Nibble Skogsbrynsby 1

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 135,4 m²

Lägenhetsnummer: 1

Pris (Utgångspris): 3 500 000 kr

Byggnadsår: 1992

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Enl föreningens uppgifter är bostaden 5 rok.
Vi inkluderar tornrummet som bostadsyta, vilket gör bostaden till 6 rok, varav 4 sovrum.

Enl föreningens uppgifter är lägenheten 135 kvm, men efter uppmätning blev den 137 kvm. Är bostadsytan av väsentlig betydelse för dig som köpare, rekommenderas en egen uppmätning.

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Andel i föreningen: 0,025888

Andel av månadsavgift: 2,5889%

573 kr

836 231 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostaden får mycket mer solljus när en del träd har fällts, samt öppnat upp för en mycket trevlig sjöutsikt från övreplan bland annat.

Gjorda renoveringar: 2021: Fasadmålning

Kommande renoveringar: Asfaltering

Till bostaden finns mycket bra förvaringsmöjligheter. På tomten finns ett litet skjul som får nyttjas, ett stort separat förråd som är beläget i närheten av bostaden samt ett gemensamt cykelställ för de boende.

I föreningen finns gemensam verkstad som är till för att du ska kunna snickra, måla eller göra annat som kan vara svårt för dig att bygga hemma.

Bystugan är till för de i byn att använda för att spela pingis, kolla på film med projektor, ha pubkvällar, utställningar, födelsedagskalas eller vad du önskar.

Det finns ett visst antal p-platser som de boende får samsas om utan kostnad. Först till kvarn principen.
På vintern finns några motorvärmarplatser att hyra mot en kostnad.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning med 12 % från mars 2024.

Läs gärna mer på föreningens egna hemsida; https://boribyn.se/

JÄRNA
Om du söker dig en lantlig miljö ett stenkast bort från stan med närhet till både havet och naturen är Järna ett utmärkt område att bosätta sig i. Järna är en snabbt växande ort med ca 10 000 invånare och är den näst största tätorten i Södertälje. Här hittar du en rad olika aktiviteter för både den kultur samt friluftsintresserade.

Kommunikationer:
Kommunalt kan du resa med både buss och tåg till Järna. Både via SL och SJ. E4:ans motorväg passerar Järna vilket gör att du har en bilresa på ca 10 minuter in till Södertälje och endast 30 minuter till Stockholm. Även städer som Nyköping och Trosa ligger på behagligt pendlaravstånd.

Skolor:
Järna erbjuder en mängd olika skolor för ditt barn. För dem lite yngre barnen har du sammanlagt 13 olika förskolor att välja mellan. Sju av dem är kommunala förskolor och sex stycken är fristående förskolor. För dem äldre barnen kan du välja mellan två kommunala grundskolor, samt mellan fyra olika friskolor. Den kommunala skolan heter Ene-Ådalaskolan samt Tavestaskolan. Friskolorna består av Järna Friskola, Öjanskolan, Mariaskolan, Solviksskolan.

Att göra:
Järna bjuder på en mängd olika aktiviteter för både stora som små. På sommaren kan man besöka Farstanäs naturreservat som också är en välkänd camping och badplats som vetter ut mot Östersjön. För dig som är idrottsintresserad finns det både en ishall, fotbollsplaner, ridklubb samt två fantastiska golfbanor för att nämna några alternativ. Kulturhuset i Ytterjärna har en blandad kompott med både teatrar, dans och musik. Det berömda Saltå Kvarn är placerad i Järna med en extraordinär café- och lanthandel. Utflyktsvägen passerar i närheten med gott om välkända utflyktsmål såsom Tullgarns slott och mindre pärlor som Helleby Bod. Trakten runt Ytterjärna är känd för egenodlade och ekologiska produkter tack vare Saltå Kvarn, Skillebyholm och DeVilda.

3 500 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

10 806 kr

I avgiften ingår värme och varmvatten

Värme, vatten, parkering

300 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftshöjning med 12 % från mars 2024.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.