Ombyggd, otroligt fin och välplanerad 2:a om 64 kvm med genomgående planlösning och två balkonger belägna på var sida av fastigheten.
Utgång till balkongerna via sovrum samt kök.
Attraktiv adress, lugn gata i en av de charmigaste delarna av Råsunda.
Lägenheten har byggts om och renoverats under 2024 och erbjuder sociala ytor, stort vardagsrum/sällskapsdel med fungerande öppen spis, lyxigt och tilltalande IKEA-kök med mycket påkostade vitvaror, stor matplats för många middagsgäster.
Sovrum med härlig heltäckningsmatta för skön och trivsam komfort.
Samtliga golv i lägenheten är utbytta.
Balkongerna är belägna på var sida om fastigheten och erbjuder morgon- och kvällssol!
Badrummet/duschen är även det väldigt påkostat och lyxigt och renoverades 2024.
Fastigheten stambyttes 2002.
Brf Råsundaängen är en mycket omtyckt bostadsrättsförening med stabil ekonomi och låga avgifter.
- 1000/1000mbits internet ingår i avgiften
- Stabil förening med låg belåning om 1 873 kr/kvm
- Litet vindsförråd ingår i månadsavgiften
- Hiss
Brf Råsundaängen är en stabil förening med god ekonomi och äger marken belägen på Idrottsgatan 3. Föreningen består av 31 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt och 2 hyresrättslokaler. Föreningen har gjort stora renoveringar så som stambyte, renoverat ytskikten på balkongerna, fönsterrenovering, installerat fibernät och nytt fläktsystem/ventilation i tvättstugan. Utöver detta har de även spolat stammarna 2012 & 2019. I föreningen finns det en tvättstuga som är utrustad med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, mangel, och 2 st torkskåp. Föreningen har 9 parkeringsplatser. I området råder även boendeparkering.
Idrottsgatan är ett perfekt läge för dig som vill bo lugnt, men ändå centralt. Här bor du i Råsundas knutpunkt, Stråket, som stoltserar med läcker sekelskiftesarkitektur samt mysiga restauranger, caféer och butiker. Som kontrast till Råsundavägens puls med restauranger, fik och Solna Centrum som skryter med 100-talet butiker och 20-talet restauranger, nås till exempel Råstasjöns och Lötsjöns vackra promenadstråk på några få minuter till fots. Kommunikationer finns här också gott om, endast ett stenkast bort ligger både Solna Centrums och Näckrosens tunnelbanestationer som tar dig till Stockholm City på bara 10 minuter och på Råsundavägen går flertalet bussar som tar dig dit du önskar. Sist men inte minst nås både Friends Arena med alla roliga evenemang och Mall of Scandinavia, Skandinaviens största shoppingcentrum, på ca 10 minuter till fots. I denna galleria stillar man både hunger och shoppingsug i över 200 butiker samt restauranger och caféer med mat från alla världens hörn.
Brf Råsundaängen i Solna är en populär förening med låga avgifter och stambytt fastighet. Föreningen amorterade ytterligare 450.000kr under 2021. Tvättstuga finns belägen i källaren. Här bor ni i Gamla Råsunda med närhet till Stråket, bagerier, restauranger & Råsundavägens småbutiker. T-bana, bussar, pendel och tvärbana inom gångavstånd.
För de som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Råstasjön och Lötsjön i närheten. Gångavstånd även till Hagaparken och Solna Centrum samt Mall Of Scandinavia med dess stora utbud av butiker och service. Goda kommunikationer utmed Råsundavägen med buss 515 som tar dig till Odenplan på en kvart. Tunnelbanans blå linje tar dig till T-centralen på ca 10 minuter. Från Solna C har man också tvärbanan mot Solna station samt mot Alvik med Sundbybergs centrum som passage. Lite längre upp på Råsundavägen ligger även Näckrosen T-bana och Råsundas egen SF- biograf som presenterar det senaste från filmvärlden. I Gamla Filmstaden har man också restaurang Regissörsvillan med högkvalitativ mat.
Solna som kommun växer något enormt. Bland annat byggs Solna och Vasastaden ihop och gör att Stockholms innerstad och Solna växer ihop. Inte minst Gamla Råsunda inger innerstadskaraktär med sin äldre bebyggelse. Arenastaden, Friends Arena och Mall of Scandinavia (Skandinaviens största köpcentrum) ligger på några få minuters promenad från bostaden. Arenastadens shoppingmall kommer är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Dessutom har Solna bland landets lägsta kommunalskatter!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Manuel Campos på 0708960953 alt manuel.solna@svenskfast.se
