Drejskivans väg 3

Hela bostaden har genomgående parkettgolv samt målade väggar.

ENTRÉPLAN

HALL
Praktisk hall med klinkergolv samt skjutdörrsgarderob längs hela väggen där ni kan hänga undan ytterkläder och annat du inte vill ha framme.

KÖK
Charmigt kök som inte bara används till matlagning utan också som en plats där familjen samlas efter en dag på jobbet och i skolan. Vita släta skåpluckor samt stänkskydd ovanför bänkskivan i laminat. Här finns kyl, frys med överskåp, inbyggd mikrovågsugn och ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt induktionshäll. Samtliga vitvaror är från 2019 och av märket Bosch, köksfläkt från Franke.

VARDAGSRUM
Ljust och öppet vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till baksidans altan i anslutning till husets trädgård. Stora fönsterpartier släpper in ljus. Här finns plats för både soffa och lekhörna för era barn.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med golvvärme. Här finns WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar. I taket sitter spotlights.

TVÄTTSTUGA
Praktiskt med separat tvättstuga som har klinker på golvet och målade väggar. Här finns arbetsbänk och överskåp, tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch) och tvättho. Frånluftsvärmepump från NIBE och elcentral finns i tvättstugan.

ÖVRE PLAN
Den övre hallen har en garderob för förvaring och binder samman de tre sovrummen och badrummet.

SOVRUM 1
Det största sovrummet med plats för dubbelsäng. Fint ljusinsläpp genom två stora fönster. Här finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar och gott om förvaring.

SOVRUM 2
Charmigt sovrum som passar perfekt som ett barnrum. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord. En fast garderob.

SOVRUM 3
Ett till fint sovrum som kan användas som både barnrum eller kontor.

BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum med golvvärme. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och badkar. I taket sitter spotlights.

ALTAN/TRÄDGÅRD
Husets baksida erbjuder en underbar altan med ett oslagbar tomt. Utöver den stora altanen finns även en gräsmatta med plats för rabatter och lek för dina barn. I bakkant av tomten står ett rymligt kallförråd på 6 kvm.

PARKERING
Till huset hör en parkeringsplats med elstolpe på föreningens gemensamma parkeringsyta.

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 92 m²

Lägenhetsnummer: 106

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 1 766 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Varje hus är anslutet till fibernät och eget abonnemang tecknas separat.

Uppvärmning via frånluftsvärmepump och vattenburet golvvärmesystem på bottenplan samt i badrum på övervåning. Vattenradiatorer på övervåning.
Ventilation via frånluftsvärmepump.

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Steninge Slottsby

STENINGE SLOTTSBY
I Steninge Slottsby möter du en helt unik miljö där alla bostäder har nära till natur och bad samtidigt som det är en levande plats med butiker och restaurang i den fantastiska Stenladan. Oavsett var du bor i Slottsbyn har du nära till förskola och skola (F-6) samt båtplats och stall. Huvudallén korsar hela Steninge Slottsby från Stenladan och uppåt genom byn och via den når du de 11 områden eller ”tun” som byn består av. Merparten av husen längs huvudallén är i sten och puts och har genomgående en vacker pastellpalett som känns igen från bland annat Sigtuna stad och Stockholms innerstad. Husen och färgerna knyter fint an till slottsmiljön.

Kommunikation och närservice
Steninge Slottsby är en plats för dig som vill ha livskvalitet och värdesätter ett naturnära boende med ett centralt läge. Buss 584, med busshållplats vid Stenladan och framöver även vid tun 4, tar dig till Märsta station där du har bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm, Uppsala och resten av världen. Sigtuna med sin pittoreska stadskärna ligger några minuter bort med bil. I Märsta Centrum finns flera stora matbutiker, affärer, restauranger, café och gym.

För mer information se www.steningeslottsby.se

Andel i föreningen: 3,448300

Andel av insats: 0,034483

Andel av månadsavgift: 0,034483

945 036 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Torparlyckan består av 29 radhus om 92 kvm som är miljömärkta enligt Svanen. Alla radhus har uteplats och eget förråd.

Kommande renoveringar: Under 2024 planeras installation av solceller på samtliga tak

Öppen markparkering på gemensam yta i området.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 340 kr/mån från 2024-01-01. Troligtvis kommer ytterligare en höjning med ca 940 kr under 2024 för att täcka kostnaderna för installation av solceller. (Info från BRF dec 2023)

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 535 kr

Kallvatten, sophantering, bostadsrättstillägg samt parkeringsplats med laddstolpe för elbil/laddhybrid

1 766 kr/månad

Antal i hushållet: 3

El: 1 124 kr

Försäkring: 340 kr

Kallvatten: 302 kr

0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 340 kr/mån från 2024-01-01. Troligtvis kommer ytterligare en höjning med ca 940 kr under 2024 för att täcka kostnaderna för installation av solceller. (Info från BRF dec 2023)

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.