Månadsavgift: 5 209 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Bertilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Caroline Lantz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Årsta

Bolmensvägen 19

Se på karta

Månadsavgift: 5 209 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Bertilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Caroline Lantz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Väldisponerad och smart planerad trea med naturnära och barnvänligt läge

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 63 m²
Lägenhetsnummer: 0019
Byggnadsår: 1945
Månadsavgift: 5 209 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Nej

Nu har vi nöjet att presentera denna pärla - en väldisponerad och smart planerad trea om 63 kvadratmeter på första våningen i populära Årsta. Bostaden är belägen i ett hus byggt 1945 och har bland annat generös takhöjd och välbevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett. Här erbjuds ett mycket trevligt boende i en bra förening med ett utmärkt läge.

Här bor du naturnära och barnvänligt med närhet till bland annat fina grönområden och utmärkta kommunikationer. Bostaden är belägen centralt och har promenadavstånd till Årsta Torg, Gullmarsplan, Globenområdet samt Årstaviken. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Årsta.

Lämna ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Inbjudande och ljus hall med klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Garderob med hyllplan/trådbackar finns för ytterligare förvaring.

BADRUM
Fint stambytt badrum med ljusa helkaklade väggar, klinkergolv samt ett fönster. Här finns wc, handfat, badkar samt kombimaskin.

KÖK
Stort och rymligt kök med maskinell utrustning bestående av stor gasspis, ugn, mikro, diskmaskin, fläkt samt kyl/frys. Gott om arbetsyta samt förvaring via flertalet skåp. Generös matplats, vita skåpluckor samt bänkskiva i massivt trä.

VARDAGSRUM
Ljust och fint vardagsrum i gavelläge med ljusa väggar och fiskbensparkett i härligt söderläge. I dagsläget finns ingen uteplats men nuvarande ägare har tidigare fått OK av föreningen att öppna upp och skapa en uteplats.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum mot lummig natur. Ljust målade väggar och vackert parkettgolv. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

SOVRUM 2/KLÄDKAMMARE
Mindre sovrum med parkettgolv och delvis ljusa väggar delvis tapetserade, används idag som barnrum men går utmärkt att använda som walk-in-closet eller kontor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 0019

Byggnadsår: 1945

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Tv/Internetanslutning

TV: Basutbud digital-TV från Tele 2 ingår i månadsavgiften.
Bredband 100/100 Mbit från Bredbandsbolaget/Telenor

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdragsventilation

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Omgivning

Observera att förtätning pågår i området. För mer information kontakta Stockholms stad eller fastighetsmäklaren.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,04089750

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Vidöstern är en liten förening med fin sammanhållning och en trevlig gemensam gård, de är viktigt för oss att alla känner sig välkomna. Idag bor det en härlig mix av personligheter i olika åldrar och olika familje konstellationer. En lugn oas med närhet till allt!

Brf Vidöstern består av fastigheten Vidöstern 1 och Vidöstern 2 i Stockholms kommun omfattande adresserna Bolmensvägen 13-19 (udda nummer). Det finns två bostadshus som byggdes år 1945. Föreningen bildades 2004 och upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet och 1 lokaler med hyresrätt.

Marken är upplåten med tomträtt och omförhandlas 2025-03-31.
(Tomträtt 2025-03-31 till 2035-03-31)

Medlemmen behöver teckna hemförsäkring med tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har utfört följande renoveringar:
- OVK besiktning 2001
- Tvättstuga 2005. Nya tvättmaskiner 2009. Ny torktumlare 2011
- Taket renoverades 2006
- Undercentral för uppvärmning 2006
- Stambyte 2007
-Trapphus 2007
- Fönsterrenovering 2010
- Renovering av fasader mot bakgård. Relining av avloppsrör ingjutna i källargolv. 2015
- Renovering av fasader (nedre delen av framsidans fasad) 2016
- Renovering av lokal på Bolmensvägen 13, källarplan.
- Renovering av källartrappa Bolmensvägen 13 samt införande av luftspalt för att förebygga fuktskador i lokalen. 2018
- Dränering/fuktspärr av husgrund samt gångväg unanför Bolmensvägen 13-15. 2019
- Puts på gavelfasader inåt gården mellan fastigheterna. 2020
-Målning av takfot på fastigheternas framsida. Dränering/fuktspärr av husgrund baksida/kortsida av Bolmensvägen runt port 19, installerat ventilerat golv i mark lägenhet port 19. Obligatorisk ventilationskontroll(OVK) samt genomgång av ventilation 2021
- Dräneringsarbete av framsidan för port 17/19 2022
-Renovering av fasad på kortsidan utanför port 19, 2023
- Reparerat tvättmaskiner, torkskåp och köpt en ny torkrumlare 2024

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar inom närmsta tiden. (Enligt styrelsen 2025-04-01)

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare.

Tvättstuga:
Tvättstugan finns i huset 17. Bokning av tvättid görs på bokningstavlan inne i tvättstugan.

Barnvagns- och cykelförråd:
Ett barnvagnsförråd finns i källaren i hus 17. Cykelförråd finns i källaren i hus 15 och i hus 17.

På gården finns gemensam grillplats.

Parkering

Föreningen har 4 parkeringsplatser, för nuvarande är det 5 st i kö. Kostnaden är 700kr/mån.
(Enligt styrelsen 2025-04-01)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar nu men får utvärdera under året då de har ett ny tomträttsavgäld som börjar gälla efter 2025-03-31 (Enligt styrelsen 2025-04-01)

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bolmensvägen 19, Årsta

Visa avstånd som lista:

Tunnelbana: Enskede gård

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5209 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marie Bertilsson

Fastighetsmäklare

073-324 25 55

marie.bertilsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Globen

Lediga tider: mån 21/4 och ons 23/4

Boka möte med mig

Caroline Lantz

Fastighetsmäklare

070-999 70 75

caroline.lantz@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Globen

Lediga tider: mån 21/4 och tis 22/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bolmensvägen 19

Väldisponerad och smart planerad trea med naturnära och barnvänligt läge

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bolmensvägen 19, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Marie Bertilsson

Fastighetsmäklare

Caroline Lantz

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev