Hugingatan 26

HALL
Välkomnande och rymlig hall med en inbyggd garderob med tillhörande överskåp. Entrédörren byttes ut till en säkerhetsdörr 2013.

KÖK
Trevligt kök med nya skåpluckor från 2012. Skåpluckorna är i ljusgul ton vilket passar fint mot kaklet i terrakottafärg och bänkskivan i trä. Invid fönstret finns plats för köksbord med tillhörande fyra till sex stolar. Genom fönstret har du fri och härlig utsikt mot gångväg och innergård. Utrustning i köket; kylskåp (2019), frys (2014), spis/ugn (2014), diskmaskin (2011) samt kolfilterfläkt.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum i ljust gavelläge. Från vardagsrummet når du balkongen som ligger med soligt sydvästläge. Balkongen har fått nytt golv 2013.

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här kan du organisera dina kläder i de fyra inbyggda garderoberna med tillhörande överskåp. Du har hög och fin utsikt mot tallskog utanför fönstret.

SOVRUM 2
Mindre sovrum med plats för en enkelsäng. Här finns en platsbyggd kontorshörna samt två inbyggda garderober med tillhörande överskåp.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med fönster som gör det lätt att vädra efter en varm dusch. För din bekvämlighet finns här både tvättmaskin och torktumlare. Här kan du koppla av med en skön dusch i duschkabinen efter en lång dag på jobbet. Ovanför handfatet sitter ett praktiskt spegelskåp samt en kommod under. Ovanför toalettstolen sitter också ett spegelskåp för praktisk förvaring av dina hygienartiklar.

UTHYRNINGSDEL
Perfekt krypin för tonårsbarnet eller för hyresgästen. Här finns en liten toalett med WC och handfat samt spegel. I rummet finns en inbyggd garderob med tillhörande överskåp. På golvet ligger laminat.

Samtliga väggar är tapetserade i lägenheten och på golvet ligger plastmatta förutom i vardagsrummet där parkett ligger.

Till lägenheten hör ett extra stort källarförråd

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 89 m²

Lägenhetsnummer: 45

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 265 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor

Uppvärmning via bergvärme och solceller

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Valsta

VALSTA

OMGIVNING
Valsta är ett mysigt område söder om Märsta med närhet till trevlig natur och både gång- och cykelvägar. I närheten ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. Bostadsområdena i Valsta har ofta mysiga och lummiga innergårdar.

KOMMUNIKATIONER
Bra bussförbindelser till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda tar ca 20 min.

SERVICE
Valsta Centrum består av diverse småbutiker. Du hittar t ex mataffär, vårdcentral och restauranger. Här finns också ett bibliotek.

Från Valsta är det cykelavstånd till Märsta Centrum med gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Valsta ligger flera förskolor. Förskolan Syrsan ligger på Valstavägen, Saga på Muningatan, Ymer på Midgårdsvägen och Brage på Bragegatan. Det finns ytterligare förskolor lite längre bort i Steninge. Skolor som ligger i närheten är Eddaskolan (F-6), Galaxskolan (F-6) och Sagaskolan (F-3). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel av insats: 0,61050

Andel av månadsavgift: 0,0061050

30 920 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I föreningen finns 10 bostadshus med tillsammans 30 trapphus med adresserna Hugingatan 3-35 och 26-50.

Gjorda renoveringar: 2011 - Stambyte
2020 - bergvärme
2021 - solceller
För fler renoveringar se årsredovisning

Kommande renoveringar: Balkonger 2025
Byte vattenledningar (smala rör) 2026
Portar 2027

Det finns källarförråd, tvättstuga, grovtvättstuga, bastu och föreningslokal. Tvättstugor finns på Hugingatan 3, 11, 19, 25, 26, 40 samt 50. Grovtvättstugan finns på Hugingatan 40. Bastun finns på Hugingatan 19. Föreningslokal finns på Hugingatan 46.

I föreningen finns garageplatser, parkeringsplatser med eluttag, parkeringsplatser utan el-stolpe. Till samtliga platser tillämpas en separat kö. Det finns också 10 st avgiftsbelagda p-platser.
Laddstationer för elbil finns för de boende (man skaffar själv ett abonnemang hos EON)

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 5% från 2024-01-01

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

7 189 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten (individuell mätning av varmvatten), kabel-TV och bredband.

265 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad baseras säljarens uppgifter.

El: 156 kr

Försäkring: 64 kr

Bostadsrättstillägg: 45 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 5% från 2024-01-01

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-12-17

Summa: 10 770 kr

Beskrivning: Månadsvis avsätts det 192kr/mån.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.