Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 360 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manuel Campos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manuel Campos
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Epistelvägen 1B våning 7

Månadsavgift: 2 360 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manuel Campos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manuel Campos
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 36 m2
  • Lägenhetsnummer: 1-1703
  • Månadsavgift: 2 360 kr
  • Driftkostnad: 358 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 12
  • Hiss: Ja

Perfekt planerad 2:a med högt och fint läge med vy över föreningens takterrass och milsvid utsikt.
Fina, ljusa golv och yteffektiv planlösning.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till den väl tilltagna balkongen där man kan njuta av årstidernas skiftningar.
Stort, helkaklat och lyxigt badrum.
Stort sovrum med plats för rejäl säng.

Brf Laboratoriet är en fantastisk bostadsrättsförening med välskött fastighet och friköpt mark. Föreningen karaktäriseras av mycket god ekonomi med tre hyresrättslokaler som bidrar
med bra intäkter till föreningen (629 229 kr enligt årsredovisning för 2022). I föreningen finns en gemensam takterrass med två pergolor, grill, sittplatser samt solplatser,
relaxavdelning med spabad samt gemensam innergård med grönytor, upphöjd trallyta och utegym.
Det finns två gemensamma tvättstugor varav en laundromat-tvättstuga med tre drop-in tvättmaskiner samt torktumlare.
Det finns även ett stort varmgarage med Tesla Model 3 som bilpool för föreningens medlemmar samt cykel garage med tillhörande verkstad i
entréplan samt gemensamma barnvagns-/rullstolsförråd finns i entré- och källarplan.

Direkt utanför porten har ni närhet till allt som kan önskas, så som Ulvsundasjön, Pampas Marina, vackra grönområden, ICA Nära, samt cykel- och promenadavstånd in till city!
Några minuters promenadavstånd från huset ligger Västra Skogens tunnelbana som dessutom är den hållplats innan den blå linjen delar sig (därav extra många avgångar). Runt hörnet
hittar ni även busslinjer länkade till tunnelbanan samt övriga Solna men även livsmedelsbutik, gym och flera restauranger. Varmt välkomna till Epistelvägen 1B!


Brf Laboratoriet är en nytänkande förening med flera bekvämligheter och fördelar. Föreningens takterrass erbjuder till exempel en fantastisk plats för avkoppling och sociala aktiviteter. Här kan du ta del av grillplatser och njuta av den vackra utsikten över Solna och Stockholm. Det är en idealisk plats för sommarkvällar med vänner och familj. Dessutom finns en modern spa- och relaxavdelning med spabad och bastu att nyttja för föreningens medlemmar. Detta är den perfekta platsen för att slappna av och varva ner efter en lång dag. I föreningen finns ett garage i två våningar med laddplatser för elbilar, och medlemmar har möjlighet att hyra en Tesla till förmånliga priser. Garaget är direkt tillgängligt via hiss och erbjuder enkel parkering för både boende och gäster.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning i rymlig klädkammare. Vitmålade väggar och
vackert golv i stavparkett som fortsätter in i resten av bostaden.

SOVRUM
Vilsamt sovrum med plats för 180-säng och nattduksbord. Exemplarisk förvaring i ett ertal
garderober.

BADRUM
Helkaklat badrum med WC, tvättställ och dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM/KÖK
Tilltagen sällskapsyta med plats för soffgrupp och TV-möbel. Öppen planlösning mot fullt utrustat
kök med induktionshäll, diskmaskin, ugn, mikro och äkt. Praktisk köksö som delar upp kök och
vardagsrum. Fungerar perfekt som matbord och bidrar till extra förvaring.

BALKONG
Stor balkong i västerläge med underbar eftermiddagssol och spektakulära solnedgångar.
Här finns plats för grill, växter och trädgårdsmöbler.

FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 36 m2
Lägenhetsnummer: 1-1703
Driftkostnad: 358 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 12
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse, ca 3 månader

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband
Tv (grundutbud) & Bredband (1000/1000) levereras av Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån tillkommer för detta.
Fiber är kopplat till lägenheterna.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna

Omgivning

Lägenheten är belägen i det lugna och naturnära området Ingenting med endast en kort promenad ner till vackra promenadstråk vid Huvudsta strand. Ulvsundasjön erbjuder bad på sommaren samt plogad skridskobana på vintern. I närheten ligger även Huvudstabadet med utomhuspool, Huvudsta Ridskola, en 4H- gård och ett mysigt strandcafé. Sommaren 2018 öppnades här Solnas första strandbad. Det ligger alldeles intill poolområdet vid Huvudsta badet.

Fin gång- och cykelväg förbi Pampas Marina med trevlig restaurang vid vattnet. Denna väg tar Dig sedan vidare förbi Karlbergs Slott eller Kungsholmen in till centrala Stockholm.

Närhet till Solna Centrum med alla tänkbara butiker, serviceinrättningar och restauranger.

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

BRF Laboratioriet består av tre byggnader som uppfördes år 2016. Föreningen upplåter 266 bostadsrättslägenheter i storlekarna 1-3 rum. samt 3 hyreslokaler.
I Solna kulturhistoriska område Ingenting bor du nära vatten, skog, stadspuls och service i ett område som bara växer. Och mitt i detta nav skapas bostadskvarteret The Lab med effektiva och flexibla bostäder för dig som vill leva bekvämt nära det mesta av livets härliga.

I dagsläget finns bygglov för inglasning av balkonger på Epistelvägen 1B, sedan är det upp till den enskilde bostadsrättsinnehavaren att glasa in eller ej.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brflaboratoriet.bostadsratterna.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Planerade renoveringar: (kontrollerat december 2024)
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.
Utförda renoveringar:
2024 Stamspolning
2024 OVK
2022 Samtliga lysrör inuti alla fastigheter (cirka 1 100) har bytts ut till LED
2022 Upphandling av 100 nya laddplatser

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga. Tvättstugan består av tre grupper om två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp till. Dessa är bokningsbara. . Sedan finns det en spontantvätt med en tvättmaskin, torktumlare och torksskåp samt en grovttvätt med en stor maskin, tumlare och torkskåp.
Det finns rymligt cykelrum, solterrass och relaxområde. Föreningen har en större gemensamhetslokal som går att boka mot mindre kostnad. Denna ligger högst upp på Trubadurvägen. Relax (Spa) innehåller större pool och bastu.

Parkering

Bil:
Föreningen har en poolbil i samarbete med Ourgreencar som kan hyras till förmånligt pris.

Det finns 209 garageplatser i föreningen som sköts av Parkando. Garaget är uppdelat på två våningsplan och nås direkt från trappuppgångarna. Det finns 110 stycken elbils-platser för en extra kostnad där man betalar för sin egna faktiska förbrukning.
Det finns för närvarande lediga laddplatser
Det är för närvarande 12 personer i kö för vanlig parkerkeringsplats.
Plats dubbel: 1 815,00 SEK
Laddplats Dubbel: 1 815,00 SEK
Laddplats Dubbel Normal plus: 1 925,00 SEK
Laddplats Normal: 1 375,00 SEK
Laddplats Normal + MC: 1 595,00 SEK
Laddplats Normal Plus: 1 595,00 SEK
Laddplats Premium: 1 815,00 SEK
Laddplats Premium + MC: 2 035,00 SEK
Laddplats Premium/RH: 1 815,00 SEK

Till laddplatserna tillkommer en kostnad om 50 sek/månad samt individuell mätning och debitering om kWh 3,30 sek.

Liten: 1 155,00 SEK
MC: 495,00 SEK
MC - 245x130 cm: 495,00 SEK
Normal: 1 375,00 SEK
Normal + MC: 1 595,00 SEK
Normal plus: 1 595,00 SEK
Premium: 1 815,00 SEK
Premium/RH: 1 815,00 SEK
Rörelsehindrad: 1 320,00 SEK

(kontrollerat februari 2025)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-04-01. Inga fler planerade avgiftsförändringar enligt föreningens hemsida. (kontrollerat december 2024).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 360 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för tv (grundutbud) och bredband tillkommer om 130 kr/månad. El- och varmvatten debiteras enskilt efter förbrukning. Nuvarande ägare disponerar källarförråd.

Driftkostnader

358 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 158 kr
Bredband: 130 kr (obligatorisk)
Varmvatten: 70 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-04-01. Inga fler planerade avgiftsförändringar enligt föreningens hemsida. (kontrollerat december 2024).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2021-12-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Epistelvägen 1B våning 7, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2360 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Solna
Epistelvägen 1B våning 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning