Kurva.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,26802 %

Om föreningen

Brf Fjärdholmen 1, Stockholms län, registrerades 2015-05-15. Byggnaderna uppfördes 1969-1970. Fem flerfamiljshus med tre våningar med källare. I tre av husen finns sutterrängsplan med bostäder. Det finns 116 bostäder varav 40 hyresrätter idag (2018-02-14).
Bostadsrättsföreningen ombildades från hyresrätt den 16 februari 2016. Föreningen är äkta utan för tillfället uthyrda lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2012 - Ommålning av trapphus.
2014 - Relining av avlopp.
2015 - Installation av Telia fibernätverk.
2016 - Badrum, toalett och grovkök har renoverats.
2016 - Har samtliga fönster bytts ut. Delar av fasaden har renoverats och tilläggsisolerats. Balkonger har målats, in- och utvändigt.
2017 - OVK.
2017 - Rensning ventilationskanaler.
2019 - Byte av armaturer.
2019 - Bytt all belysning i gemensamma utrymmen till rörelsestyrd LED belysning.
2022 - Ny LED belysning portar och garage.

Gemensamma utrymmen

Varje hus har tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd och källarförråd. Grovsoprum finns.

Parkering

Föreningen har 32 garage och 70 parkeringsplatser. Kö finns.

Kommunikationer

Kommunikationerna är bekväma och smidiga, med flera busslinjer som trafikerar området och tunnelbanans röda linje vid Vårbergs centrum.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vårholmsbackarna 52, Skärholmen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stångholmsbacken

ca 121 m

Tunnelbana: Skärholmen

ca 1,2 km

Spårvagn: Höglandstorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 7232 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

070-916 66 65

ninos.simonsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hägersten-Liljeholmen

Lediga tider: fre 22/11 och mån 25/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Vårholmsbackarna 52

Stor och ljus 3:a intill Vårbergs centrum! Nära förskola, skola, natur och T-bana!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vårholmsbackarna 52, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev