Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 131 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Polhemsgatan 7

Månadsavgift: 4 131 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Väldisponerad och ljus gaveltrea med balkong i väst med underbar kvällssol

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 0065
  • Byggnadsår: 1979
  • Månadsavgift: 4 131 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna sociala och ljusa gavellägenhet med modern standard på eftertraktad adress.

Mycket trivsam lägenhet med välplanerade 78 kvm och fina materialval. Här bjuds på härliga sociala ytor tack vare den öppna planlösningen mellan det fullt maskinellt utrustade köket och det väl tilltagna vardagsrummet. Ljuset flödar in från fönster i två väderstreck och här kan du bjuda vänner och familj på stora kalas. Bostaden har två rejäla sovrum med lugna lägen och ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och badkar. Vidare finns här riktigt bra med förvaring i flera garderober och i en stor klädkammare som slukar det mesta. Som pricken över i:et finns här en stor inbjudande balkong i absolut bästa västläge där du kan njuta av den sköna eftermiddags- och kvällssolen. Hela lägenheten har ljusa färgval och fina golv.

Föreningen har en underbar innergård med fina gräsytor som inbjuder till lek för barnen och sköna grillkvällar för de vuxna vid den platsbyggda grillen. På gården finns även gemensamma grönsaksodlingar. Innergården skapar en fin gemenskap med grannarna och uppskattas oerhört mycket av både vuxna och barn.

Välskött bostadsrättsförening med många stora renoveringar genomförda.
Fiber är indraget via Stockholms Stadsnät och bredband i ingår avgiften .
Föreningen har en gemensam tvättstuga och till bostaden ingår ett källarförråd.

Sanslöst bra läge med promenadavstånd in till centrala Stockholm och närhet till vackra bad och promenadvägar längs med Ulvsundasjöns glittrande vatten.
En kort promenad tar dig till Ulvsundavikens strandpromenad där du hittar bl.a. Huvudstabadet med både pool och friluftsbad, Pampas marina och ridskolan vid Hufvudsta gård. Här hittar du även 4H-gård och Huvudsta slott. Konditori Kosterhed ligger precis runt knuten och säljer det godaste bröd, bullar och sin egen smarriga glass.

Som boende på Polhemsgatan har du ett utmärkt läge vad gäller kommunikationer. Tunnelbanan når du från Västra Skogen, Huvudsta eller Solna centrum, samtliga tre stationer endast en kort promenad från bostaden. Med bil är du ute på Essingeleden eller Klarastrandsleden inom ett par minuter. Även E4 norrut och E18 är mycket lättillgängliga.

Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i rymlig och möblerbar hall med gott om förvaring för både ytterkläder och skor. Förvaringsmöjligheter ges i en garderob och i en stor klädkammare. I hallen finns även praktiskt plats för en barnvagn.
Väggarna är vitmålade väggar och på golvet ligger en parkett. Bostaden har säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Från hallen kommer du rakt in i det inbjudande och ljusa vardagsrummet med attraktiv öppen planlösning mot köket. Lägenhetens gavelläge ger med alla sina fönster ett fantastiskt ljusinsläpp och här kan du med fördel möblera med en stor soffgrupp, fåtöljer och tv-möbler. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Från vardagsrummet når du den underbara balkongen.

BALKONG
Stor balkong med trätrall i bästa västläge med härlig eftermiddags och kvällssol. Här finns plats för loungegrupp för att njuta av fina sommarkvällar med vänner och familj.

KÖK
I direkt anslutning till vardagsrummet ligger det ljusa köket med en rejäl social yta som inbjuder till umgänge för stora sällskap och här kan du bjuda hela släkten på middag.
Köket har gott om skåp med vita luckor och stilrena rostfria handtag, ljusgrå mosaik över arbetsbänk i massiv ek och rostfri diskho.

Utrustning:
Mikrovågsugn i rostfritt
Ugn i rostfritt
Induktionshäll
Kolfilterfläkt i rostfritt
Integrerad diskmaskin
Kyl/frys i svart

Golvet pryds av ett parkettgolv i ek och väggarna är vitmålade.

SOVRUM 1
Ljust och fint sovrum med vitmålade väggar och ekparkett på golvet Fönster i högt västläge mot lugn gata.

SOVRUM 2
Rymligt "Master bedroom" med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, och en separat arbetsplats. Väggarna är vitmålade och även detta rum har ett fint ekparkettgolv. Mycket bra förvaringsmöjligheter i en stor garderob med praktiska skjutdörrar. Fint ljusinsläpp från fönster i högt västläge.

BADRUM
Stort och fint badrum med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv utrustat med skön golvvärme. Badrummet är bekvämt utrustat med en tvättmaskin från Siemens. WC, handfat med kommod, spegel med belysning och badkar. Väggfasta skåp ger god förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 0065
Byggnadsår: 1979
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga.
Föreningen har även en stor och fin innergård med egen lekplats, bänkar, stora gräsytor samt grillplats.

Hushållssopor slängs i kärl vid Huvudstagatan 14.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inbjudande balkong i härligt västläge.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten har fiber bredband via Stockholms Stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Ventilation: Central fläkt på vinden (centralventilationssystem) som evakuerar ut luften ur kök, badrum, WC och övriga våtutrymmen dygnet runt.
3-glas fönster

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Huvudsta

Omgivning

Lägenheten är belägen i det lugna och naturnära Huvudsta med endast fem minuters promenad ner till vackra promenadstråk vid Huvudsta strand. Ulvsundasjön erbjuder bad på sommaren samt plogad skridskobana på vintern. I närheten ligger även Huvudstabadet med utomhuspool, Huvudsta Ridskola, Augustendals 4H- gård och ett mysigt strandcafé. Här ligger även Solnas första strandbad.

Fin gång- och cykelväg förbi Pampas Marina med trevlig restaurang vid vattnet. Denna väg tar dig sedan vidare förbi Karlbergs Slott eller Kungsholmen in till centrala Stockholm. Att gå till Kungsholmen tar ca 25 min och med cykel tar du dig in till centrala Stockholm på ca 15 min. Till Solna Centrum är det en kort promenad på knappt 10 min.
Att promenera till Westfield Mall of Scandinavia tar ca 35 min.

På Huvudstagatan alldeles intill finns frisörer, kaféer, blomsterbutik, matbutik och restauranger. Missa inte Konditori Klosterheds goda glass!

Skytteholmsfältet bjuder på fina grönytor, lekplatser, utomhusgym och Solnas bästa pulkabacke.

I Solna Centrum finns ett 90-tal butiker, ett stort utbud av restauranger samt post, bank, apotek m.m.

För den sportintresserade ligger Solnahallen, flertalet gym, Huvudsta ridskola och Friends Arena på behagligt avstånd.

Det finns många förskolor i området och för de äldre barnen finns det flera skolor inom promenadavstånd.

Mycket goda kommunikationer med T-bana. Inom kort gångavstånd finner du tre olika T-stationer, Västra Skogen/Huvudsta och Solna Centrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,96364

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen bildades år 1987 och förvärvade fastigheten Urnan 11 år 2003 med adresserna Polhemsgatan 5-7, Karolinagatan 10 och Huvudstagatan 14. Föreningen upplåter 91 st bostadsrättslägenheter och 6 st hyresrättslägenheter.
Marken är friköpt och föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Gjorda renoveringar:

-2022 Dräneringen av Polhemsgatan 3 genomfördes. Arbetet har bestått av ny isolering, nya dräneringsrör samt nya dagvattenledningar.
- 2020 Tilläggsisolering av vindsutrymmen för effektivare uppvärmning, ny grill och grillplats, nya planteringar på gården, radonmätning genomförd och godkänd. Bord, bänkar och lekställning på lekplatsen slipades och målades.
- 2019 Målning av samtliga fönster, ytterdörrar (ej i trapphus) balkongdörrar samt soprumsdörrar
- 2019 Genomförd obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
- 2019 Genomförd energideklaration
- 2017 Stamspolning. hissrenovering
-2016 Takrenovering
- 2008 Stamspolning
- 2006 Hissrenovering
- 2004 Fönsterrenovering

Kommande renoveringar:
Återställande av markplattor/asfaltering fram och baksida samt brandgatan vid Polhemsgatan 9 (sista arbetet efter dräneringen).


Föreningens fastighet är klassad som GRÖN av Riksantikvarieämbetet, vilket innebär att fastigheten
anses vara särskilt värdefull enligt dem:

"Urnan 11 består av ett flerbostadshus byggt vid slutet av 1970-talet i fem våningar vid Huvudstagatan i Huvudsta och ett mindre bostadshus i kvarterets norra del. Den vinkelbyggda större byggnaden, byggd mot söder, sluter tillsammans med det mindre huset det typiska stadskvarteret med befintlig 1950-tals bebyggelse. Byggnadernas ursprungliga arkitektur är helt oförändrad."

Föreningen höjde sina avgifter med 18 5 i juli 2023.
Föreningens lån är indelat i två delar, et ligger med rörlig ränta och det andra är bundet på ett år med 4 % ränta.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga.
Föreningen har även en stor och fin innergård med egen lekplats, bänkar, stora gräsytor samt grillplats.

Hushållssopor slängs i kärl vid Huvudstagatan 14.

Parkering

I Solna gäller boendeparkering på gatorna, Kostnad 1 350 kr/kvartal.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 131 kr
I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1420 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Polhemsgatan 7, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4131 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huvudsta, Solna
Polhemsgatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning