Keramikens väg 58

Direkt när du kommer in i detta påkostade radhus möts du av en öppen planlösning och ljuset som strilar in genom vardagsrummets stora fönsterparti.

HALLENS klinker tillsammans med en skjutdörrsgarderob är barnfamiljens dröm. Alla kläder och skor kan lätt hängas undan så att hallen inte blir stökig. Genom fönsterpartiet bredvid ytterdörren kommer ljuset in. Du kommer vidare in i KÖKET som har en öppen planlösning mot VARDAGSRUMMET.

KÖKET är snyggt grå med fina förvaringsutrymmen i bänkskåp med praktiska utdragbara lådor och väggskåp. Ovanför bänkskivan i laminat finns stänkskydd i fin design som framhävs genom spotbelysningen under väggskåpen. De helintegrerade vitvarorna ger ett stilrent intryck. Här finns även en inbyggnadsugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin och spishäll med integrerad köksfläkt ovanför. I köket kan du lätt få plats med ett matbord för 6-8 personer.

VARDAGSRUMMET ligger med öppen planlösning mot köket och här finns stora fönsterpartier. Här kan du möblera med en stor soffa och fåtöljer så att hela familjen med gäster får gott om plats. Från vardagsrummet kommer du ut till ALTANEN.

ALTANEN ligger insynsskyddad och har även direkt anslutning till en gräsmatta där det finns plats för både odling och lek. Här finns även ett förråd.

I DUSCHRUMMET på entréplan känns det lyxigt att ta en dusch i och med komfortvärmen på golvet (el). Läckert kakel och klinker samt snygg kommod i grått tillsammans med brett handfat och stort spegelskåp. Här kommer familjen inte behöva trängas. Detta utrymme fungerar även som TVÄTTSTUGA. Här finns tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk ovanför. Du har även ett högskåp här så att du kan förvara tvättmedel, hygienartiklar samt handdukar. Det är också här frånluftsvärmepumpen är installerad.

På övre plan finns 3 SOVRUM varav det största sovrummet har en KLÄDKAMMARE i direkt anslutning. Till det större sovrummet kommer du in genom skjutdörrar för att spara plats så att du får en naturlig plats för en ARBETSHÖRNA vid fönster. Om du inte möblerar med ett skrivbord är detta ett perfekt utrymme för barnen att ha sina leksaker.

Även DUSCHRUMMET på övre plan känns lyxigt med snyggt kakel och klinker tillsammans med en takdusch och snyggt handfat med kommod i grått och ett praktiskt spegelskåp. Även i detta duschrum har du komfortvärme på golvet (el)

Den INREDDA VINDEN med charmiga takfönster och en fransk vädringsbalkong är ett utrymme där bara din fantasi sätter gränserna. Här kan du inreda precis hur du vill! Lyxigt gästrum, musikrum, lekrum, tonårshäng. Ja, som sagt här är det bara fantasin som sätter gränserna.

Typ: Radhus

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 152 m²

Lägenhetsnummer: 15

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 150 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Radhusen är i 2,5 plan med inredd vind

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

TV och bredband via fiber

Uppvärmning via frånluftsvärmepump ( vattenburen)
Ventilation via mekanisk frånluft

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Steninge Slottsby

Andel i föreningen: 3,03030%

Andel av månadsavgift: 0,0303030

1 867 981 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen, som ligger i tun 4, består av 33 bostadsrättsradhus om 152 kvm med adresserna Keramikens väg.

I föreningen finns ett utomhusförråd som hör till varje bostad.

Till varje radhus ingår en parkeringsplats

STENINGE SLOTTSBY
I Steninge Slottsby möter du en helt unik miljö där alla bostäder har nära till natur och bad samtidigt som det är en levande plats med butiker och restaurang i den fantastiska Stenladan. Oavsett var du bor i Slottsbyn kommer du ha nära till förskola och skola (F-6) samt båtplats och stall. Huvudallén korsar hela Steninge Slottsby från Stenladan och uppåt genom byn och via den når du de 11 områden eller ”tun” som byn består av. Merparten av husen längs huvudallén är i sten och puts och har genomgående en vacker pastellpalett som känns igen från bland annat Sigtuna stad och Stockholms innerstad. Husen och färgerna knyter fint an till slottsmiljön.

Kommunikation och närservice
Steninge Slottsby är en plats för dig som vill ha livskvalitet och värdesätter ett naturnära boende med ett centralt läge. Buss 584, med busshållplats vid Stenladan och framöver även vid tun 4, tar dig till Märsta station där du har bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm, Uppsala och resten av världen. Sigtuna med sin pittoreska stadskärna ligger några minuter bort med bil. I Märsta Centrum finns flera stora matbutiker, affärer, restauranger, café och gym.

För mer information se www.steningeslottsby.se

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 499 kr

I avgiften ingår; el, vatten, parkeringsplats, sophämtning och förråd

150 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Kommentar: Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 36 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-03-30

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.