Vättersvägen 30

HALL
Välkomnande och rymlig hall som öppnar upp mot lägenhetens resterande rum. I hallen finns plats för avhängning i direkt anslutning till entrén. Plats för extra möblering finns och i dagsläget finns flertalet garderober i innerhallen. Slitstarkt golv bestående av laminatplattor som övergår till det genomgående parkettgolvet samt ljusa väggar. Säkerhetsdörr är installerad.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum. Här finns gott om plats för soffgrupp, matplats och övrig möblering. Vackert ekparkettgolv och ljusa väggar. Fönsterbrädor i original och ljusinsläpp från två väderstreck. Från vardagsrummet nås lägenhetens rymliga och insynsskyddade balkong i sydostligt läge med lummig omgivning och vacker utsikt.

KÖK
Stilrent kök med gott om plats för köksförvaring bakom vita luckor. Ljus och inbjudande matplats för sällskap om ca 4-6 personer. Goda arbetsytor och vitt kakel ovan diskbänk. Full maskinell utrustning bestående av häll med tillhörande ugn, fläkt, fullstor kyl och frys och diskmaskin. Tåligt och praktiskts linoleumgolv och ljust mönstrade väggar.

SOVRUM 1 (masterbedroom)
Insynsskyddat och härligt sovrum med fint ljusinsläpp från stort fönster samt underbar utsikt över trädtopparna. Plats för dubbelsäng samt övrig möblering så som extra förvaring. Askparkettgolv och ljusa väggar. I detta rum finns en hel garderobsvägg med speglar som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Stort och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ljust målade väggar och ekparkett på golvet.

SOVRUM 3
Bra sovrum med plats för säng och övrigt möblemang enligt önskemål. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

BADRUM
Helkaklat rymligt och fräscht badrum med grått klinkers golv och vita väggar. Här erbjuds exklusivitet i form av golvvärme, stort handfat med vit kommod, wc, stor spegel, gott om plats för förvaring i två stora skåp, påkostad takdusch. Ljusinsläpp från badrumsfönster.

WC
I lägenheten finns dessutom en separat WC som extra vardagskomfort. Även här erbjuds wc, handfat och spegel. Tapetserade väggar och klinker på golvet.

BALKONG
Stor härlig balkong i gavelläge och så gott som insynsskyddad. Här ryms bord och stolar samt växter, allt för att njuta ledig tid.

Alla väggar i lägenheten är tapetserade enligt beskrivning ovan (fönsterväggen i köket är ej tapetserad).

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4

Boarea: 98 m²

Lägenhetsnummer: 32

Byggnadsår: 1989

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

I alla lägenheter finns uttag för Comhem bredband/TV/Tele. För abonnemang står respektive boende utöver basutbud.

Alla lägenheter har anslutning via fiber till Bredbandsbolagets bredbandstjänst till vilken kan anslutas dator, TV och telefon. Bredband 100/100 ingår i månadsavgiften.

Fjärrväme och frånluft.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Årsta

Innergård med lekplats och grillmöjligheter.
Det är endast cirka 10 minuters cykelavstånd till Södermalms utbud av kaféer, restauranger, kulturliv och shopping. Ungefär samma tid tar det att åka kommunalt. Årstaskogen med härliga strövområden, motionsslingor och kolonistugor ligger 5-7 minuter bort till fots. Vid vackra Årstavikens strand finns sol- och badbryggor. Längs vattnet leder fina promenad- och cykelvägar in mot Södermalm.

För barnen finns trevliga lekplatser på nära håll och naturligtvis också Årstaskogen att leka i. Dessutom är det inte långt till Årstafältets rekreationsområde och driving range hos Årsta Golf. Även nära till kulturskyddade Årsta Centrum med dess unika och vackra 50-talsmiljö. Här finns matvaruaffärer, restauranger, konditori, bibliotek och all annan service du behöver i din vardag. Nära ligger även Globen/Tele2 med sport- och musikarenor samt Globen City Shopping.

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Förtätningsområde
Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information

Andel i föreningen: 0,01700%

483 kr

0 kr

Nettoskuld 0 mer tillgångar än skulder

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Fastigheten Bolmen 2 byggdes 1989 som en del i den förtätning som då skedde i Årsta. De fyra punkthusen är högt belägna med en strålande utsikt åt söder över Årstafältet. Husen ligger på Vättersvägen 28 och 30, Ralångsvägen 3 och 5. Föreningen består av 17 st 2:or, 23 st är 3:or, 31 st 4:or och 5 st 5:or. Lägenheterna är ljusa och moderna med kaklade badrum och fullt utrustade.

2001 bildades Brf Bolmen 2 och 2002 köpte de husen av Stockholmshem. Föreningen har 76 lägenheter varav idag 4 är upplåtna med hyresrätt (sk dold reserv).

Besök gärna bostadsrättsföreningens egna hemsida, www.bolmen2.se

Utförda renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar har utförts på fastigheten. (Avstämt 2022-05-16)

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar i föreningen. (Avstämt 2022-05-16)

Till bostadsrätten hör ett vinds-/ källarförråd. Det finns även tillgång till cykelförråd, barnvagnsrum samt tvättstuga.

Föreningen har 47 st parkeringsplatser (ev kötid kan förekomma). All parkering på föreningens mark kräver särskilt tillstånd eller hyresavtal. Prata med styrelsen om du vill hyra plats. Just nu finns inga lediga platser, kö finns. Avgiften kommer att regleras snart då föreningen har installerat laddstolpar för elbil. (Avstämt 2022-05-16)

I övrigt gäller boendeparkering på gatorna runtomkring via Stockholm Stad för 500kr/månaden.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Avstämt 2022-05-15)

Optimalt läge mittemellan Årsta Torg och Gullmarsplan/Globen. Buss var 5:e minut till Gullmarsplan med linje 160, buss 164 till Södersjukhuset. Med buss 160 tar du dig enkelt och smidigt även till Årstabergs pendeltågsstation. Buss 144, som går mellan Gullmarsplan och Älvsjö passerar också nära. Ca 10 min gångväg till Gullmarsplan och Globenområdet, och några minuters promenad till Årsta torg eller Årstafältet. Tvärbanans hållplats Linde alldeles i närheten, med förbindelse till Sickla Udde eller Alvik. Kort promenad till vackra Årstaviken och Årstaskogen där fina cykel- och promenadvägar finns. Mycket barnvänligt läge - precis intill bostaden ligger härliga Vättersparken med plasklek, pulkabacke och fotbollsplan. Gång eller cykelavstånd till Enskede rackethall och Enskede ridskola. Vid Årsta torg finns mataffär, apotek, café, blomsteraffär, restauranger och annan service.

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 275 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Avstämt 2022-05-15)

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2015-01-08

Besiktningsman: Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.