Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 043 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Knäredsgränd 28 vån 3/3

Månadsavgift: 5 043 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt planerad 3:a med kanske det bästa läget i populära Östberga!?

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 1173
  • Byggnadsår: 1969
  • Månadsavgift: 5 043 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3

Drömhemmet på Knäredsgränd 28 - Din Framtida Oas i Östberga!

Välkommen till denna enastående bostad på Knäredsgränd, en plats där drömmar om det perfekta hemmet blir verklighet. Denna hemtrevliga bostad erbjuder välplanerade ytor och modern komfort som kommer att göra ditt liv både bekvämt och harmoniskt.

När du kliver in möts du av en praktisk hall som genast välkomnar dig med gott om plats för jackor och skor. Ett renoverat kök står redo direkt till vänster om hallen och imponerar med gott om förvaringsmöjligheter och en rymlig arbetsyta. Här hittar du även alla bekvämligheter du behöver, inklusive kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.

Steg längre in i bostaden öppnar sig ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster som släpper in en ström av naturligt ljus. Här finns gott om utrymme för din favoritsoffgrupp, TV-möbel, matbord och andra möbler du kan önska. Den stora balkongen, som du når från vardagsrummet, blir din egen fridfulla oas där du kan njuta av kaffe på morgonen eller middagar med vänner och familj. Bostaden rymmer två sovrum, båda med plats för dubbelsängar, och det ena sovrummet har generösa inbyggda garderober som hjälper dig att hålla ordning och reda på dina kläder. Badrummet är en pärla med moderna bekvämligheter, inklusive dusch, handfat, kommod och en praktisk handdukstork. Intill badrummet finns en separat toalett med WC, handfat och ett belyst spegelskåp för ditt dagliga behov.

Balkongen, som ansluter till vardagsrummet, är platsen där du kan skapa minnen och dela trevliga stunder med nära och kära. Knäredsgränd 28 erbjuder mer än bara en underbar bostad, du kommer bo i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, bekvämligheter och utmärkta kommunikationer. Bara en kort promenad bort ligger Årstafältet med bland annat driving range och spelplan för rugby, perfekt för sportentusiasten. Förskolor och skolor i området gör det till en idealisk plats för barnfamiljer.

När du behöver handla finns en Coop i närheten, och den populära Stamparken ligger intill. På Stamgatan 2 hittar du ett trevligt bageri för dina morgonbröd och sötsaker. Om du är sugen på något annat finns det också en pizzeria, livsmedelsbutik och en sushirestaurang bland de många bekvämligheterna i området.

Ge dig själv möjligheten att äga detta drömhem! Kontakta mäklaren Andy Shabo för mer information och boka en privat visning på 072 986 13 43. Missa inte chansen att göra denna bostad till ditt nya hem och skapa ditt egna paradis i Östberga!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 1173
Byggnadsår: 1969
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3

Tv/Internetanslutning

Comhem för TV (basutbudet) och Ownit Bredband gruppavtal 100/100 obligatoriskt tillägg 99 kr. (man kan betala extra för 1000/1000).
Man väljer själv vilket abonnemang för TV man vill ha.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX, ventilationen är mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Östbergahöjden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,06580

Pantsättningsavgift

483 kr

Om föreningen

Brf Farfadern 1 består av 96 lägenheter och bildades år 2001. Fastigheten Farfadern 1 har blivit K-märkt år 2008 av Stockholms Stadsmuseum. Föreningens fastighet är bebyggd med 4 st bostadshus uppförda 1969 och har idag 12 hyresrätter. Föreningen äger inte marken utan har ett tomträttsavtal, som löper ut 2029-12-31.

Se även mer info på föreningens hemsida: https://brffarfadern1.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte utfördes 2010.
Ventilationsbyte gjordes 2011.
Byte av hissar 2014.
Ommålning av portar 2014.
Takrenovering 2019.
Installation av kameror i källaren och miljöstuga installerades 2020.
OVK och rensning av ventilationskanaler har utförts och två fläktmotorer har bytts ut. 2021.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar att göra fönsterbyte, troligen 2023, de har anlitat en arkitekt och konsult och det är en bygglovsansökan inlämnad.
(2022-08-24)

Gemensamma utrymmen

Föreningen saknar tvättstuga. Det finns cykelrum både på utanför och nere i källaren.
Samt en kameraövervakad miljöstuga. Även kameror finns i källarutrymmet.

Parkering

Föreningen har 43 st p-platser. Det är kö för att få parkering och man skickar en önskan till brf.farfadern1@gmail.com för att ställa sig i kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer att behöva höja avgifterna med minst 5%, kan bli någon % mer. (2022-08-24)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 043 kr
Värme, vatten och ett obl. tillägg för bredband på 99 kr/mån ingår i avgiften.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att behöva höja avgifterna med minst 5%, kan bli någon % mer. (2022-08-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 159 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-30
Besiktningsman: Kent Östergård, Victor Consulting AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Knäredsgränd 28 vån 3/3, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5043 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östbergahöjden, Stockholm
Knäredsgränd 28 vån 3/3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning