Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 238 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vilma Polychronopoulos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vilma Polychronopoulos
Registrerad Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Hagalundsgatan 34

Månadsavgift: 3 238 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vilma Polychronopoulos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vilma Polychronopoulos
Registrerad Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högt och fritt läge med inglasad balkong i sydväst!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 303
  • Månadsavgift: 3 238 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7
  • Hiss: Ja

-Välplanerad 2:a med otroliga förvaringsmöjligheter
-Balkong i ett härligt sydvästligt läge
-Stambytt badrum 2023
-Centralt läge i Solna
-Stabil och välskött förening med gym, bastu och andra bekvämligheter

Varmt välkomna till denna ljusa och väldisponerade lägenhet i trivsamma Hagalund! Bostaden erbjuder en stilren interiör med genomgående ljusa ytskikt och goda förvaringsmöjligheter. Här bor du bekvämt i en stabil och välskött förening med fina gemensamma utrymmen och närhet till både stadens puls och grönska.

Bostaden bjuder på ett luftigt vardagsrum där det finns gott om plats för både soffgrupp, kontorshörna och matbord om så önskas. Rummet mynnar ut i den underbara balkongen som vetter mot sydväst, här kan ni njuta av solen från lunch till sena kvällen och uppleva magiska solnedgångar! Balkongen blir som ett extrarum och under årets varma dagar kan ni skapa er alldeles egna fristad med vackra planteringar och möblemang. Köket är väl tilltaget med inbyggd mikro, ugn och induktionshäll. Här finns dessutom plats för ett matbord om så önskas. Rogivande och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Välplanerad hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober, härifrån finner du ett fräscht helkaklat badrum med våtrumsmatta samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. Utöver denna fantastiska bostad bor du dessutom i en stabil och välskött förening som erbjuder medlemmarna tillgång till ett fullt utrustat gym, bastu och fräscha gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum.

I Hagalund har du nära till allt! I området finns skolor och daghem, här finns även en matvarubutik (Willys) med allt man behöver. I anslutning till Willys finns även ett apotek, skrädderi och restauranger. Endast tio minuters gångväg bort finner ni Solna Centrum med sitt rika utbud av butiker och service. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med både tunnelbana (Solna C), pendeltåg, tvärbanan (Solna Station), flertalet busslinjer och flygbussarna. Med ca 10 min promenad når ni även Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum. En perfekt mix av lugna grönområden och stadens bekvämligheter vilket gör det enkelt att trivas här.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med ljust målade väggar och laminatgolv, här finns även utrymme för en hatthylla om så önskas. Vidare in i hallen finner du inbyggda garderober som skapar otroliga förvaringsmöjligheter.

KÖK
Kök med ljust målade väggar, mörkt laminatgolv och vitt kakel ovanför arbetsbänk i röd mosaik. Köket är fullt maskinellt utrustat med inbyggd mikro, ugn och induktionshäll. Köket erbjuder gott om utrymme för en större matplats och mycket förvaring.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med ljust målade väggar och ljust laminatgolv som skapar rymd. Här finns möjligheten att rymma både matplats och en större soffgrupp. Från vardagsrummet når du även ut till den inglasade balkongen med fantastiskt sydvästligt läge.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med laminatgolv och ljust målade väggar. Här erbjuds ännu mer förvaringsutrymme med inbyggda garderober.

BADRUM
Badrum med ljust kaklade väggar och grå plastmatta. Badrummet är utrustat med wc, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 303
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,1899

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

294 289 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Blåkulla bildades 1983 och består av två fastigheter samt ett antal kontorslokaler som hyrs ut till företag. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna samt tomterna. Varje fastighet har fyra portuppgångar med 14 våningsplan och 2 källarplan.

Av föreningens 440 lägenheter är 23 hyreslägenheter. Allt eftersom dessa blir lediga säljs de av föreningen. Det ger ett kapitaltillskott till föreningens redan goda ekonomi.

För mer information se föreningens informativa hemsida; http://www.hsb.se/stockholm/blakulla

Gemensamma utrymmen

Föreningen har garageplatser på två plan, undre och övre källarplanet. I det undre garaget finns två tvätthallar, mekarplats, tillgång till tryckluft och i mån av plats, möjlighet till däckförvaring för hyrd p-plats. Däcksförvaring debiteras med 300 kronor per år. Garageplatser hyrs ut via HSB, för närvarande ingen kötid. Läs mer om det här.

Föreningen har 1 bokningsbar tvättstuga per uppgång med vardera 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Föreningen har också en grovtvättstuga. Läs mer om det här.

Föreningen har både en samlingslokal och en gästlägenhet. Lokalen har plats för ca 40 personer och gästlägenheten har 4 sovplatser.

Föreningen har ett gym som drivs av Motionsföreningen Blåkulla. Det finns också bastu, cykelrum, enskilda ”cykelgarage” och barnvagnsförvaring.

På gården mellan husen finns lekplats, sittgrupper samt utomhusgrill.


Gjorda renoveringar på fastigheten:

2024-2025 Relining av dagvattenrören i källarplan
2024-2025 Relining av avloppsrören i källarplan
2024-2025 Installation av 16 moderna hissar (två i varje uppgång)
2023-2025 Installation av solpaneler för elproduktion på husens tak
2023-2024 Installation av system för värmeåtervinning av spillvatten
2023-2024 Installation av fibernät i hela fastigheten
2022-2024 Utbyte av samtliga tappvattenrör/stambyte
2022 Undercentraler byttes till nya
2022 Översyn av gårdsbelysningen gjordes
2021 Renovering av fastigheternas yttertak
2021 Fördjupad service av samtliga hissar
2021 Ledbelysning installerades i cykel och barnvagnsrummen
2021 Åtgärdat fallen av portarna i båda husen
2021 Breddad infart vid port 46
2021 Renovering av ramper ÖK port 30 och 40
2020 Renovering av innergården inklusive lekplatsen
2018 Dränering av 40 huset
2018 Installation av ladd stolpar
2015-2017 Renovering av fasad och balkonger
2014 -2016 Relining av tappvattenrör
2010 Renovering av golv, tak och belysning i garaget
2006 Byte av samtliga fönster till 3 glas
1990 Renovering av hissar

Planerade renoveringar:
2025-2026 Översyn av gårdsbjälklaget
2025-2026 Utredning av eventuell kompletterande fasadrenoveringen mellan port 30-32 mot innergården

Parkering

Föreningen har garageplatser på två plan, undre och övre källarplanet. I det undre garaget finns två tvätthallar, mekarplats, tillgång till tryckluft och i mån av plats, möjlighet till däckförvaring för hyrd p-plats.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 238 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

500 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Varmvattnet börjar vi betala from Jan -25

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-10-03
Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagalundsgatan 34, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3238 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagalund, Solna
Hagalundsgatan 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning