Skogstorpsvägen 324

ENTRE
Egen entré med golvvärme, hatthylla, skoställ och krokar samt förrådsutrymme under trappan.

KÖK
Kök med högblanka vitlackerade luckor och skåp. Mörka arbetsbänkar. Ovanför arbetsbänkarna sitter glasmosaik. Köket har parkettgolv och ljusa väggar. Köksutrustningen består av kyl och frys, glashäll, varmluftsugn, mikro och diskmaskin. Köket rymmer även en köksö. Köket har öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har ljusa väggar samt parkettgolv. Rummet ligger i anslutning till en rymlig uteplats som har sol från lunchtid till kväll. Stora fönster mot uteplatsen ger rummet fina ljusinsläpp.

SOVRUM
Lägenheten rymmer tre sovrum.

Det första sovrummet har ljusa väggar och heltäckningsmatta samt garderob. Detta sovrum ligger i anslutning till entrén.

Det andra sovrummet har garderob, ljusa väggar och fondvägg samt laminatgolv. Detta sovrum ligger i anslutning till köket.

Det tredje sovrummet har ljust målade väggar och heltäckningsmatta. Detta sovrum har även en garderobsvägg och ligger i anslutning till vardagsrummet.

BADRUM
Badrummet är helkaklat och har grafitgrått klinkergolv med golvvärme och ljust kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, badkar/dusch, handdukstork, handfat med ljus kommod, tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvättmaskinen och torktumlaren sitter en arbetsbänk samt skåp.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare, med gott om plats för förvaring.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 76 m²

Lägenhetsnummer: 9517-1-0115

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 944 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: Entréplan

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen
Tre rum och kök som byggts om till fyra rum och kök.

Alla lägenheter är anslutna till kabel TV via Tele2. Genom Tele2 ges tillgång till digital TV och möjlighet till internetabonnemang via koaxialkabel (3 hål i väggen).

Sollentunas stadsnät är installerat i lägenheten. Via stadsnätet finns olika leverantörer att välja mellan.

Vill man ha en fiberbox installerad kan man kontakta styrelsen.

Län: Stockholm

Kommun: Sollentuna

Tegelhagen ligger nära naturen i form av skog, promenadstråk och Edsvikens vatten på bara minuters gångavstånd. Bostadsområdet är bilfritt och mycket barnvänligt med flera lekplatser. Två utomhus pooler. I omgivningen finns flertalet dagis och skolor.
I området finns Tegelhagsskolan som har både förskola och klasser från 6-års upp till 9:an, Tallbackens förskola mm. I området finns en kiosk&take-away, Köket från Libanon.

Andel i föreningen: 0,608

448 kr

Nettoskulden har ej gått att få fram

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av 176 bostadsrättslägenheter. Lägenhetsfördelningen är:
1 rok, 16 st.
2 rok, 70 st.
3 rok 78 st.
4 rok, 12 st.

I föreningen finns tillgång till bastu, gym och uppvärmd utomhuspool.

I föreningen finns även en festlokal att hyra. Lokalen, på Skogstorpsvägen 356, är utrustad med porslin, glas, bestick m m för cirka 35-40 personer. Här finns även spis, mikrovågsugn, kylskåp och diskmaskin. Lokalen hyrs per tid enligt info i appen, bokatvattid.se .
Kostnad för att hyra lokalen är:
400 kr 10:00-15:00 samma dag
400 kr 15:00-10:00 nästkommande dag
600kr 10:00-10:00 nästkommande dag

I föreningen finns även två tvättstugor. Den övre ligger vid poolen och den nedre vid Skogstorpsvägen 356. Speciell tvättmaskin för mattvätt finns i nedre tvättstugan, Skogstorpsvägen 356.

Föreningen gör avflyttningskontroller vid överlåtelser av lägenheterna. Syftet är att kontrollera att inga bostadsrätter överlåts som har otillåtna ändringar. Det som främst kontrolleras vid en avflyttningskontroll är ventilations-, värme- och sanitetsinstallationer, att inga allvarliga skador finns, att inga otillåtna ändringar eller installationer gjorts. Om anmärkningar finns, åläggs bostadsrättshavaren att åtgärda dessa. Avflyttningskontroller bekostas av föreningen, men beställs i god tid av den boende själv hos Riksbyggens kundtjänst. När styrelsen fått ett godkänt protokoll, kan den formella handläggningen av överlåtelsen slutföras. Det åligger bostadsrättshavaren att informera styrelsen om att en överlåtelse planeras. Det ligger i såväl dennes, som i föreningens intresse, att detta sker i god tid så att eventuella brister kan åtgärdas innan överlåtelseprocessen slutförs. I det fall protokollet visar brister, skall efterbesiktning göras av kontrollanten när dessa är åtgärdade. Medlemskap i föreningen kan ej beviljas den som övertar lägenheten innan avflyttningskontroll har gjorts och eventuella brister har åtgärdats och godkänts.

Gjorda renoveringar: Det har genom åren genomförts löpande renoveringar i föreningen. För information om dessa se föreningens hemsida.

Det finns två pooler som får nyttjas av boende i föreningen. Det är en liten pool för små barn samt en större pool. Området runt poolen är inhägnat och låst med tanke på de små barnen.

För att hålla kostnaderna nere sköts poolerna av föreningen själv. Detta innebär bland annat städning/ höst och vår. Dessutom sker daglig skötsel under säsongen genom rullande schema.

Bastu finns i kvarterslokalen, Skogstorpsvägen 138 bredvid poolen.

Bilplats 1: Garage och p-plats , har separat kö.
Föreningen har ett flertal garage- och parkeringsplatser för uthyrning samt några gästparkeringar. Det finns parkeringsplats både med och utan elstolpe. Dessutom finns kallgarage med elstolpe. Vid teckning av avtal för parkeringsplats eller garageplats tas en administrativ avgift om 300 kr ut. Det finns också 20 platser med laddbox, varav 12 st utomhus på nedre parkeringen och 8 fördelade i garagen.

Priser:
Parkeringsplats utan el/laddstolpe 219kr/mån
Parkeringsplats med tidur (motorvärmare) 288kr/mån
Parkeringsplats med laddstolpe 219kr/mån
Garage 500kr/mån
El debiteras ur laddstolpe med pris/kWh

Det finns även ett antal p-platser med taxa för besökare.

Lägenheten ligger bra med närhet till bussar till Stockholm city, Kista centrum och Sollentuna Cenctrum. Gångavstånd till Helenelunds pendeltågsstation. Bussar går även till pendeltågsstationen. Från Tegelhagen kommer man även snabbt upp på E4:an och når till exempel Arlanda på runt 20 minuter.

Överlåtelseavgift: 1 120 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 879 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv grundutbud från Com Hem

944 kr/månad

El: 571 kr

Försäkring: 373 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.