Månadsavgift: 4 904 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skärholmen

Ålgrytebacken 18

Se på karta

Månadsavgift: 4 904 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Underbar gavel 4a med öppen planlösning och fantastisk sjöutsikt på populära Ålgrytebacken!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m²
Lägenhetsnummer: 79
Byggnadsår: 1963
Månadsavgift: 4 904 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Mer information kommer inom kort.

Anmäl intresse redan idag!
Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för mer information och frågor.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 94 m²

Lägenhetsnummer: 79

Byggnadsår: 1963

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Tv/Internetanslutning

Boende tecknar avtal med Comhem (Tele2) eller Telenor. Basutbudet från Comhem ingår i avgiften.
Efter årsskiftet kommer alla boende i föreningen aff få bredband via Telenor till en månadskostnad på 165 kr i månaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Mekanisk frånluft (F)
Föreningen använder fläkt kopplad till ventilationen i kök.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Bredäng/Mälarhöjden

Omgivning

I Bredängs Centrum erbjuds ca 20 butiker, caféer och restauranger. Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med mysiga strövområden och joggingspår längs Mälaren som också erbjuder goda badmöjligheter det är promenadavstånd till Mälarhöjdsbadet, sandstranden sträcker sig från Skärholmen till Vinterviken i Hägersten. Populära konditori Lyran ligger ett stenkast bort. Skola och dagis finns i närheten. Stenkast till Sätra IP med multisportarena med utegym, löpbana samt fotbollsplan.
Nära till Skärholmens köpcentrum med över 100 butiker, Caféer och restauranger, Heron city och Kungens kurva där Ikea finns och massa andra butiker.

Pantsättningsavgift

465 kr

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Vårfrugillet.
På fastigheten är fyra flerbostadshus uppförda 1983 med adresserna Ålgrytebacken 3-18. Föreningen består av 119 lägenheter varav 101 st är upplåtna med bostadsrätt och 18 st upplåtna med hyresrätt. De nuvarande hyresrätterna utgör ett dolt kapital vid framtida upplåtelse till bostadsrätt och ger således ett tillskott av likvida medel i föreningens kassa.

Brf Ålgrytebacken är en bra och stabil förening som har en låg skuldsättning på endast 2785 kr/kvm. Föreningen äger fastigheten.

Lägenhetsfördelning:
3 st 1 rum och kök
7 st 1 rum och kokvrå
14 st 2 rum och kök
56 st 3 rum och kök
40 st 4 rum och kök

Föreningens fastighet är helförsäkrad hos IF och förvaltas av SBC.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2008: Tvättstuga, nyinstallation
2010: Nya köksfläktar, aliancefläktar Ålgrytebacken 4-10
2010: OVK besiktning, utförd och godkänd Ålgrytebacken 3-9
2010: Takfläktar, två nya takfläktar Ålgrytebacken 3-9
2010/2011: Stuprör
2011: Balkongdörrsbyte, nya 3-glas fönster
2011: Takrenovering
2011: Fiberoptik Tele2
2012: Nya fjärrvärmeväxlare med kringutrustning
2012: Byte stamventiler, Ålgrytebacken 3-10
2014: Nya 3-glasfönster
2014: Garageport med fjärrstyrt lås
2014: Avgasare till undercentral
2015: Renovering av garage
2016: Målat trapphus och bytt till led belysning med sensorer
2016: Ny lekplats på gården
2017: OVK kontroll genomförd
2018: Byte av takfläktar
2018: Färdigställande och försäljning av ny lägenhet Åb.11A
2019: Nytt styrsystem för fjärrvärme i undercentralerna.
2021: Installation av 12 ladd-stolpar.
2021: Installation av portkodsläsare i entréerna.
2021: Nya kallvattenledningar (koppar) i källargångarna.
2021: Nytt tvättbokningssystem.
2022: Nya tak, ny puts på fasaden, nya portar, nya balkongfronter och ny inglasning mm.

Gemensamma utrymmen

- Lägenhetsförråd. Förråd om ca 4 kvm hör till lägenheten.
- Tvättstuga. 2 st tvättmaskiner, 1 st grovtvättmaskin, stort torkskåp samt torktumlare.
- Cykelrum.
- Plats för barnvagnar.

Föreningen har en gemensam lokal på Ålgrytebacken som de boende får hyra för 200 kr/dag.
Lokalen passar utmärkt till festligheter, möten eller andra enklare sammankomster.
Det finns porslin för 24 personer i lokalen och den som hyr betalar även en depositionsavgift på 300 kr som återfås efter kontroll om allt är i sin ordning vid återlämnandet.

Parkering

Föreningens parkering består av 118 p-platser fördelade enligt följande:
- 18 st. vid gatan.
- 50 st på parkeringsdäcket varav 10 st är gäst parkeringar som betalas i automat vid påfarten till p-däcket.
- 50 platser i garaget varav 22 är med elanslutning.

Pris
- Garage: p-plats 400 kr/mån, med motorvärmare 500 kr/mån, med laddstolpe 700 kr/mån + elförbrukning.
- P-däcket och gatan: 250 kr/mån, med laddstolpe 550kr/mån + elförbrukning.

Just nu finns 1 ledig plats på p-däcket och 1 plats i garage som blir ledig 2022-05-01 (kontorllerat med styrelse 2022-03-31).

Kommunikationer

Kommunikationer finns på promenadavstånd med bussar och röda linjens tunnelbana som tar dig in till Stockholm på 15 minuter. Till Skärholmen tar det ca 5 minuter och till Liljeholmen ca 10 minuter.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 57 Visa alla 63 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ålgrytebacken 18, Skärholmen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ålgrytebacken

ca 114 m

Tunnelbana: Mälarhöjden

ca 1,4 km

Spårvagn: Ålstens gård

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.