Vidargatan 21

HALL
En välkomnade stor hall med plats för avhängning samt en fast garderob. Fräscht laminatgolv samt målade väggar (2018).

KÖK
Ett modernt och nyrenoverat IKEA kök (2014) med kakel ovanför diskbänken i laminat. Kombinerad kyl och frys (2014), en fläkt (2014), inbyggd micro samt ugn (2014). Här finns plats för 3-4 personer att tillbringa sina måltider.

SOVRUM 1
Detta rum är stort med ljusa nymålade väggar och laminatgolv. Här har du även plats för en arbetshörna.

KLÄDKAMMARE
Bekvämt med klädkammare där du kan organisera dina kläder tack vare platsbyggda garderober som ingår i köpet (2019).

VARDAGSRUM
Ett stort vardagsrum med ljusa nymålade väggar och laminatgolv. Stora fönster med ett fint ljusinsläpp, vilket ger rummet en luftig känsla. Dörr till den "franska" vädringsbalkongen. Här finns plats för både en stor soffa och annat möblemang.

DUSCHRUM
Stambytt duschrum (2011) med kakel och klinker samt golvvärme. Den maskinella utrustningen består av handfat, duschhörna, WC, handdukstork samt badrumsskåp med spegel. Bekvämt med egen tvättmaskin (2016).

KÄLLARFÖRRÅD
Ett källarförråd tillhörande lägenheten finns i samma hus och ger bra förvaringsmöjligheter.

Tvättstuga ligger i samma hus.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 186

Accepterat pris: 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 330 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Valsta

VALSTA

OMGIVNING
Valsta är ett mysigt område söder om Märsta med närhet till trevlig natur och både gång- och cykelvägar. I närheten ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. Bostadsområdena i Valsta har ofta mysiga och lummiga innergårdar.

KOMMUNIKATIONER
Bra bussförbindelser till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda tar ca 20 min.

SERVICE
Valsta Centrum består av diverse småbutiker. Du hittar t ex mataffär, vårdcentral och restauranger. Här finns också ett bibliotek.

Från Valsta är det cykelavstånd till Märsta Centrum med gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Valsta ligger flera förskolor. Förskolan Syrsan ligger på Valstavägen, Saga på Muningatan, Ymer på Midgårdsvägen och Brage på Bragegatan. Det finns ytterligare förskolor lite längre bort i Steninge. Skolor som ligger i närheten är Eddaskolan (F-6), Galaxskolan (F-6) och Sagaskolan (F-3). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andelsvärde: 0,26051
Area: 0,31893
Insats: 0,33427

Brf Björken består av 270 lägenheter varav 4 hyreslägenheter på adresserna Hugingatan 2-24 samt Vidargatan 3-49.

Gjorda renoveringar: 2011 – Stambyte
2014 - Tilläggsisolering av vindar, målning källargångar, avgasare har installerats i fjärrvärmecentralerna, byte av kulverten till Vidargatan 49
2015 - Dränering runt vissa hus
2016 – Låssystem, värmeledningar i kulvertar, exteriörbelysning
2017- Relining av bottenplattor, takfläktar
2018 – Mjukfogar, aluminiumdörrar
2019- Dränering, fläktaggregat
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Kommande renoveringar: Se årsredovisning

Det finns 8 st tvättstugor på adresserna Hugingatan 6, 14 och 24 samt Vidargatan 5, 7, 15, 21 och 41.
Grovtvättstugan ligger på Vidargatan 41. Det finns också källarförråd, cykel/barnvagnsrum, en bastu (Vidargatan 7) och en föreningslokal (Vidargatan 47).

Det finns 42 garageplatser, 129 vanliga p-platser och 64 p-platser med elstolpe. Till alla p-platser tillämpas separat kösystem. Det finns 11 besöksplatser som är avgiftsbelagda.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 3% den 1/1 2024

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 813 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bredband och abonnemang för IP-telefoni.
Hushållsel och varmvatten betalas efter hur mycket man förbrukar och läggs på avgiften.

330 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 130 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 3% den 1/1 2024

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-12-12

Summa: 12 281 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.