Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 845 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bagarmossen

Rusthållarvägen 69, 2tr

Månadsavgift: 5 845 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Solig balkong i västerläge & nära Centrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 1013
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 5 845 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Välkomna till denna charmiga och trivsamma tvåa med balkong i soligt västerläge och endast ett stenkast till Bagarmossens centrum och T-bana. Ljusa ytskikt med fiskbensparkett i vardagsrummet och ett bibehållet 50-tals kök med matplats för ca 4 personer. Lättmöblerat sovrum med flera platsbyggda garderober för god förvaring. Modernt och stilrent badrum som precis stambytts med vädringsfönster och skön golvvärme. Lägenheten är även försedd med säkerhetsdörr. På nära håll finns Nackareservatet med underbara strövområden och badsjöar. Runt husknuten finns Bagarmossens centrum med affärer och service samt T-bana som snabbt tar dig in till city. Föreningen har trivsam och grönskande gård som bjuder in till grillkvällar och för den som har gröna fingrar finns en aktiv trädgårdsförening!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Rymlig hall med plats för avhängning samt genom tre platsbyggda garderober. I hallen ligger ett snyggt linoleumgolv och målade väggar. Utrustad med en säkerhetsdörr.

Badrum:
Renoverat och stambytt badrum från 2023/2024 som är stilrent och fint. Här är det helkaklat med svart klinkergolv (golvvärme el) och vitt kakel på väggarna. Utrustat med badkar, handfat med kommod, handdukstork och spegelskåp med belysning. Förberett för tvättmaskin. Utrustat med vädringsfönster som ger ljusinsläpp och frisk luft till rummet.

Sovrum:
Lättmöblerat sovrum med gott om plats för en stor säng samt plats för övrigt möblemang. Här finns flera platsbyggda garderober samt överskåp och ett behagligt ljusinsläpp från fönstret. Målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel samt övrigt möblemang. På golvet ligger fiskbensparkett i original och väggarna är målade i ljus kulör. I anslutning till vardagsrummet finns balkongen som ligger i västerläge med plats för stolar och bord. Vackra glasdörrarna i original som går från hall till vardagsrum.

Kök:
Trivsamt kök med originalinredning från byggåret samt en matplats för ca 4 personer. Goda förvaringsmöjligheter i dom platsbyggda skåpen samt ett praktiskt kallskafferi. Maskinellt utrustat med spis, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. Målade väggar och linoleummatta. Vitt kakel ovan bänkskivan i ek.

Isolerande treglasfönster finns i lägenheten.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 1013
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal för bredband via fiber och TV från Telia för 210 kr/mån.
Bredband: 100 Mbit/s upp och ner (uppgraderbart upp till 1000 Mbit mot avgift)
TV: Kollektivt tv-paket start ingår, för aktuell kanalförteckning se www.telia.se. Kan uppgraderas av boende mot avgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt takmonterad frånluftsventilation.
Det är självdrag i lägenheterna så man får enbart installera en kolfilterfläkt i köket.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0333577
Andel av månadsavgift: 0,0333577

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Sakföraren bildades oktober 2010 och består av 30 lägenheter i trevåningshus på Rusthållarvägen 67-73 i Bagarmossen.
I fastigheten ingår en lokal och 8 parkeringsplatser med uttag för motorvärmare. Föreningen har i dagsläget en hyresrätt som tillgång (2024-08-26 enligt hemsidan.

Fastigheten är uppförd 1953 och relining av stammarna utfördes 2011.

Vi har ca 1-2 min till Bagarmossen Centrum och T-bana där utbudet består av mataffärer, apotek, blomsterhandel, frisör, tobakshandel, videobutik, cafeer, restauranger, bibliotek, kyrka, fritidsgård mm.

Obligatorisk höst och vårstädning. Trappstädning sköts av städfirma varje vecka.
Ventilation: Takmonterad frånluftsventilation. Det är självdrag i lägenheterna så man får enbart installera en kolfilterfläkt i köket.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Enligt hemsida/årsredovisning 2023:

Nya säkerhetsdörrar installerades under 2011
Samtliga fönster byttes ut 2011
Relining gjordes under 2011
Trapphusen ytrenoverades 2011
Upprustning av gård och baksida av tomt 2012
Byte av brand och källardörrar 2012
Balkonger renoverades 2016
Elstambyte utfördes 2018
Pelarförstärkning, Stambyte påbörjas och fortgår i hela fastigheten. Vattenläcka i fastigheten (i en lägenhet) har åtgärdats. Renovering av skyddsrummet har slutförts. 2023
Stambytet är slutfört under första halvåret av 2024 (enligt ordf. 240827).
Kommande renoveringar: Fasadrenovering har diskuterats med arbetet har inte planerats in än (enligt ordf. 240827).

Gemensamma utrymmen

Föreningen innehar en lokal som hyrs ut till en Yogastudio. Fullt utrustad tvättstuga.
I fastigheten ingår en parkering om 8 platser med uttag för motorvärmare (f.n kö)

Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd, källsorteringsrum, bytesrum och en liten verkstad. Modern tvättstuga nås via källaren. I föreningen finns en stor och lummig bakgård där det odlas örter. Föreningen har även en aktiv trädgårdsförening. Inom föreningen finns även återvinning av glas och tidningar.

Parkering

8 parkeringsplatser med uttag för motorvärmare, kostnad 425 kr/mån. I dagsläget finns inga platser lediga.
Gratis datumparkering finns i området samt 7-dygns parkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt ordf. 20240827: På fråga om avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar är planerade för 2024 och vi har inte tagit beslut om kapitalskott.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 845 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Lägenhetsvärme upp till 21 grader, kallvatten och varmvatten. 1 st källarförråd.
Föreningen har gruppavtal för bredband och TV från Telia (100 Mbit/s upp och ner) för 210 kr/mån, detta är en obligatorisk avgift som tillkommer på månadsavin.

Driftkostnader

450 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt ordf. 20240827: På fråga om avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar är planerade för 2024 och vi har inte tagit beslut om kapitalskott.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 183 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2019-07-03
Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rusthållarvägen 69, 2tr, Bagarmossen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5845 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Rusthållarvägen 69, 2tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning