Månadsavgift: 3 520 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hägersten

Alva Myrdals gata 4

Se på karta

Månadsavgift: 3 520 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modern trea - Låg avgift - Balkong i sydväst - Öppen planlösning - Brf med egen solcellsanläggning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m²
Lägenhetsnummer: 941
Byggnadsår: 2014
Månadsavgift: 3 520 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Varmt välkomna till fantastiska trerummare högst upp i huset! Här bor man i en ljus och modern lägenhet med genomgående ljusinsläpp utan insyn. Fina materialval såsom vacker genomgående parkett, stora fönster i två väderstreck och väggar i stilren vit nyans. Lägenheten präglas av den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum, stor balkong i sydväst läge samt det rymliga badrummet med tvättmaskin och torktumlare. Två harmoniska sovrum samt en rymlig klädkammare. På samma våningsplan finns även ett stort vindsförråd.

Här bor du i eftertraktat och nybyggt område vid Fruängen, i en stabil förening med låga avgifter. Föreningen har även en egen solcellsanläggning. I dag försörjer solcellsanläggningen föreningens samtliga 88 lägenheter med el och driver allt från belysning till tvättmaskiner och hissar. Utmärkt läge i lugnt och barnvänligt område med närhet till Fruängen centrum med T-bana, buss, butiker och service. Området erbjuder även skola, förskolor och grönområden.
Missa inte denna!

Kontakta ansvarig mäklare Ninos Simonsson 070-916 66 65 för mer information och frågor.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och behagligt disponerad hall med goda avhängningsmöjligheter samt mycket goda förvaringsmöjligheter i form utav flera stora garderober. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum. Vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM
Rymligt sovrum som rymmer en stor dubbelsäng samt övrigt möblemang av önskemål. Stort fönster mot föreningens trevliga innergård. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för stor säng och övrig möblering. Vackert ljusinsläpp från fönster. Perfekt för att disponera som barnrum, gästrum eller kontor. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM
Helkaklat stilrent badrum med vita liggande kakelplattor samt klinker i mörkt utförande. Badrummet har wc, spegel samt handfat med tillhörande kommod som rymmer nödvändig förvaring. Här finns även en egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare ovan arbetsbänk. Reglerbart golvvärme och spotlights på tak.

KÖK
Kök med ytterst modern inredning i ljus kakel utförande ovan mörk bänkskiva. Ljusa väggar som spelar i symfoni med det härliga ljusinsläppet från kökets stora fönsterparti. Förvaringslösningar i såväl över- som underskåp täcks av vita luckor och lådfronter med rostfria handtag. Köket erhåller goda arbetsytor likväl som plats för ett stort matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, micro, ugn samt köksfläkt.

VARDAGSRUM
Ett ljust vardagsrum som med enkelhet nås från bostadens övriga utrymmen, i öppen planlöning mot köket. Vardagsrummets egenskaper föder en självklarhet att rymma såväl soffgrupp, tv-möblering, matsalsmöblemang som övrig möblering efter tycke och smak. Vacker ljussättning som kompletteras av de stora fönsterpartiernas ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man lägenhetens härliga balkong.

BALKONG
Möblerbar rymlig balkong i ett fördelaktigt sydväst läge där du kan njuta av solen hela dagen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: 941

Byggnadsår: 2014

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja. Stor, modern hiss

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ett gruppanslutningsavtal är tecknat mellan Bostadsrättsföreningen och Com Hem och för detta tillkommer en obligatorisk avgift om 87 kr/mån. I det gruppavtal som tecknats av föreningen ingår följande:
Digitalt startutbud (LAN)
Bredband 10/1 mbit/s (LAN)
Hemtelefoni (LAN)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med återvinning (FX)

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Fruängen

Omgivning

Fruängen har ett brett utbud med både livsmedelsbutiker, apotek, systembolaget, deli med fisk och skaldjur, mysiga caféer och varierat restaurangutbud med bl.a. sushi, pizza, wok, grill m.m. En kortare cykeltur bort har du både Långbro park med ett välrenommerat värdshus som har både lunch- och middagsserveringar samt en berömd brunch. Vid Långbro park finns även en mycket trevlig promenadslinga vid vattnet. Även Långsjön med badmöjligheter når man genom en kort cykeltur. På mycket nära avstånd till lägenheten finns både Puls och Träning med generösa öppettider samt en stor Lidl.

Pantsättningsavgift

473 kr

Om föreningen

Brf Fruängsporten bildades 2012 och byggnaden tillträddes 2014. Föreningen har 88 BR med en BOA 5476 kvm och 1 lokal om 75 kvm.

Föreningen innehar marken med tomträtt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningens byggnad är byggd 2014 och man har därför inte haft behov av några större renoveringar.
Under hösten 2016 genomfördes 2-årsbesiktningen på uppdrag av Ikano bostad.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar planerade (styrelsen)

Gemensamma utrymmen

Till lägenheterna i föreningen hör ett källarförråd.

Föreningen har även ett styrelserum och ett cykelförråd.

Parkering

I föreningen finns det 56 parkeringsplatser, varav 15 st i garage. För att hyra en parkerings- eller garageplats ska du vända dig till föreningens styrelse på parkering@fruangsporten.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2018-01-01 sänkte man avgiften med 10 % i samband med att man startade individuell mätning för vatten och el. Detta debiteras man alltså därefter utöver månadsavgiften för individuell förbrukning. Inga avgiftsförändringar planerade därefter (styrelsen 2018-01-31).

Kommunikationer

Gångavstånd till Fruängen centrum med T-bana och flertalet tvärgående bussar. Bussar till bl.a. Kungens Kurva med IKEA och ytterligare shopping samt Älvsjö med Pendeltåg m.m. passerar precis utanför huset.Även nattrafik trafikerar till Fruängen.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Alva Myrdals gata 4, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3520 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

070-916 66 65

ninos.simonsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hägersten-Liljeholmen

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Alva Myrdals gata 4

Modern trea - Låg avgift - Balkong i sydväst - Öppen planlösning - Brf med egen solcellsanläggning

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Alva Myrdals gata 4, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Ninos Simonsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev