Lantbrukets väg 1

VARDASGSRUM OCH KÖK
Du kliver direkt in till en fantastisk öppen planlösning där möjligheterna att möblera är oändliga. Köket har en maskinell utrustning bestående av induktionshäll, varmluftsugn i högskåp samt med plats för micro, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Fin köksö med förvaring samt plats för fyra stolar. Köksön är förberedd att installera en diskho samt vinkyl. Varför inte möblera matsalsbordet mellan köksö och terrass för absolut bästa utsikt? Mot rummets vägg mellan terrass och sovrum kan TV- möbel sitta där du kan njuta av en bra filmkväll i soffan.

SOVRUM 1
Stort sovrum med takfönster i öster vilket ger en mysig morgonstund då dagens första solstrålar tittar in. Här finns tre garderober.

DUSCHRUM
Det större sovrummet har direkt anslutning till ett duschrum med dubbla handfat ovan kommod med nedsänkta hoar och en duschplats med duschvägg av glas samt en vägghängd WC. På väggarna sitter keramiska plattor och på golvet ligger klinker. Här står lägenhetens värmepanna som förser bostaden med golvvärme.

SOVRUM 2
Sovrum med takfönster i söder. Takfönstret är öppningsbart vilket lätt skapar skön vädring en varm sommardag. Här finns tre garderober. I direkt anslutning till sovrummet ligger ett badrum.

BADRUM
Här kan du koppla av med ett varmt bad efter en lång dag på jobbet. Badkar, vägghängd WC och handfat ovan kommod med nedsänkt ho. På väggarna sitter keramiska plattor och på golvet ligger klinker.

TERRASS
Härlig takterrass på 7 kvm med oslagbar utsikt. Lägenheten är belägen närmast slottet och Mälaren och har därmed den bästa utsikten i Tun 1. Tack vare sitt sydostläge kan du njuta av dagens flesta soltimmar.

Samtliga väggar i lägenheten är målade och på golvet ligger mattlackat ljust ekplank i lamellkonstruktion.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 100 m²

Lägenhetsnummer: Ö1202

Byggnadsår: 2021-2022

Driftkostnad: 3 473 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

I varje lägenhet finns en värmepanna som drivs via lägenhetens el
Vattenburen golvvärme och elektrisk komfortvärme i badrum
Ventilation via FX-system med tilluft via don i vägg/undertak

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Steninge Slottsby

Andel i föreningen: 4,44890

Andel av månadsavgift: 0,0444890

I föreningen finns 22 lägenheter med adresserna Lantbrukets väg 1 och 3.

Till varje lägenhet hör ett förråd som ligger i en isolerad förrådsbyggnad belägen på gården. Det finns barnvagnsrum i separat förrådsbyggnad. Cykelförråd på gården.

Det finns 22 p-platser

STENINGE SLOTTSBY
I Steninge Slottsby möter du en helt unik miljö där alla bostäder har nära till natur och bad samtidigt som det är en levande plats med butiker och restaurang i den fantastiska Stenladan. Oavsett var du bor i Slottsbyn har du nära till förskola och skola (F-6) samt båtplats och stall. Huvudallén korsar hela Steninge Slottsby från Stenladan och uppåt genom byn och via den når du de 11 områden eller ”tun” som byn består av. Merparten av husen längs huvudallén är i sten och puts och har genomgående en vacker pastellpalett som känns igen från bland annat Sigtuna stad och Stockholms innerstad. Husen och färgerna knyter fint an till slottsmiljön.

Kommunikation och närservice
Steninge Slottsby är en plats för dig som vill ha livskvalitet och värdesätter ett naturnära boende med ett centralt läge. Buss 584, med busshållplats vid Stenladan och framöver även vid tun 4, tar dig till Märsta station där du har bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm, Uppsala och resten av världen. Sigtuna med sin pittoreska stadskärna ligger några minuter bort med bil. I Märsta Centrum finns flera stora matbutiker, affärer, restauranger, café och gym.

För mer information se www.steningeslottsby.se

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

5 141 kr

I avgiften ingår kallvatten, renhållning, fastighetsskötsel samt sophämtning

3 473 kr/månad

Kommentar: Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad är tagen ur den ekonomiska planen och är schablonmässigt framtagen för bostaden.

El: 890 kr

Uppvärmning: 693 kr

Försäkring: 340 kr

Kabel-TV: 300 kr

Parkering: 750 kr

Bredband: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.