Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 540 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Bertilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Bertilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Silverpilsvägen 4

Månadsavgift: 7 540 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Bertilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Bertilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömboende i natursköna Långbro Park – Hörnlägenhet med både balkong och uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Lägenhetsnummer: 21103
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 7 540 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen hem till en unik hörnlägenhet som erbjuder det bästa av allt!

Drömmer du om sociala ytor kombinerat med naturnära lugn? Då är denna fantastiska bostad perfekt för dig! Med en generös balkong och en privat uteplats som gränsar direkt till områdets grönskande allmänning, får du ett hem som bjuder på både trivsel och bekvämlighet.

Här välkomnas du av en ljus och luftig atmosfär, där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig plats för umgänge och avkoppling. Det stilrena köket är en sann dröm för matälskare – fullt utrustat med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och en köksö som inbjuder till både kulinariska äventyr och trevliga samtal.

Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, där master bedroom imponerar med en lyxig walk-in-closet. Två smakfullt helkaklade badrum ger extra komfort – ett med dusch och ett med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Lägg till den inbjudande balkongen med trätrall och en unik uteplats som smälter samman med naturen – en perfekt plats för avkoppling, lek eller grillkvällar med vänner och familj.

Läget är oslagbart! I hjärtat av idylliska Långbro Park bor du omgiven av rogivande grönska och vackra promenadstråk. Bara en kort promenad bort väntar populära Långsjön för bad och skridskoåkning samt det välrenommerade Långbro Värdshus för gastronomiska upplevelser. Med utmärkta kommunikationer och närhet till service är det här ett hem som erbjuder livskvalitet på högsta nivå.

Det här är mer än ett hem – det är en livsstil.
Missa inte denna unika möjlighet – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Stig in i en rymlig och elegant hall som genast sätter tonen för hemmet. De stora garderoberna med stilrena spegeldörrar erbjuder inte bara utmärkt förvaring utan reflekterar även ljus och skapar en luftig atmosfär. Här finns smart planerade avhängningsmöjligheter och en hatthylla, vilket gör det enkelt att hålla entrén prydlig och välorganiserad – perfekt för både vardag och gäster.

KÖK
Ett nyrenoverat och modernt kök som andas stil och funktion. Här möts ljusa köksluckor och smakfull design som skapar en inbjudande miljö. Köksön fungerar både som en rymlig arbetsyta och som en social mittpunkt där samtalen flödar. Köket är utrustat med toppmoderna vitvaror: induktionshäll, ugn, diskmaskin samt en stor kyl och frys. Det finns gott om förvaringsutrymme och plats för ett större matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats för familj och vänner.

VARDAGSRUM
Ett vardagsrum med wow-faktor! Här möts ljus och rymd i en öppen planlösning som bjuder in till både avkoppling och socialt umgänge. Plats för en stor soffgrupp och annan möblering gör rummet till en perfekt plats för att njuta av tid med familj eller vänner. Från vardagsrummet nås en stor balkong med trallgolv – en fantastisk förlängning av sällskapsytan där du kan skapa din egen oas med möbler, växter och dekorationer.

SOVRUM 1
Ett generöst master bedroom med lyxig walk-in-closet som ger både praktisk förvaring och en exklusiv känsla. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng samt ett skrivbord eller annan möblering. De stora fönstren släpper in ett härligt ljus och skapar en harmonisk miljö för vila och återhämtning.

SOVRUM 2
Ett ljust och mångsidigt sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har gott om plats för en säng, ett skrivbord och annan möblering, medan fönstret släpper in generöst med dagsljus för en trivsam och hemtrevlig känsla.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet är kompakt men välplanerat och mångsidigt. Perfekt som kontor, hobbyrum eller ett extra sovrum. Trots den mindre storleken erbjuder rummet gott om möjligheter att skapa en mysig och funktionell yta.

SOVRUM 4
Ett charmigt och flexibelt sovrum med plats för både kreativitet och avkoppling. Perfekt som barnrum eller ett extra gästrum. Möjligheten att anpassa rummet efter dina behov gör det till en värdefull del av hemmet.

BADRUM 1
Ett stort, helkaklat badrum där funktion möter stil. Här finns tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagslivet smidigt. Utrustat med WC, badkar och ett praktiskt handfat med kommod som ger extra förvaring.

BADRUM 2
Ett stilrent och praktiskt badrum som kompletterar bostaden. Här finns WC, dusch och ett modernt handfat – allt för att underlätta familjens vardag.

BALKONG
En imponerande balkong med trallgolv som bjuder in till avkoppling och umgänge. Här finns plats för ett stort matbord eller en rymlig soffgrupp, perfekt för långa middagar, morgonkaffet i solen eller lugna kvällar under bar himmel.

UTEPLATS
Rymlig uteplats som gränsar direkt mot den lugna allmänningen. Denna unika plats erbjuder det bästa av två världar – privatliv och närheten till naturen.
Njut av morgonkaffet med fågelkvitter som bakgrundsmusik eller bjud in vänner och familj till mysiga grillkvällar under den öppna himlen. Uteplatsens generösa yta gör den perfekt för allt från avslappning till sociala tillställningar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 110 m2
Lägenhetsnummer: 21103
Byggnadsår: 2016
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia Trippel play med TVabonnemang Lagom. Hastighet 50/8-100/10. Mbit/sek. (Enligt styrelsen 2024-12-17)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och Värmepump-frånluft.
Frånluft med återvinning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Långbro Park/Älvsjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,00956 %

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

933 196 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2020 - Stamspolning
2021 - Rengöring av frånluftskanaler
2022 - Byte till ledbelysning i förråd och garage
2022 - Konvertering av motorvärmaruttag till laddboxar
2024 - Byte av varmvattenmätare
2024 - Byte av lägenheternas luftfilter
2024 - Uppgradering av hissarnas larm till 4G

(Enligt Årsredovisning2023)
Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2024-12-17)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamt barnvagnsförråd och cykelförråd.

Parkering

Det finns 3 garage, varav 2 är dubbelgarage. Kö till dessa. Det finns ledig P-plats med laddning och motorvärmare. Hyra 600kr/ mån inkl motorvärmare. Laddning till självkostnadspris.

(Enligt styrelsen 2024-12-17)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftsförändring. (Enligt styrelsen 2024-12-17)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 540 kr
Värme, kallvatten.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 224 kr/mån för bredband.
Varmvatten debiteras efter förbrukning

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring. (Enligt styrelsen 2024-12-17)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-27
Besiktningsman: Kjell-Åke Henriksson, JM AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Silverpilsvägen 4, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7540 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Långbro Park/Älvsjö, Stockholm
Silverpilsvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning