Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 6 864 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Sjösabrinken 30

Pris (Utgångspris): 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 6 864 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevlig och välplanerad trerumslägenhet i väldigt bra skick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: 3033
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 6 864 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna hemtrevliga bostad med välplanerade ytor. Väl inne i lägenheten möts du av en praktisk hall med gott om plats för jackor och skor. I anslutning till hallen finner du lägenhetens helkaklade badrum som är utrustat med dusch, handfat, tvättmaskin och toalett. Vidare in i lägenheten finner du lägenhetens första rymliga sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober. I sovrummet finns även en stor inbyggd garderob där det finns gott om plats för förvaring av kläder. Vidare in i bostaden ligger ett rymligt och ljust vardagsrum med härliga fönsterpartier och fint ljusinsläpp. Här finns det gott om utrymme för en stor soffgrupp, tv-möbel och annat önskat möblemang.

Från vardagsrummet når du utgången till den mysiga balkongen i högt läge där du kan avnjuta en kopp kaffe i solen tillsammans med nära och kära. I anslutning till vardagsrummet når du lägenhetens andra sovrum som även det är rymligt och har plats för en dubbelsäng. Från sovrummet har du även tillgång till den rymliga balkongen. Vidare in i lägenheten har du det stort köket där det finns plats för ett mindre matbord. Här finns goda förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor samt ett härligt ljusinsläpp. Köket erbjuder all den utrusning du behöver - kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin.

Detta trivsamma område i Högdalen är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, attraktivt och naturnära. Här har du nära till allt vardagen kräver – butiker, restauranger, gym, bra kommunikationer, caféer och trevliga promenadstråk. En kort promenad från porten ligger Högdalens T-bana som tar dig till T-centralen på ca 20 minuter. Högdalen är även ett naturskönt område med flera parker, grönområden och skatepark. Mellan Högdalen och Bandhagen finns även Bandängen, en härlig parklek med ett litet minizoo och grönska. Fina promenadområden i närheten, dels i naturen och dels genom Örbys mysiga villakvarter.

Välkommen att kontakta mäklaren Andy Shabo för mer information samt privat visning 070-898 98 16!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: 3033
Pris (Utgångspris): 2 150 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fyra byggnader.

Tv/Internetanslutning

Netell har dragit in fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme, självdrag och mekanisk.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Högdalens Centrum finns ett stort serviceutbud i form av välsorterade matvarubutiker som t.ex. ICA, Coop och Matdax, apotek och bank, systembolag samt ett flertal affärer som t.ex. Kicks, Jysk och Lindex, restauranger, caféer och gatukök. På sommaren dukas även upp trevlig torghandel med färsk frukt och grönt vid den fina fontänen i Högdalen.Större shoppingmöjligheter finns i Globen City som erbjuder över 60 butiker och nås med tunnelbanan från Högdalen på ca 8 min. Titta gärna in på Högdalens Centrum egna hemsida för mer information och öppettider: www.hogdalencentrum.se/

Högdalen Centrum har småstadens charm med sina många små butiker och sin trevliga atmosfär. Det finns bland annat en simhall, där det i samma byggnad finns idrottshall, gym samt en bowlinghall. I närheten finns även en av Europas största skateparker. Högdalen har närhet till fina strövområden och sjön Magelungen, som har ett stort frilufts- och naturvärde, för fiske, bad, båtturer och skridskoåkning. I närområdet finns även flera trivsamma grönområden vilka är givna för både picknick och lek. Vid Bandängens 4H gård finns både djur och aktiviteter.

Det finns också flera bra både förskolor och skolor i närområdet. Närmast hittar ni Bandhagens skola (åk 0-6), men även Bäckahagens skola (åk 0-9) och Gullvivaskolan (åk 0-6) ligger nära. Ca 1,3 km bort hittar ni Rågsvedsskolan (åk 0-9), 1,5 km bort Sturebyskolan (åk 0-9) och 1,6 km bort Örbyskolan (åk 0-6). För mer information om skolorna i området se www.stockholm.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,55511 %
Andel av månadsavgift: 0,0153205

Pantsättningsavgift

483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 973 953 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Brinkvalvet är en äkta bostadsrättsförening med 107 lägenheter i Stockholm.

Brf Brinkvalvet registrerades 2019-06-26. Föreningen innehas med tomträtt och består av två hus med tre våningar samt ett hus med nio (10) våningar totalt 6 625 kvm, varav lägenhetsytan är 6 534 kvm. Adresserna är Sjösabrinken 5-9 och 24-30 i Högdalen. I husen finns totalt 109 st bostadslägenheter samt 3 st lokaler.

Föreningen godkänner delat ägande med lägst 10%

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1989 Samtliga portar byts.
1996 Förstärkning av dörrar och fönster
1996 Balkongrenovering
1997 omläggning av yttertak, höghuset
1998 omläggning av yttertak, södra huset
2005 Förbättring av yttre miljö som gräsytor etc.
2005 modernisering av elsystem med nya elstigar, mätartavlor, gruppcentraler och jordfelsbrytare.
2007 sopkärl på gården för båda byggnaderna
2007 Målning av trapphus
2008 installation av berg- och frånluftsvärmepumpar.
I samband konverterades oljepannan till gasdrift och rökkanalen renoverades samt förstärktes inkommande elservis.
2009 Hiss renovering
2010 omläggning av yttertak norra huset
2014 Putslagningar
2014 Nya balkonger
2019 Nya entréportar
2019 Indragning av fiber
2020 Fasadrenovering
2019-2021, Stambyte, fasad, nytt torkskåp, nya bergvärmepumpar.
Kommande renoveringar: Avgiften höjs med 2% from 1/7 -2022 (2022-03-03)

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad hör ett källare eller vindsförråd. Tvättstugor finns det 2 stycken av och dom finns i markplan i höghuset, nr 30. Cykelförråd finns.

Parkering

Föreningen hr 4 platser, för närvarande är det lång kö

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga beslut om avgiftsförändringar i dagsläget (2022-03-04)

Kommunikationer

Kommunikationerna med stadsdelen är mycket goda med tunnelbanestationen Högdalen bara någon minut från bostaden. Den tar dig till citylivets begivenheter på ca 10 minuter. Det finns också flera bussar som trafikerar området, bl.a. buss 143 som trafikerar sträckan Liljeholmen, Årstaberg, Älvsjö Station, Hagsätra och Högdalen samt buss 172 som trafikerar Norsborg, Hallunda, Fittja, Huddinge, Högdalen, Gubbängen, Hökarängen, Norra Sköndal och Skarpnäck.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 864 kr
Värme, Vatten ingår i avgiften.

Driftkostnader

450 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftsförändringar i dagsläget (2022-03-04)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjösabrinken 30, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6864 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Sjösabrinken 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning