Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 680 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rosersberg

Drottningvägen 79

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 680 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rosersberg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49 m2
  • Lägenhetsnummer: 79
  • Byggnadsår: 1986
  • Månadsavgift: 3 680 kr
  • Driftkostnad: 586 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna stora, ljusa och charmiga tvåa om 49 kvm med egen ingång och altan i soligt söderläge – ett riktigt drömboende i hjärtat av Rosersberg!

Här bor du bekvämt med gångavstånd till tågstationen som snabbt tar dig till både Stockholm och Uppsala, samtidigt som du njuter av lugnet i ett tryggt och trivsamt område.

Bostaden erbjuder ett helt nyrenoverat kök i stilren design, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Genomgående fina ytskikt ger en modern och ombonad känsla, och det stora vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Det mysiga sovrummet rymmer både dubbelsäng och förvaring.

Det helkaklade duschrummet är fräscht och funktionellt, och för dig som jobbar hemifrån eller behöver extra plats finns en praktisk klädkammare som även kan användas som kontor. Dessutom ingår ett förråd på entréplan – perfekt för allt som du inte vill ha framme eller annat du vill ha nära till hands.

Och som pricken över i:et – den egna altanen i söderläge där du kan njuta av soliga dagar, odla i krukor eller bara slå dig ner med en kopp kaffe.

Det här är ett hem som kombinerar det lilla extra med ett svårslaget läge – missa inte chansen att förvärva en bostad utöver det vanliga!

Om Bostaden

Beskrivning

ALTAN FRAMSIDA
Du kommer in i bostaden via den egna nymålade altan som har perfekt söderläge där du kan njuta av sol hela dagen.

Hela bostaden har ommålade väggar och tak (2022) samt genomgående fint laminatgolv.

HALL
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns ett stort förråd. Här finns trappan upp till övervåningen.

ÖVRE PLAN

KÖK
Snyggt renoverat kök från IKEA 2024 med ljusa luckor och fint kakel ovanför arbetsbänk i laminat. Köket är praktiskt med många skåp och lådor som ger gott om förvaringsmöjligheter för köksredskap. Här finns ett stort fönsterparti som släpper in härligt ljus. Utrustning: kyl/frys side by side, diskmaskin, spis med häll samt en fläkt. Samtliga vitvaror är från 2024 utom fläkt.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp och annat möblemang. Det stora fönsterpartiet tillför rummet härligt ljus och rymd. Mysigt med en fransk balkong.

SOVRUM
Från vardagsrummet når man sovrummet. Här finns plats för dubbelsäng och annat möblemang.

KONTOR/KLÄDKAMMARE
Mindre rum som i dagsläget används som en klädkammare men kan även passa bra som ett litet barnrum eller kontor.

DUSCHRUM
Fräscht duschrum med kakel och klinker. Smakfulla färger och bra materialval. Utrustning: duschhörna, handfat med kommod, WC, badrumsskåp samt ett fönster. Förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49 m2
Lägenhetsnummer: 79
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 586 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via bergvärme
Ventilation via FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,433000
Andel av insats: 0,014330
Andel av månadsavgift: 0,014330

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

198 986 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 12 bostadshus med 48 lägenheter fördelade på 1,5 till 5 rum och kök belägna på Drottningvägen 3-97 i Rosersberg.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd, kvartersgård och tvättstuga

Parkering

Det finns p-plats med elstolpe samt garageplatser. Till alla platser tillämpas separat kösystem.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 680 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg

Driftkostnader

586 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 474 kr
Försäkring: 112 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-02-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Drottningvägen 79, Rosersberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3680 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
apr
Öppen visning
Sön 12:30-13:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sigtuna
Drottningvägen 79
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning