Månadsavgift: 5 231 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Manuel Campos

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Solna

Gustav III:s Boulevard 6

Se på karta

Månadsavgift: 5 231 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Manuel Campos

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 81,8 m²
Lägenhetsnummer: 001133
Byggnadsår: 1998
Månadsavgift: 5 231 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Välkommen till Gustav III:s Boulevard 6 och denna välplanerade och yteffektiva 4a med balkong. 3 Sovrum i fil. Badrum samt separat WC.
Vardagsrum som rymmer såväl soffgrupp, soffbord och ev läshörna. Bra planerat kök med matplats för 4-5 middagsgäster och access till lägenhetens balkong.

I området finns lekplats, affärer, restauranger och grönska och tillsammans ger detta en stillsam oas. Läget är mycket attraktivt.

I Frösunda finns ständig närhet till natur och rekreation samtidigt finns det flertalet skolor, förskolor, restauranger, postombud, apotek, hår- och skönhetssalonger och kemtvätt. Invid Frösunda torg hittar ni konditori och blomsterhandel. I huset finns livsmedelsbutik. I området finns också vårdcentral och tandläkare. Fina träningsmöjligheter finns i Hagaparken och Sturebadet Haga. I närområdet finns även flera gym såsom Nordic Wellness, Puls & träning och SATS, samt utegym.

På gångavstånd från lägenheten når man Arenastaden där nationalarenan "Friends Arena" finns belägen. Här finns även Nordens största köpcenter, "Mall of Scandinavia". Arenastadens shoppingmall erbjuder flertalet flaggskeppsbutiker modern arkitektur, restauranger, biografer och evenemang utöver det vanliga.

Närhet till Hagaparken. Badplatsen vid Brunnsviken är populär och inte långt från från lägenheten.
Solnas nya simhall i slutet av boulevarden nås inom bekvämt promenadavstånd.
Runt hörnet finner du bla Hemköp, flertalet restauranger, apotek, 4 gym. Gångavstånd till de fina promenadstråken i Hagaparken samt Mall of Scandinavia och The Winery hotel.
Utmärkta kommunikationer och närhet till det stora vägnätet E-4 söder- och norrgående riktning.

- Närhet till kommunikationer, livsmedel och restauranger och gym
- Förskola runt hörnet
- Stor terrass med ogenerat läge
- 3 sovrum i fil, kök med access till lägenhetens balkong
- Fina promenadstråk i Hagaparken
- Några minuters promenadavstånd till pendeltåg och Mall of Scandinavia

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 81,8 m²

Lägenhetsnummer: 001133

Byggnadsår: 1998

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Tv/Internetanslutning

Ownit är internetleverantör, 1000 Mbit/s ingår i avgiften.
TV-leverantör är Tele2 där basutbudet ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Frösunda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,84000

Andel av månadsavgift: 0,86

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Duvslaget nr 1
Föreningen förvärvade fastigheten 1999 och består av fyra flerbostadshus med totalt 139 bostadsrätter, 3 hyreslokaler & 1 bostadsrättslokal, belägna på Brevduvegatan 2-14 och Gustav III:s Boulevard 6-10.
Föreningen har en härlig innergård man kan nyttja där både utemöbler och grill finns.
De har gemensam elmätare och en individuell mätare för varmvatten (detta faktureras med viss eftersläpning). Föreningen löser inte denna korrigering utan detta löses mellan köpare och säljare individuellt.

P-platser:
33 uteplatser med laddstolpar vid Brevduvegatan 10-14
På Gustav III:s boulevard 2-4 finns 34 garageplatser fördelat på två plan. 5 uteplatser finns på taket av garaget.
2 platser för MC i garage.
Uteplats kostar 570kr/månad. En garageplats kostar 870kr/månad. MC-platsen kostar 370 kronor/månad.
Kötiden beräknas för närvarande vara 3-12 månader för en uteplats & 3-12 månader för en garageplats.
Boendeparkering i området.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2024: Stamspolning
2023-2024: Kodlås entréer
2020-2023: Hissar
2016-2019: Spolning av värmesystemet, byte av radiatorventiler, vinkelhakar, termostater och injustering av systemet. Ny undercentral. OVK (Obligatorisk kontroll av ventilationssystem). Målningsarbeten trapphus, soprum och barnvagnsrum.
2013: Avlopps och stamspolning.
2012: Alla tak har renoverats och besiktigats
2010: Upprustning av tvättstugor och soprum.
2008: Installering av fjärravläsning av elförbrukning, Avlopps och stamspolning, Upprustning av tvättstugor och soprum.

Kommande renoveringar: OVK kommer göras i alla lokaler och lägenheter under våren 2025.
Under 2025 kommer våtrum och kök i alla lokaler och lägenheter i föreningen att besiktigas för att proaktivt förebygga vattenskador.

Gemensamma utrymmen

De flesta lägenheter har ett tillhörande förråd som ingår i avgiften. Det finns 34 extra förråd för hyra. Kötid ca 2-3 år. Pris 500 sek/månad.
4 Tvättstugor och 1 grovtvättstuga, 1 cykelförråd,
1 barnvagnsförråd i varje port, innergård.

Parkering

33 uteplatser med laddstolpar vid Brevduvegatan 10-14
På Gustav III:s boulevard 2-4 finns 34 garageplatser fördelat på två plan. 5 uteplatser finns på taket av garaget.
2 platser för MC i garage.
Uteplats kostar 570kr/månad. En garageplats kostar 870kr/månad. MC-platsen kostar 370 kronor/månad.
Kötiden beräknas för närvarande vara 3-12 månader för en uteplats & 3-12 månader för en garageplats.
Boendeparkering finns i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 5% årsskiftet 2023/2024 samt med 5% årsskiftet 2024/2025. Ytterligare höjningar kan ej uteslutas.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Kontakta mig om du är intresserad av bostaden

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

2 D skiss, vissa avvvikelser kan förekomma,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gustav III:s Boulevard 6, Solna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lilla Frösunda

ca 141 m

Tåg: Solna

ca 390 m

Spårvagn: Solna station

ca 620 m

Tunnelbana: Solna centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.