Trädgårdsmästeriets Väg 3C

HALL
Välkomnande hall med en garderob/städskåp.

KÖK
Vita skåpluckor- och lådor, bänkskiva i laminat samt trevlig köksö. Rostfria vitvaror; kyl och frys, inbyggnadshäll med induktion, spisfläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin. Stänkskydd över diskbänk.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns utgången till terrassen. Två takfönster där de övre är öppningsbara.

TAKTERRASS
Härlig terrass i sydvästläge med utsikt mot allén samt ner mot Stenladan med sjöglimt.

SOVRUM 1
Stort sovrum med tre garderober samt ett städskåp. Takfönster i svalt nordostläge. Du når detta sovrum från kök/vardagsrummet.

SOVRUM 2
Sovrum i direkt anslutning till hallen. Takfönster i sydvästläge.

DUSCHRUM
Vitkaklade väggar och mörkgrått klinker på golvet. Försänkt undertak med downlights, WC-stol, duchhörna med väggar i klarglas, kommod, spegelskåp, bänkskiva i laminat över torktumlare och tvättmaskin. Väggskåp över bänkskiva.

Samtliga väggar i lägenheten är vitmålade förutom en vägg i det stora sovrummet som är målad i grönt. På samtliga golv ligger ekparkett. Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 31303

Byggnadsår: 2018-2019

Driftkostnad: 981 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fiber via Telia
TV-paket Lagom

Bergvärmepump med vattenburen värme
Mekanisk frånluft med separat lägenhetsaggregat

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Steninge Slottsby

STENINGE SLOTTSBY
I Steninge Slottsby möter du en helt unik miljö där alla bostäder har nära till natur och bad samtidigt som det är en levande plats med butiker och restaurang i den fantastiska Stenladan. Oavsett var du bor i Slottsbyn har du nära till förskola och skola (F-6) samt båtplats och stall. Huvudallén korsar hela Steninge Slottsby från Stenladan och uppåt genom byn och via den når du de 11 områden eller ”tun” som byn består av. Merparten av husen längs huvudallén är i sten och puts och har genomgående en vacker pastellpalett som känns igen från bland annat Sigtuna stad och Stockholms innerstad. Husen och färgerna knyter fint an till slottsmiljön.

Kommunikation och närservice
Steninge Slottsby är en plats för dig som vill ha livskvalitet och värdesätter ett naturnära boende med ett centralt läge. Buss 584, med busshållplats vid Stenladan och framöver även vid tun 4, tar dig till Märsta station där du har bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm, Uppsala och resten av världen. Sigtuna med sin pittoreska stadskärna ligger några minuter bort med bil. I Märsta Centrum finns flera stora matbutiker, affärer, restauranger, café och gym.

För mer information se www.steningeslottsby.se

Andel i föreningen: 1,58713

Andel av månadsavgift: 0,0145252

834 365 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I Brf Allén i Slottsbyn finns 67 lägenheter på adresserna Trädgårdsmästeriets väg 3A-E.

I föreningen finns vindsförråd i trapphus B/C/D, plan 1 i trapphus E eller inne i lägenheten.

Det finns carportplatser med eluttag samt p-platser. Till alla platser tillämpas separat kösystem.

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftshöjning (info från BRF nov 2023)

STENINGE SLOTTSBY
I Steninge Slottsby möter du en helt unik miljö där alla bostäder har nära till natur och bad samtidigt som det är en levande plats med butiker och restaurang i den fantastiska Stenladan. Oavsett var du bor i Slottsbyn har du nära till förskola och skola (F-6) samt båtplats och stall. Huvudallén korsar hela Steninge Slottsby från Stenladan och uppåt genom byn och via den når du de 11 områden eller ”tun” som byn består av. Merparten av husen längs huvudallén är i sten och puts och har genomgående en vacker pastellpalett som känns igen från bland annat Sigtuna stad och Stockholms innerstad. Husen och färgerna knyter fint an till slottsmiljön.

Kommunikation och närservice
Steninge Slottsby är en plats för dig som vill ha livskvalitet och värdesätter ett naturnära boende med ett centralt läge. Buss 584, med busshållplats vid Stenladan och framöver även vid tun 4, tar dig till Märsta station där du har bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm, Uppsala och resten av världen. Sigtuna med sin pittoreska stadskärna ligger några minuter bort med bil. I Märsta Centrum finns flera stora matbutiker, affärer, restauranger, café och gym.

För mer information se www.steningeslottsby.se

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 046 kr

I avgiften ingår värme och vatten.
En obligatorisk kostnad för TV (paket Lagom) och bredband via Telia tillkommer

981 kr/månad

Kommentar: Driftkostnaderna är personliga och kan variera beroende på användning av t ex elektriska apparater eller vilken hemförsäkring man tecknat. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

El: 550 kr

Försäkring: 142 kr

Telia Triple Play: 289 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Ingen planerad avgiftshöjning (info från BRF nov 2023)

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2022-03-29

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.