Pris (Utgångspris):

3 495 000 kr

Månadsavgift: 5 837 kr/månad

Välj visningstid

16
mar

Öppen visning

Sön 12:00-12:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Märsta

Keramikens Väg 5

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 495 000 kr

Månadsavgift: 5 837 kr/månad

Välj visningstid

16
mar

Öppen visning

Sön 12:00-12:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Steninge Slottsby

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m²
Lägenhetsnummer: 101
Byggnadsår: 2020
Månadsavgift: 5 837 kr
Driftkostnad: 1 491 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till detta stiliga radhus i gavelläge – en oas för dig som söker både funktionalitet och hållbarhet!

Detta hem erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och praktiska lösningar. Trädgården som rundar huset skapar en inbjudande utomhusmiljö där du kan njuta av socialt umgänge och trädgårdsliv. Med solceller på taket minskar du dina elkostnader samtidigt som du bidrar till en mer hållbar livsstil.

Här hittar du tre ljusa och rymliga sovrum, två helkaklade badrum och en egen tvättstuga – allt noggrant utformat för att göra vardagen både enkel och bekväm. Förvaringen är generös, vilket gör att du får plats med allt från kläder till andra viktiga saker. Ett extra plus är den egna frånluftvärmepumpen med vattenburen värme, som säkerställer ett jämnt och energieffektivt inomhusklimat året runt.

Huset är Svanenmärkt, vilket innebär att det är byggt med fokus på miljö och hållbarhet. En egen parkeringsplats ingår med elstolpe på föreningens gemensamma parkeringsyta, och med buss 50 meter från dörren har du utmärkta kommunikationsmöjligheter.

Det här är ett hem för dig som vill ha det bästa av både funktion, hållbarhet och läge. Missa inte chansen att bo i detta moderna och trivsamma radhus – ett perfekt hem för framtiden!

Om Bostaden

Beskrivning

Hela bostaden har genomgående parkettgolv samt målade väggar.

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande och praktisk hall med klinkergolv och skön golvvärme som ger ett härligt första intryck. Till höger finns en praktisk garderobsvägg med skjutdörrar, perfekt för förvaring av ytterkläder och skor.

KÖK
Ett stilrent kök med vita luckor och en mörkgrå laminatbänkskiva som skapar en fin kontrast. Den transparenta stänkskyddet ger både funktion och estetik. Köket är fullt utrustat med inbyggd mikro, spishäll, varmluftsugn samt kyl och frys i fullhöjd – allt för att underlätta matlagningen. Samtliga vitvaror är från 2019 och av märket Bosch, köksfläkt från Franke.

VARDAGSRUM
Det ljusa vardagsrummet har utgång till altanen, vilket skapar en fin förbindelse mellan inomhus- och utomhusmiljön. Gavelfönstren ger ett härligt ljusinsläpp och en fin utsikt mot omgivningen. Det extra utrymmet i vardagsrummet kan användas på flertalet sätt; som lekyta eller matsalsdel, tevehörna eller hemmakontor.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med stora vita kakelplattor och ett mörkgrått klinkergolv. Duschområdet är utrustat med vikbara duschväggar och vägghängd WC. Kommoden med handfat och utdragbara lådor ger både stil och funktion. Spegel ovanför kommoden gör rummet extra praktiskt.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med klinkergolv och målad vävtapet på väggarna. Här finns en tvättmaskin och torktumlare från märket Bosch, samt en arbetsbänk med diskho och skåp. Extra skåp ovanför ger ännu mer förvaringsmöjligheter. Frånluftsvärmepump från NIBE och elcentral finns i tvättstugan.

ALTAN OCH TOMT
Altanen erbjuder ett utmärkt utrymme för avkoppling och sociala tillställningar. Här kan du njuta av solen eller skapa en mysig utomhusmiljö. Den vackra och omvårdade tomten sträcker sig runt huset och erbjuder en underbar blandning av grönska, frukt och bär. Här finner du ett naturligt paradis för den som älskar trädgårdsliv och vill njuta av både frukt och bär. På tomten finns flera fruktträd, inklusive äpple, päron och körsbär. Dessutom pryds trädgården av bärbuskar som blåbär, röda vinbär, svarta vinbär, smultron, jordgubbar samt rabarber, citronmeliss och basilika – perfekta för att plocka för egna kulinariska skapelser. I bakkant av tomten står ett rymligt kallförråd på 6 kvm, vilket ger praktisk förvaring för trädgårdsredskap, cyklar eller annat du vill ha nära till hands.

ÖVRE PLAN

HALL
I hallen på övre plan finns förråd med linneskåp vilket ger utmärkt förvaringsutrymme för sängkläder samt täcken och kuddar.

SOVRUM 1
Stort sovrum med en fin utsikt mot husets baksida. Här finns plats för en dubbelsäng samt en djup garderobsvägg med hyllplan för förvaring av kläder och andra tillhörigheter.

SOVRUM 2
Mindre sovrum som för närvarande används som gym och kontor. Rummet har en väggfast garderob med tillhörande överskåp, vilket ger praktisk förvaring.

SOVRUM 3
Mindre sovrum som används som barnrum. Även detta rum har en väggfast garderob med tillhörande överskåp. Båda rummen har en fin utsikt mot husets entré, vilket gör det ljust och trivsamt.

BADRUM
Badrummet på övre plan har samma ytskikt som duschrummet och inredningen består av ett badkar, handdukstork och ett spegelskåp, vilket gör det både funktionellt och bekvämt.

PARKERING
Till huset hör en parkeringsplats med elstolpe på föreningens gemensamma parkeringsyta.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 92 m²

Lägenhetsnummer: 101

Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 1 491 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Varje hus är anslutet till fibernät och eget abonnemang tecknas separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via frånluftsvärmepump och vattenburet golvvärmesystem på bottenplan samt i badrum på övervåning. Vattenradiatorer på övervåning.
Ventilation via frånluftsvärmepump.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Steninge Slottsby

Omgivning

STENINGE SLOTTSBY
I Steninge Slottsby möter du en helt unik miljö där alla bostäder har nära till natur och bad samtidigt som det är en levande plats med butiker och restaurang i den fantastiska Stenladan. Oavsett var du bor i Slottsbyn har du nära till förskola och skola (F-6) samt båtplats och stall. Huvudallén korsar hela Steninge Slottsby från Stenladan och uppåt genom byn och via den når du de 11 områden eller ”tun” som byn består av. Merparten av husen längs huvudallén är i sten och puts och har genomgående en vacker pastellpalett som känns igen från bland annat Sigtuna stad och Stockholms innerstad. Husen och färgerna knyter fint an till slottsmiljön.

Kommunikation och närservice
Steninge Slottsby är en plats för dig som vill ha livskvalitet och värdesätter ett naturnära boende med ett centralt läge. Buss 584, med busshållplats vid Stenladan och framöver även vid tun 4, tar dig till Märsta station där du har bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm, Uppsala och resten av världen. Sigtuna med sin pittoreska stadskärna ligger några minuter bort med bil. I Märsta Centrum finns flera stora matbutiker, affärer, restauranger, café och gym.

För mer information se www.steningeslottsby.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.448300

Andel av insats: 0,034483

Andel av månadsavgift: 0,034483

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

945 036 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Torparlyckan består av 29 radhus om 92 kvm som är miljömärkta enligt Svanen. Alla radhus har uteplats och eget förråd.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Under 2024 installerades solceller på samtliga tak

Parkering

Öppen markparkering på gemensam yta i området.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 837 kr

Kallvatten, sophantering, bostadsrättstillägg samt parkeringsplats med laddstolpe för elbil/laddhybrid

Driftkostnader

1 491 kr/månad

Årlig elförbrukning: 6069 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: I kostnaden för el ingår kostnaden för värme och varmvatten.

Fördelas enligt följande

El: 1 301 kr

Försäkring: 190 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Keramikens Väg 5, Märsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Keramikens väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5837 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

070-556 71 55

malin.dasilva@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sigtuna/Märsta

Lediga tider: mån 17/3 och tis 18/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Keramikens Väg 5

Steninge Slottsby

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Keramikens Väg 5, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev