Hugingatan 10

HALL
Läcker öppen planlösning i och med att väggen mot kök och vardagsrummet tagits bort. Klinkergolv vid entrén som är perfekt för blöta skor. Väggar och tak i hela lägenheten målades om 2016. Både huvudentrén och entrén till uthyrningsdelen har säkerhetsdörrar från Daloc (2014). Samtliga innerdörrar ommålade 2016.

KÖK
Fint IKEA kök (2010) med gott om arbetsytor där du kan förbereda goda middagar. Här finns en matplats för 4-6 personer. Köket har träluckor och fint kakel bakom disk- och arbetsbänk. Utrustning i köket: kyl (2018), frys (2018), diskmaskin (2010), induktionshäll (2010), fläkt samt inbyggd mikro och ugn (2010). Från köket når du den mysiga balkongen.

BALKONG
Härlig balkong med fritt läge mot söder. Balkongen målades om av föreningen i oktober 2016.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med stort ljusinsläpp. Här finns plats för en soffmöbel där du kan spendera en kväll framför en bra film och det finns också utrymme för ett större matsalsbord. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en ljus färg. Från vardagsrummet når du balkongen och det finns en dörr till uthyrningsdelen.

SOVRUM
Ett stort och rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng samt en stor garderob med skjutdörrar som ingår i köpet. På golvet ligger laminat och väggarna är målade.

DUSCHRUM
Fräscht duschrum som stambyttes och fick helt nya ytskikt 2011. På golvet ligger klinker och väggarna är kaklade. Utrustningen består av: spegel, handdukstork, duschhörna med glasvägg, väggskåp och WC. Bekvämt med egen tvättmaskin (2011) samt torktumlare (2017) som ingår i köpet.

UTHYRNINGSDEL
Från vardagsrummet når du uthyrningsdelen som har en egen ingång från trapphuset. Här finns en liten hall från vilken man når en WC samt sovrummet. WC:n stambyttes 2011 och här är väggarna målade/kaklade och på golvet ligger klinker. Det finns en WC, handfat och spegel. I sovrummet ligger det laminat på golvet och väggarna är målade. Sovrummet har fri utsikt mot baksidan av huset och stort fönster som släpper in mycket ljus.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Lägenhetsnummer: 22

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Märsta

VALSTA

OMGIVNING
Valsta är ett mysigt område söder om Märsta med närhet till trevlig natur och både gång- och cykelvägar. I närheten ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. Bostadsområdena i Valsta har ofta mysiga och lummiga innergårdar.

KOMMUNIKATIONER
Bra bussförbindelser till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda tar ca 20 min.

SERVICE
Valsta Centrum består av diverse småbutiker. Du hittar t ex mataffär, vårdcentral och restauranger. Här finns också ett bibliotek.

Från Valsta är det cykelavstånd till Märsta Centrum med gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Valsta ligger flera förskolor. Förskolan Syrsan ligger på Valstavägen, Saga på Muningatan, Ymer på Midgårdsvägen och Brage på Bragegatan. Det finns ytterligare förskolor lite längre bort i Steninge. Skolor som ligger i närheten är Eddaskolan (F-6), Galaxskolan (F-6) och Sagaskolan (F-3). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,454%

Andel av insats: 0,454%

Andel av månadsavgift: 0,00454

5 922 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Björken består av 270 lägenheter varav 4 hyreslägenheter på adresserna Hugingatan 2-24 samt Vidargatan 3-49.

Gjorda renoveringar: 2011 – Stambyte
2014 - Tilläggsisolering av vindar, målning källargångar, avgasare har installerats i fjärrvärmecentralerna, byte av kulverten till Vidargatan 49
2015 - Dränering runt vissa hus
2016 – Låssystem, värmeledningar i kulvertar, exteriörbelysning
2017- Relining av bottenplattor, takfläktar
2018 – Mjukfogar, aluminiumdörrar
2019- Dränering, fläktaggregat
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Kommande renoveringar: Se årsredovisning

Det finns 8 st tvättstugor på adresserna Hugingatan 6, 14 och 24 samt Vidargatan 5, 7, 15, 21 och 41.
Grovtvättstugan ligger på Vidargatan 41. Det finns också källarförråd, cykel/barnvagnsrum, en bastu (Vidargatan 7) och en föreningslokal (Vidargatan 47).

Det finns 42 garageplatser, 129 vanliga p-platser och 64 p-platser med elstolpe. Till alla p-platser tillämpas separat kösystem. Det finns 11 besöksplatser som är avgiftsbelagda.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 3% den 1/1 2024

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 367 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bredband och abonnemang för IP-telefoni.
Hushållsel och varmvatten betalas efter hur mycket man förbrukar och läggs på avgiften.

400 kr/månad

Antal i hushållet: 5

El: 300 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 3% den 1/1 2024

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-12-12

Summa: 6 890 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.