Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 535 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Mellanbergsvägen 15

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 535 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och välplanerad funkistvåa omgiven av grönska!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44 m2
  • Lägenhetsnummer: 037
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 3 535 kr
  • Driftkostnad: 362 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa belägen i ett insynsskyddat läge omgiven av härlig grönska. Bostaden präglas av en social planlösning med gott om plats för trevliga sammankomster med nära och kära. Genomgående fint ljusinsläpp i alla rum och med fönster i två väderstreck. Vidare finner man ett trevligt kök med goda arbetsytor och plats för matbord, rymligt och mysigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt ett helkaklat badrum. Ett riktigt trevligt hem!

På frågan vad säljaren uppskattat mest med sin bostad finns det mycket att berätta. Det är en social och yteffektiv lägenhet med gott om plats för trevliga middagar, det ryms enkelt åtta personer i köket. Den tidstypiska funkisarkitektur från 1943 och husen är k-märkta utvändigt med tanke på just detta. Ett lugnt och trivsamt område med trevliga grannar och gott om uteplatser med grillar. För den som vill finns möjlighet att odla grönsaker och plantera växter. Dessutom två busslinjer inom hundra meter från fastigheten.

Brf Korpen består av 111 lägenheter, 108 bostadsrätter, tre lokaler och tre hyresrätter, det sistnämnda ett dolt kapital. Husen är grönklassade i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel. Utemiljön är lugn med stora gräsytor och mycket grönska. Mellan husen finns utemöbler, grillplatser, rabatter och odlingsmöjligheter.

Området runt Mellanbergsvägen sammanbinder med fina cykel- och promenadstråk som enkelt tar dig till Hornstull och vidare, samt goda kommunikationer på gångavstånd. Precis utanför finns en busshållplats där linje 147 tar dig in till Liljeholmen som är en stor knytpunkt för tunnelbana, tvärbana och bussar. E4an ligger nära för den som har bil, utan att för den delen bidra med störande ljud. Kvarteret är tyst, inbäddat i grönska. Du har även en pool 300 meter bort, perfekt om sommaren. På promenadavstånd finns också Telefonplans och Midsommarkransens alla mysiga caféer och restauranger.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande hall med god plats för avhängning på hatthylla. Golv i schackrutigt mönster i svartvitt samt vitmålade väggar.

VARDAGSRUM:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum som rymmer både soffgrupp, skrivbord, samt bokhylla. Fint ljusinsläpp från fönster. Parkettgolv i ek samt vitmålade väggar.

KÖK:
Klassiskt kök med plats för matbord om fyra-sex personer. Trevlig vy från fönster mot grönska. Vita skåpluckor med vitt liggande kakel ovan arbetsbänk samt diskho i rostfritt. Golv i schackrutigt mönster i svartvitt samt vitmålade väggarUtrustning: spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys.

SOVRUM:
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Fint ljusinsläpp från fönster. Mycket god förvaring i inbyggda garderober. Parketgolv i ek samt vitmålade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar samt ljusgrått klinker på gol. Utrustning: WC, handfat, spegelskåp, handukstork och dusch med frostad glasdörr.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44 m2
Lägenhetsnummer: 037
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 362 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen ett gruppanslutningsavtal med Telenor (start 2024-05-01). Detta ingår i månadsavgiften - Bredband 500 och Tv Bas inklusive Telenor Stream.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband via kabel-TV. Finns även Tele 2 fiber LAN

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Telefonplan/Hökmossen

Omgivning

Området kring Hägerstensåsen är mycket lugnt och trevligt med härliga grönområden direkt utanför porten. Området har under senare år blivit alltmer populärt och för dig som både gillar stadsliv, och natur- och friluftsliv finns här många möjligheter. I närområdet finns även anläggningar som t.ex: Friluftsteatern, Hägerstensbadet, Västertorpshallen men även den härliga Mälaren med strandpromenader, klippbad och småbåtshamnar. Underbara Vinterviken tar man sig till på cykelavstånd där man finner caféer, strövområden och det blåa vattnet. Omgivande natur ger möjlighet till aktiviteter under alla årstider såsom bad, båtliv, skridskoåkning, fiske samt promenader.

Vid Liljeholmstorget finner du ett shoppingcenter med cirka 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens Centrum inom några minuters resväg med bil.

Livsmedelsaffärer, lunchrestauranger, pizzerior och trevlig Thai-wok i området. Det är även gångavstånd till Telefonplan med restauranger bl.a. restaurang Landet, svenska sushiköket, svenska hamburgerköket samt caféer, gym och Konstfack.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,80616

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

376 441 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Korpen är en äkta bostadsrättsföreningen som bildades 1998. Bostäderna ligger på adresserna Mellanbergsvägen 9-23 samt Hökmossevägen 60-70 i Hökmossen, Hägersten.

Husen uppfördes 1943-1944 efter ritningar av arkitekterna Ernst Hawerman och Nils G:son Friberg. Dessa två, med gemensamt arkitektkontor, ritade många av de barnrikehus som byggdes i Stockholm under 1940-talet, men står även bakom ett antal offentliga byggnader. Tegel var ett vanligt fasadmaterial på dessa typer av hus och så är fallet även här. Mellan husen finns rabatter, utemöbler, grillplatser samt en plats för pallkragar för den som vill odla själv.

Brf Korpen består av 108 bostadsrätter och 3 hyresrätter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2001: Stambyte av badrum och kök. Renovering av ventilationen med bibehållet självdrag. Byte av elstigar i fastigheten och lägenheterna (3-fas indraget). Renovering av fönster.
2002: Byte av tak.
2005: Renovering av tvättstugor.
2013: Obligatorisk ventilationskontroll genomförd och godkänd.
2014: Föreningen ökade trycket i vattenledningarna för att få ett bättre vattentryck högre upp i husen. Energideklaration utfördes.
2015: Nya tätningslister och bättringsmålning av källarfönster.
2020: Renovering av föreningens värmekulvertar.
2022: Renovera sopstationer och åtgärdat trappa vid nedgång till tvättstuga (betongarbete)
2023: Renovering av fönster i fastigheterna. Entreprenör Gusten Persson Fönsterteknik
2023: Installerat nytt expansionskärl samt bytt ut pump i pumpgrop. Målat om tvättstuga.
2024: Byte av Duc i undercentralen.
2024: Obligatorisk ventilationskontroll samt energideklaration planerad
Kommande renoveringar: 2025: portar, bättring på delar av innegård (asfaltering)

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Gemensamma gårdar med gröna ytor och möjlighet till grillning.
Tvättstugan finns i källaren på Mellanbergsvägen 23, ingång via baksidan.
Tvättstugan har sex tvättmaskiner som bokas två åt gången. En torktumlare bokas automatiskt vid bokning av tvätt. Det finns även två stora torkrum samt ett mangelrum.
Varje huskropp har ett kombinerat cyekl- och barnvagnsrum.

Parkering

Föreningen innehar sex parkeringsplatser. Parkeringsplatserna kostar 400 kr/månad.
Det finns också möjlighet till MC-parkering för 300kr/månad.
För närvarande är samtliga bilparkeringsplatser uthyrda. Vill du ansöka om köplats till parkeringsplats maila till styrelsen.
Platser frigörs vid uppsägning. Tyvärr har vi i dagsläget inte möjlighet att ladda på parkeringsplatserna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 2% från och med 2024-10-01

Kommunikationer

På kort gångavstånd finner du Hägerstensåsens T-bana som tar en till stadens puls samtidigt som naturen lurar runt knuten.
Buss 147 från Sparbanksvägen tar dig till Liljeholmen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 535 kr

Driftkostnader

362 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1532 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 163 kr
Försäkring: 199 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 2% från och med 2024-10-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 174 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2014-12-18
Besiktningsman: Fredrik Jönsson
Beskrivning: Energideklarations-ID: 638797
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mellanbergsvägen 15, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3535 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Telefonplan/Hökmossen, Stockholm
Mellanbergsvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning