Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 4 214 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Selma Fazlic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Selma Fazlic
Fastighetsmäklare, Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Farsta

Ejdervägen 66

Accepterat pris: 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 4 214 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Selma Fazlic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Selma Fazlic
Fastighetsmäklare, Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt planerad tre rummare med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 10020050
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 4 214 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

( ACCEPTERAT PRIS 2 450 000 )

Välkommen till Ejdervägen 66 i Fagersjö! Denna lägenhet är en pärla som erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende för dig och din familj. Här finns många anledningar att bli förtjust, och vi ska gärna guida dig genom några av dem.

Perfekt planerad och välskött:
Det första som slår en när man kliver in i denna lägenhet är den genomgående höga standarden och de omsorgsfulla detaljerna. Här har man verkligen lagt ner tid och kärlek på att skapa ett hem som är både snyggt och funktionellt. Varje kvadratmeter är utnyttjad till fullo för att skapa en harmonisk och välkomnande atmosfär.

Lugnt och avskilt läge:
Ejdervägen 66 erbjuder en unik fördel - lugn och ro. Lägenheten är belägen fritt från insyn och skapar en avkopplande och privat atmosfär. Här kan du njuta av ditt eget utrymme utan att bli störd av omgivningen.

Inbjudande vardagsrum med inglasad balkong:
Vardagsrummet är hjärtat av denna bostad. Det är ett trivsamt utrymme där du kan slappna av och umgås med vänner och familj. Dessutom har du direkt tillgång till en underbar inglasad balkong som vetter mot en fridfull innergård. Här kan du njuta av din morgonkaffe eller avkopplande kvällar i frisk luft året runt.

Praktiskt kök med gott om utrymme:
Köket är rymligt och välutrustat, perfekt för den matlagningsentusiasten. Här finns gott om bänkyta och förvaring samt en generös matplats där hela familjen kan samlas för måltider och samvaro.

Stort badrum och separat gäst-WC:
Denna lägenhet erbjuder ett stilrent badrum med moderna bekvämligheter. Dessutom finns en separat gäst-WC, vilket är en praktisk bonus för ditt och dina gästers bekvämlighet.

Slutligen, Fagersjö är ett område som har mycket att erbjuda. Här finns grönskande parker, skolor, och bra kommunikationer. Du har allt du behöver inom räckhåll. Missa inte chansen att uppleva Ejdervägen 66 i verkligheten. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck varför detta hem är rätt för dig. Välkommen till din framtida bostad!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 10020050
Accepterat pris: 2 450 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband väljer varje medlem själv. Kabel-tv finns via Tele2 (ingår ej i avgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Frånluftsventilation (F)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,72 %
Andel av månadsavgift: 0,0213

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

BRF Distanstuben 4 ombildade 2010 och är belägen på Ejdervägen 56-70 i Fagersjö. Föreningens fastighet består av flerbostadshus om 3 våningar med 48 lägenheter. Fastighetens byggnad är uppförd 1962. Föreningen har även 9 st hyreslägenheter (kontrollerat med styrelsen 2023-09-18).
Anslutning till fiberoptik finns men avgift för internet och kabel-tv betalas av hyresgästen.

Föreningen godkänner delat ägande minsta andel 25% (Avstämt med styrelsen 2021-02-15).

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte gjordes i både kök och badrum år 2000
Föreningen har precis gjort en fasadrenovering. bytt ut alla fönster, balkongdörrar, bytt alla portar. installerat porttelefonen med aptus. Tvättstugan har också fått ett nytt bokningssystem, föreningen hade även stamspolningen i början av året. (Upg styresen 2020-02-15)
Kommande renoveringar: Den planering föreningen håller på med i dagsläget är renovering av rör i krypgrunden. Föreningen har precis bytt sina fläktar. (Kontrollerat med styrelsen 2023-09-18).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga i uppgång 60 som man får boka via bokningssystem. Cykelförråd finns.
Förråd finns i källaren

Parkering

Föreningens alla platser uthyrda just nu, avgiften för p-plats är 300 kr/mån men höjs med 2% vid varje årsskifte. (kontrollerat med styrelsen 2023-09-18).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar att göra en höjning av avgifterna vid årsskiftet. Hur mycket den blir på kan föreningen inte svara på just nu, men nånstans mellan 5-10%. (Kontrollerat med styrelsen 2023-09-18).

Övrigt

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostaden som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Bostadsbevakning
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Accepterat pris

2 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 214 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Medlemmen måste själv teckna ett bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

550 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 550 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att göra en höjning av avgifterna vid årsskiftet. Hur mycket den blir på kan föreningen inte svara på just nu, men nånstans mellan 5-10%. (Kontrollerat med styrelsen 2023-09-18).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-12
Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ejdervägen 66, Farsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4214 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Ejdervägen 66
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning