Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 6 181 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärholmen

Gransätragränd 9

Utgångspris: 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 6 181 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ninos Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ninos Simonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt gavel fyra med bra planlösning, stor inglasad balkong i söder och dubbla badrum ! Stark BRF!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94,5 m2
  • Byggnadsår: 1964-1965
  • Månadsavgift: 6 181 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna välplanerade och rymliga fyra med stor inglasad balkong i bra sol läge och dubbla badrum. Här bor ni högst upp i huset med kanske föreningens bästa läge, helt utan insyn, i en populär och ekonomiskt stark förening! Lägenheten har ett underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier, fina materialval och ytskikt. Bostaden är välskött och i gott skick. Den genomtänkta planlösningen ger dig ett mycket praktiskt och behagligt boende med två större sovrumoch ett mindre barn sovrum. Vackert kök med matplats för ca 6 pers intill fönsterpartier. Stort och luftigt vardagsrum med utgång till den underbara inglasade balkongen, där ni kan njuta av solen större delen av dagen. Helkaklat badrum badkar och tvättmaskin samt duschrum. Goda förvaringsmöjligheter via garderobslänga i hallen och stora garderober i båda sovrummen. Även ett externt förråd ligger alldelles intill lägenheten medföljer. Även bastu finns i samma hus. Tillgång till tvättstuga.

BRF Gransätra är en välskött HSB-förening med mycket god ekonomi. Allmänt ansedd som en av Sätras bästa föreningar. Föreningen satte in nya fönster, renoverade fasaden och byggde nya entréer, 2021. Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.
Mycket lugnt och barnvänligt område. Närhet till t-bana, bussar, bad, förskolor, lekplatser och skola, Sätraskogens naturreservat, Skärholmens centrum, Kungens kurva och Mälarens stränder.
Snabb access ut till E4/E20 med bil.

Varmt välkommen på visning!
Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för mer information och frågor.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94,5 m2
Utgångspris: 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1964-1965
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus med 3 våningar.
Fönster: 3-glas.

Tv/Internetanslutning

För internet är alla lägenheter försedda med ett fibernät från Bredbandsbolaget. Uppkopplingshastigheten är upp till 100 Mbit/s nedströms och upp till 10 Mbit/s uppströms.

Kabel-TV: Genom ett särskilt avtal mellan HSB Gransätra och ComHem har alla lägenheter tillgång till ett grundutbud med ett stort antal kanaler.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Sätra

Omgivning

Bor man i Sätra har man direkt närhet till naturen och Mälarens vatten, Sätra strandbad ligger nära. När det gäller serviceutbud finns dels utbudet med ett par livsmedelsbutiker, restauranger och apotek vid Sätra centrum men på gångavstånd når man dessutom ett av Stockholms störta shoppingcentrum Skärholmen centrum samt med buss eller bil Kungens Kurvas utbud med IKEA m.m.

Pantsättningsavgift

788 kr

Om föreningen

I HSB Brf Gransätra finns 153 lägenheter, tvåor, treor och fyror, fördelade på nio huskroppar runt Sörgården, Mellangården och Norrgården. Fastigheterna uppfördes 1964-1965 och fick en ansiktslyftning 1992 då bl.a. balkongerna byggdes om och glasades in. Även entréerna fick en ny utformning.
Föreningen hyr marken av kommunen och betalar därmed en årlig tomträttsavgäld.
För att kunna antas som medlem i en HSB föreningen krävs ett medlemskap i HSB-centralt.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2021 Bredbandsnätet har uppgraderats.
2021: En omfattande fönster-och fasadrenovering.
2020-2021: Elförsörjningen till elstolpar vid parkeringen kommer att bytas. Några laddningsstolpar för elbilar kommer att byggas.
2021: Bredbandsnätet kommer att uppgraderas.
2018: Gatlyktorna renoveras och får LED-belysning
2017: Nytt låssystem.
2013: Den gamla föreningslokalen byggs om till tre bostadsrättslägenheter.
2012: Ny gästlägenhet inreds.
2012: Källarutrymmet i panncentralen byggs om till vicevärdsexpedition.
2011: Panncentralen byggs om till samlings-och föreningslokal.
2008: Tvättstugan byggs om och tär nya maskiner.
2005-2006: Stambyte
2003: Nya yttertak på samtliga bostadshus.
2001: Ny undercentral.
Kommande renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget. Inga som kräver en extra ekonomisk insats från medlemmar eller större lån för föreningen.

Gemensamma utrymmen

- Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd om ca 5-6 kvm.

- Tvättstugan når du via port 25 eller 21. Flertalet maskiner inklusive grovtvättsmaskin, kostnad tillkommer för tvättmedel som självdoseras av maskinerna.

- Bastu finns på gaveln vid port 9.

- Biltvätt i panncentralen.

- Fest & samlingslokal i panncentralen finns att hyra.

- Gästlägenhet med upp till 5 bäddar finns att hyra, ingång vid gaveln i närheten av port 8.

- Pingisrum finns med ingång på gaveln vid port 11.

- Föreningen har även en vävstuga.

Parkering

Inom föreningen finns 91 garageplatser, varav 8 st passar för bilar som behöver högre takhöjd. Det finns 22 p-platser med eluttag och 44 platser utan el.
P-plats 140 kr/mån och garage 370 kr/mån.
Dessutom finns det gästparkeringar.

Länk till föreningens hemsidan gällande parkering:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/gransatra/boendeinformation/p-platser--garage/

Kommunikationer

Gångavstånd till både Sätra och Skärholmens T-bana. Flertalet bussar finns också i närheten.

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 838 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 181 kr
I månadsavgiften ingår det TV, internet, kallvatten och fjärrvärme.
Föreningen har gemensam upphandling av el samt varmvatten och var lägenhet har en individuell mätare som man debiteras efter, vilket tillkommer månadsavgiften.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Beskrivning: Energideklarations-ID: 5159

Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gransätragränd 9, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6181 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sätra, Stockholm
Gransätragränd 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning