Västra Bangatan 47c

Välkommen till denna stilrena trerumslägenhet högst upp i huset, där alla ytor har fått en total uppfräschning 2024. Med nya genomgående laminatgolv samt nymålade väggar och tak erbjuder bostaden ett ljust och modernt intryck.

HALL
I den rymliga, möblerbara hallen finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån når du enkelt alla rum i bostaden. Säkerhetsdörr för extra trygghet.

KÖK
Det charmiga köket är hemtrevligt och uppdaterat med vita skåpluckor och stilrent svart kakel (2024). Här finns också en rymlig matplats vid fönstret med utsikt som rymmer hela familjen. Ny kyl och frys (2024), spis med häll, fläkt och diskmaskin underlättar vardagen.

VARDAGSRUM
Det ljusa och inbjudande vardagsrummet har ett stort fönsterparti som släpper in gott om naturligt ljus. Från vardagsrummet tar du dig ut till den fantastiska, inglasade balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen större delen av dagen.

BALKONG
Den stora inglasade balkongen, som har renoverats och utökats av föreningen, ger en perfekt plats för att bjuda vännerna på fika eller bara koppla av i solen.

SOVRUM 1
Det första sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och erbjuder en lugn och skön atmosfär för en god natts sömn.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet är rymligt och används i dagsläget som barnrum, men har potential att anpassas efter dina behov.

DUSCHRUM
Ett fräscht duschrum med nya glasväggar (2024), WC, handfat med kommod (2024) och spegelskåp (2024). Kakelväggar och plastmatta på golvet ger både stil och funktion.

KLÄDKAMMARE
Här finns gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning på alla dina tillhörigheter.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77 m²

Lägenhetsnummer: 24

Accepterat pris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 750 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Bredbandsbolaget

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

HSB:s Brf Stinsen

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Stinsen ligger centralt i Märsta i ett omtyckt område med flerfamiljshus från 60-talet. Från området är det promenadavstånd till Märsta station.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.
FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Västra Bangatan finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen. Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.
Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,3328%

Andel av insats: 0,3328%

Andel av månadsavgift: 0,003328

Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger dess räntebärande skulder, bostadsrätten har därför ingen indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av 306 lägenheter i 10 st 3-4 våningshus på Västra Bangatan 47-65.

Gjorda renoveringar: 2011 - stamrenovering av avloppsrör (relining)
2014 - 2015 ombyggnad av balkonger
2015 -2017 vattenrörsbyten
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

I föreningen finns källarförråd, tvättstugor i port 49, 51, 55, 61 och 63. Grovtvättstugor där man kan tvätta mattor finns i nr 51 med ingång på gaveln och i nr 63 med ingång på gaveln. Båda kan nås från källaringången mitt på respektive hus.

Det finns en bastu på Västra Bangatan 45 och en gästlägenhet på Västra Bangatan 59 E. Dessa kan hyras av föreningens medlemmar mot en avgift. I föreningen finns också en boulebana och på varje gård finns grillar.

Det finns 53 varmgarage, 70 kallgarage, 71 p-platser med el och 10 husvagnsplatser. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Det finns ett antal avgiftsbelagda p-platser där medlemmar med p-tillstånd står avgiftsfritt.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger dess räntebärande skulder, bostadsrätten har därför ingen indirekt nettoskuldsättning

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 934 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

750 kr/månad

Antal i hushållet: 4

El: 500 kr

Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger dess räntebärande skulder, bostadsrätten har därför ingen indirekt nettoskuldsättning

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-05-28

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.