Hoppa till innehåll
Sök bostad / Solna / Bostadsrätt / 3,0 rok / Johan Enbergs väg 54A våning 7
Bild Johan Enbergs väg
Alla bilder (13)
 
Månadsavgift: 5 550 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manuel Campos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manuel Campos
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Johan Enbergs väg 54A våning 7

  Se på karta
Månadsavgift: 5 550 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manuel Campos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manuel Campos
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 10673
  • Byggnadsår: 1969
  • Månadsavgift: 5 550 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 7
  • Hiss: Ja

Fantastiskt läge på våning 7 med underbar vy och sjöutsikt mot Ulvsundasjön.

Lägenheten är i äldre skick men välvårdad.

Väl tilltaget vardagsrum med utgång stor och helt inglasad balkong med magisk vy mot Ulvsundasjön.

2 rejäla sovrum med som vetter mot fastighetens "baksida" där man ser ut mot allmänning och grönska. Helt utan insyn.

Kök med matplats för 4-6 personer.

Helkaklad wc, förberett för dusch, i hallen in mot sovrummen samt grovkök intill köket med wc, duschvägg, toppmatad tvättmaskin.

Fastigheten stambyttes 2018-19. Inga planerade höjningar för 2025.

Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Manuel Campos på 0708960953

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Laminatgolv, tapet, garderob, hatthylla.

WC, förberett för DUSCH
Klinkergolv, kaklade väggar, wc, handfat.

SOVRUM
Laminatgolv, fönster mot fastighetens baksida.

SOVRUM
Laminatgolv, fönster mot fastighetens baksida.

OriginalKÖK
Laminatgolv, kakel ovan arbetsbänken, diskmaskin, kyl/frys, spis. Matplats vid fönster för 5-6 personer.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, tapet. Utgång till stor och helt inglasad balkong.

BALKONG
Öppningsbara fönster. Magisk utsikt ner mot Ulvsundasjön, Hornsberg samt city.

GROVKÖK
Klinkergolv, kaklade väggar, dusch, wc, handfat, badrumsskåp, toppmatad tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 10673
Byggnadsår: 1969
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 7
Hiss: Ja. Stor, modern hiss
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen/mäklarbilden

Tv/Internetanslutning

Bostadsrättsföreningen är ansluten till Bredband2 (fiber, 1000 Mbit/s). Bredband2 kan även tillhandahålla IP-telefoni.
Bostadsrättsföreningen är ansluten till ComHem.
Bredbandsuttagen eller tv-uttagen i bostaden är föreningens egendom, inga förändringar i installationen får utföras.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Västra Skogen

Omgivning

Här bor du på en lugn gata med närhet till Mälarens vatten. En kort promenad bort har du Pampas Marina med båtklubb och restaurang, 4H-gård, Huvudstabadet och matbutik. Samtidigt har bostaden direkt närhet till storstadens puls. Från Västra skogen går båda blå linjerna in mot T-centralen, vilket innebär att det under rusning går en tunnelbana var tredje minut. Från lägenheten är det ca. 10 minuters resväg in till T-centralen.
Det går även utmärkt att promenera till Kungsholmen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,00572
Andel av månadsavgift: 0,0103798

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

474 965 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades år 1999 och förvärvade fastigheten år 2001. Huset som stod färdigt 1969 består av 90 lägenheter varav 86 är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Fältmarskalken 2 som är belägen på Johan Enbergs Väg 48-56. Lägenheternas storlekar varierar från 1 rum och kök till 4 rum och kök. Totalt finns 6 st ettor, 2 st tvåor, 40 st treor och 42 st fyror.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.dengyldeneporten.se.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Genomförda renoveringar:
Förbättring av isolering under tak/på vind-Uppskjutet tills vidare
2023-2024-Takbesiktning och eventuella åtgärder
2023-Omdränering av fastigheten
2022-2023-Påbörjat underhåll av hyresrätterna
2021-Byte av ventilationsaggregat
2021-Utbyte av utomhusarmaturer
2020-Byte av läckande värmerör och rostangripna rör i källaren
2020-Grillplatsen renoverades (nya bord och bänkar)
2020-2 st luckor för tillträde till taket, förstorade och utbytta
2020-Byte av trycken och lås för 8 ytterdörrar i fastigheten
2020-Utbyte av dörr mellan huskroppar källare
2020-Brister åtgärdade i skyddsrum
2020-Installation av övervakningskameror
2019-Byte styrning av brandluckor i trapphus
2017/2018-Stambyte pågår och kommer avslutas under 2018
2016-Ny stensättning och nya staket till uteplatser.
2014-Stambyte i port 54B
2012-Samtliga avloppsstammar spolades
2012-Entréerna har fräschats upp
2008-2009-Ventilationssystemet fick en översyn och fläktar byttes ut
2006-Renovering av hissar (hisskorgar har bytts ut)
2006-Fasad renovering och tilläggsisolering
2003-Renovering och utbyggnad av balkonger

Fastigheten har efter genomfört stambyte 3-fas elsystem i alla lägenheter. Eventuellt elarbete i lägenheterna får endast utföras av behörig elektriker.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan finns i nr 50. Aktuella tvättregler finns uppsatta i tvättstugan och ska följas av alla som använder tvättstugan. Bokning sker med bokningscylinder. Endast en tvättid får förbokas. Tvättstugan är avsedd enbart för boende på Johan Enbergs väg 48-54.

Grillplats finns på baksidan av huset – den är till för alla i föreningen, men boka gärna tid i förväg (grill- och städrummet i tvättstugan). Det är även trivsamt om grillplatsen och dess utrustning återställs rengjort.
Grillning får endast göras med grillkol eller briketter.
Notera att grillning är endast tillåten vid uppställd grill på baksidan av huset, ej på uteplats eller balkong.

Föreningen har separat insamling av matavfall.

Tillgång till gästrum finns tillgängligt att hyra för 200 kr per natt men för närvarande är emellertid gästrummet stängt av brandsäkerhetsskäl. Rummet har fyra sängar och man har tillgång till toalett, dusch och kök. Det finns även möjlighet att använda sig av föreningens hobbylokal för enklare snickeriarbeten eller andra aktiviteter som till exempel läsecirkel. Medlemmar i föreningen kan kvittera ut en nyckel mot en engångssumma på 300:-

Parkering

Parkering finns på de avsedda parkeringsplatserna med boendeparkering och i parkeringshuset Motorborgen.
Kontakta Solna stad vid behov av parkeringsplats i Motorborgen : https://www.solna.se/stadsbyggnad-trafik/parkering/boendeparkering/.
Boendeparkering finns i området.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 550 kr

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-11-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Bild Johan Enbergs väg
+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

2 D skiss, vissa avvikelser kan förekomma

2 D skiss, vissa avvikelser kan förekomma,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Johan Enbergs väg 54A våning 7, Solna

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Västra skogen
ca 327 m
Tunnelbana: Mariedalsvägen
ca 1,1 km
Spårvagn: Alvik
ca 1,7 km
Tåg: Sundbyberg
ca 2,3 km
Påfågeln Förskola
ca 192 m
Hobbylokalen Fritidshem
ca 420 m
Tallbacka Fritidshem
ca 420 m
Västra Skogens Förskola
ca 713 m
Utkikens Förskola
ca 759 m
Tallbackaskolan
ca 420 m
Nya Ängkärrsskolan
ca 609 m
Stenbackaskolan
ca 721 m
Grillska gymnasiet Kungsholmen
ca 940 m
Skytteholmsskolan
ca 1,2 km
Coop Västra Skogen
ca 335 m
Ica Armégatan
ca 626 m
Kungsholms Strands livs
ca 800 m
Solna Grossen
ca 835 m
Hemköp Solna Huvudsta C
ca 898 m
Huvudsta strandbad
ca 549 m
Långholmens klippbad
ca 3,2 km
Tanto strandbad
ca 4,3 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5550 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Manuel Campos

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter

070-896 09 53
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Solna
Lediga tider: mån 24/2 och tis 25/2
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Västra Skogen, Solna
Johan Enbergs väg 54A våning 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Bild Johan Enbergs väg

Bild Johan Enbergs väg

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Huvudstabadet

Huvudstabadet

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning

2 D skiss, vissa avvikelser kan förekomma

2 D skiss, vissa avvikelser kan förekomma,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm