Hugingatan 12

HALL
Rymlig hall med fem inbyggda garderober och tillhörande överskåp. Här finns plats att hänga av sig sina ytterkläder direkt till vänster. Direkt innanför dörren ligger klinker vilket är praktiskt när man kommer in efter en regnig och blöt dag. På övriga golvet ligger laminat och väggarna är målade.

KÖK
Vita köksluckor och bänkskiva i zink och kakel med samma kakel ovanför. I köket finns ett rymligt skafferi samt plats att möblera ett matbord med tillhörande 4-6 stolar.
Utrustning i köket; Side by side kyl och frys rostfri, ugn/spis, diskmaskin och rostfri kolfilterfläkt. På golvet ligger laminat och väggarna är målade.

BALKONG
Från köket når du denna balkong i söderläge med fin utsikt mot innergården.

VARDAGSRUM
Genom fönstren har du mysig utsikt mot skogsparti. Här kan du möblera med både soff- och tevemöbel samt matsalsbord om så önskas. På golvet ligger laminat och väggarna är målade.

SOVRUM
Du når sovrummet från hallen och intill ligger duschrummet. Här har du samma fina utsikt som från balkongen. På golvet ligger laminat och väggarna är målade.

DUSCHRUM
Fräscht och funktionellt duschrum. På golvet ligger klinker med skön golvvärme och på väggarna sitter kakel. Här finns en duschplats med vikbara duschväggar, en handdukstork med vattenburen värme, handfat med skåp runtom samt spegel ovanför. För din bekvämlighet finns här en tvättmaskin och torktumlare.

UTHYRNINGSDEL
Direkt innanför ytterdörren ligger klinker på golvet och väggarna är målade. Till höger finner du en WC och duschutrymme bredvid varandra. Vidare in finner du sovrummet.

SOVRUM
På golvet ligger laminat och väggarna är målade.

DUSCH
Helkaklat med duschplats och belysning

WC
Helkaklat med toalettstol och handfat med skåpluckor under och spegelskåp ovanför.

Till lägenheten hör ett extra stort förråd. Du finner förrådet samt tvättstugan i samma hus.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Lägenhetsnummer: 15

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 923 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Valsta

VALSTA

OMGIVNING
Valsta är ett mysigt område söder om Märsta med närhet till trevlig natur och både gång- och cykelvägar. I närheten ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. Bostadsområdena i Valsta har ofta mysiga och lummiga innergårdar.

KOMMUNIKATIONER
Bra bussförbindelser till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda tar ca 20 min.

SERVICE
Valsta Centrum består av diverse småbutiker. Du hittar t ex mataffär, vårdcentral och restauranger. Här finns också ett bibliotek.

Från Valsta är det cykelavstånd till Märsta Centrum med gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Valsta ligger flera förskolor. Förskolan Syrsan ligger på Valstavägen, Saga på Muningatan, Ymer på Midgårdsvägen och Brage på Bragegatan. Det finns ytterligare förskolor lite längre bort i Steninge. Skolor som ligger i närheten är Eddaskolan (F-6), Galaxskolan (F-6) och Sagaskolan (F-3). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel av månadsavgift: 0,0454

59 217 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Björken består av 270 lägenheter varav 4 hyreslägenheter på adresserna Hugingatan 2-24 samt Vidargatan 3-49.

Gjorda renoveringar: 2011 – Stambyte
2014 - Tilläggsisolering av vindar, målning källargångar, avgasare har installerats i fjärrvärmecentralerna, byte av kulverten till Vidargatan 49
2015 - Dränering runt vissa hus
2016 – Låssystem, värmeledningar i kulvertar, exteriörbelysning
2017- Relining av bottenplattor, takfläktar
2018 – Mjukfogar, aluminiumdörrar
2019- Dränering, fläktaggregat
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Kommande renoveringar: Se årsredovisning

Det finns 8 st tvättstugor på adresserna Hugingatan 6, 14 och 24 samt Vidargatan 5, 7, 15, 21 och 41.
Grovtvättstugan ligger på Vidargatan 41. Det finns också källarförråd, cykel/barnvagnsrum, en bastu (Vidargatan 7) och en föreningslokal (Vidargatan 47).

Det finns 42 garageplatser, 129 vanliga p-platser och 64 p-platser med elstolpe. Till alla p-platser tillämpas separat kösystem. Det finns 11 besöksplatser som är avgiftsbelagda.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 5% från 2025-01-01

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 217 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och abonnemang för IP-telefoni.
Hushållsel och varmvatten betalas efter hur mycket man förbrukar och läggs på avgiften.

923 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 299 kr

Försäkring: 250 kr

Varmvatten: 224 kr (obligatorisk)

Internetuppkoppling: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 5% från 2025-01-01

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-12-12

Besiktningsman: Ola Wiklund

Summa: 417 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.