Hugingatan 17, 1TR

HALL
Stor möblerbar hall som ger ett välkomnande intryck. Här finns gott om plats att hänga av sig kläder. Ljusa målade väggar och tak (2022) samt nytt laminatgolv (2024). Längst in i hallen finns en garderob och ett städskåp.

KÖK
Stilrent och attraktivt kök (från 2015) i vinkel med öppen planlösning mot hall och vardagsrum och med matplats för 6 personer. Nytt laminatgolv (2024) och ljusa nymålade väggar samt fönster mot gården. Bänkskiva i vaxad betong och vita högblanka köksskåp. Här finns kyl/frys (2015), induktionshäll (2019), inbyggd ugn och mikro (2015) samt fläkt (2015) och diskmaskin(2024). Lyxigt med sänkt tak och infällda spotlights. Bekvämt med extra skåp vid matplatsen (2020).

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med nytt laminatgolv (2024) och nymålade väggar och tak (2022). Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Utgång till den härliga balkongen i västerläge.

BALKONG
Balkongen är rymlig och det finns plats för sköna loungemöbler att njuta i. Balkongen har ett fritt läge med eftermiddagssol och blir som ett extra rum stora delar av året. Mysigt med träpaneler (2018).

SOVRUM (uthyrningsdel)
Rummet har egen ingång från trapphuset och har laminatgolv och ljusa målade väggar (2022) samt fönster med fri utsikt. Bekvämt med en stor garderob som ingår i köpet.

GÄST-WC
Intill sovrummet (uthyrningsrummet) finns en separat WC med klinkergolv.

BADRUM
Stort helkaklat fräscht och stambytt (2011) badrum med klinkergolv och golvvärme. Handfat med kommod under, WC, handdukstork samt egen tvättmaskin som ingår i köpet (2016).

SOVRUM
Sovrum med gott om förvaring i form av en stor garderob med skjutdörrar. Ljusa putsade väggar och laminatgolv samt stora fönster.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Lägenhetsnummer: 191

Accepterat pris: 1 550 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 580 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor

Uppvärmning via bergvärme och solceller

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Valsta

VALSTA

OMGIVNING
Valsta är ett mysigt område söder om Märsta med närhet till trevlig natur och både gång- och cykelvägar. I närheten ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. Bostadsområdena i Valsta har ofta mysiga och lummiga innergårdar.

KOMMUNIKATIONER
Bra bussförbindelser till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda tar ca 20 min.

SERVICE
Valsta Centrum består av diverse småbutiker. Du hittar t ex mataffär, vårdcentral och restauranger. Här finns också ett bibliotek.

Från Valsta är det cykelavstånd till Märsta Centrum med gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Valsta ligger flera förskolor. Förskolan Syrsan ligger på Valstavägen, Saga på Muningatan, Ymer på Midgårdsvägen och Brage på Bragegatan. Det finns ytterligare förskolor lite längre bort i Steninge. Skolor som ligger i närheten är Eddaskolan (F-6), Galaxskolan (F-6) och Sagaskolan (F-3). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,5277

Andel av insats: 0,5277

Andel av månadsavgift: 0,005277

55 018 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I föreningen finns 10 bostadshus med tillsammans 30 trapphus med adresserna Hugingatan 3-35 och 26-50.

Gjorda renoveringar: 2011 - Stambyte
2020 - bergvärme
2021 - solceller
För fler renoveringar se årsredovisning

Det finns källarförråd, tvättstuga, grovtvättstuga, bastu och föreningslokal. Tvättstugor finns på Hugingatan 3, 11, 19, 25, 26, 40 samt 50. Grovtvättstugan finns på Hugingatan 40. Bastun finns på Hugingatan 19. Föreningslokal finns på Hugingatan 46.

I föreningen finns garageplatser, parkeringsplatser med eluttag, parkeringsplatser utan el-stolpe. Till samtliga platser tillämpas en separat kö. Det finns också 10 st avgiftsbelagda p-platser.
Laddstationer för elbil finns för de boende (man skaffar själv ett abonnemang hos EON)

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 5% från 2024-01-01

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 213 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten (individuell mätning av varmvatten), kabel-TV och bredband.

580 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Kommentar: Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

El: 400 kr

Försäkring: 180 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 5% från 2024-01-01

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-12-17

Besiktningsman: Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna

Summa: 3 663 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.