Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 4 722 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Fastlagsvägen 2

Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 4 722 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren 2:a med högt, fritt läge och balkong med grönskande utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Lägenhetsnummer: 122
  • Byggnadsår: 1996
  • Månadsavgift: 4 722 kr
  • Driftkostnad: 648 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna till en ljus och luftig 2:a med ett lugnt och attraktivt läge mellan Aspudden och Midsommarkransen! När du kliver ut på den trevliga balkongen möts du av ett högt insynsskyddat läge med grönskande omgivningar. Bostaden präglas av en social öppen planlösningen mellan kök och vardagsrum samt vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Vidare finner du ett ljust sovrum med gott om förvaring, stilrent helkaklat badrum samt en hall med bra förvaring och en mindre arbetsplats. Addera sedan ett hus med hiss med perfekt läge på en lugn gata, utan påtaglig trafik precis utanför vilket gör detta till ett boende som har allt man kan önska och mer därtill!

På frågan vad säljaren uppskattat mest med sitt boende finns det mycket att berätta. Ljuset i lägenheten är fantastiskt tack vare alla fönster. Ett högt, fritt läge helt utan insyn och med utsikt över träd och takåsar där man följer årstiderna och njuter av trädens olika färger. Närheten till Aspuddens Centrum och tunnelbana samtidigt närheten till Vinterviken med bad och promenadstråk har också varit otroligt uppskattat!

BRF Midsommarhöjden är en familjär och stabil förening som erbjuder sina medlemmar både bredband, tv-kanaler (basutbud) och telefoni inkluderat i avgiften. En aktiv Facebookgrupp där grannar hjälper varandra. Det finns även parkeringsplatser och extra förråd att hyra.

Fastigheten ligger ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Mäklaren kan varmt rekommendera kvarterskrogen/vinbaren Bar Libertin. Där serveras rätter som inte lämnar någon besviken. På samma gata, lite längre ned, ligger relativt nyöppnade Coop Extra. På några minuters gångavstånd finns även populära Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Här finns även Bonne Femme, Bokhandeln, burgarstället Mums, pizzeriorna EPA samt Vår Pizza samt mkt annat. Nu har även spännande Bio Aspen startat sin verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang. Denna nås på bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/)

Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och för att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Trevlig entréhall med direktvy in mot det stora vardagsrummet med fönster och utgång till balkong. Bra förvaring bakom garderobsdörrar. Mörkt klinkergolv samt vitmålade väggar.

VARDAGSRUM:
Rejält och luftigt vardagsrum med stora stora fönster samt utgång till balkong i nordväst med kvällssol. Öppen planlösning mot kök och dess naturliga matplats. Parkettgolv i ask samt vitmålade väggar.

KÖK:
Praktiskt, väldisponerad köksdel med bra förvaringslösningar. Vita skåpluckor med bänkskiva och stänkskydd i sten. Matplats för 6-8 personer vid härligt gavelfönster i nordväst. Den öppna planlösning möjliggör riktigt stora sittningar. Parkettgolv i ask samt vitmålade väggar. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med härlig gavelfönster i nordost. Parkettgolv i ask samt vitmålade väggar. Bra förvaring genom garderober.

BADRUM:
Stilrent, helkaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme. Två nyanser av grått med mörkgrått kakel på väggar och ljusgrått klinkergolv. Utrustning: badkar, handfat med kommod och spegelskåp, toalett, handdukstork (VA), tvättmaskin samt golvvärme.

ÖVRIGT:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m2
Lägenhetsnummer: 122
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1996
Driftkostnad: 648 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja. Stor, modern hiss. Barn- och handikappvänlig.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Enligt registerutdrag är denna bostad 49,5 kvm och ovan uppgift är avrundad till närmaste heltal.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trevlig balkong med grönskande utsikt i nordost där man njuter av kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2.
Gruppavtalet innebär att varje hushåll i föreningen/fastigheten har följande inkluderat i sina avgifter:

- Ett abonnemang på Bredband 100/10 (50 till100 Mbit/s).
- Digital-tv basutbud
- Ett grundabonnemang på telefoni
- Trådlös router/modem för bredband och telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden/Midsommarkransen

Omgivning

Bo med högt läge precis ovanför hjärtat av Aspudden med ett mycket bra, centralt, men ändå lugnt och tyst läge. Centrum och T-bana på cirka 250 meters avstånd. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd. Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, bokhandel, bokantikvariat, bibliotek, apotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisörer. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien. Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Liljeholmens galleria med sina cirka 90 butiker finns även den på bekvämt gångavstånd om cirka 15-20 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,98330

Pantsättningsavgift

473 kr

Om föreningen

Föreningen registrerades 1995-01-30. Fastigheten byggdes 1996. Föreningen består av 1 flerbostadshus.
Föreningen upplåter 26 lägenheter, samtliga med bostadrätt.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2016: Stamspolning och målning av trapphus
2017: OVK, injustering av temperatur i undercentralen samt omläggning av avloppsrör
2018: Byte av radiatorventiler och motorer till ventilationsfläktarna.
2019: Stamspolning, målning av plåtdetaljer på tak samt upprättande av energideklaration
2020: Radonmätning

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga i port 4
- Cykelrum/barnvagnsrum nås via port 2
- Soprum med källsortering
- Extra förråd uppe på vinden att hyra

Parkering

Föreningen har 14 st p-platser på Pilgrimsvägen som ägs av föreningen genom tomträtt. Dessa platser kan också hyras ut till ej boende i föreningen i mån av plats. Boende i föreningen äger företräde när en parkeringsplats blir ledig. För detta finns separat kölista som handhas av föreningens
förvaltare, Delagotte. Dessa hyrs för närvarande för 810 kr/månad. Laddstolpar för elbilar finns. Det finns i dagsläget kö till platserna.

Föreningen hyr även 14 st P-platser, nr 1-14 utanför fastigheten på Fastlagsvägen av Svenska Kyrkan/Uppenbarelsekyrkan. Parkeringsplatserna nr 1-14 på Fastlagsvägen är avsedda endast för medlemmar som äger ett fordon och är stadigvarande/permanent boende i föreningen och folkbokförd på Fastlagsvägen 2-4.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Från och med 1/1- 2025 kommer månadsavgiften att sänkas med 5%

Vägbeskrivning

Nära gångavstånd till T-bana Aspudden.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 722 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
I månadsavgiften ingår, förutom värme och vatten, även bredband och basutbud kabel-TV. Detta innebär en reell kostnadsbesparing om cirka 350-500 kr/månad.

Driftkostnader

648 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2682 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 535 kr
Försäkring: 113 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Från och med 1/1- 2025 kommer månadsavgiften att sänkas med 5%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-22
Besiktningsman: Marcus Holmström, Marcus Holmström Byggteknik
Beskrivning: Energideklarations-ID: 949878

Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fastlagsvägen 2, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4722 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Aspudden/Midsommarkransen, Stockholm
Fastlagsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning