Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 124 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Da Silva, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Da Silva
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Märsta

Idungatan 35

Månadsavgift: 5 124 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Da Silva, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Da Silva
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Märsta

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 186
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 5 124 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkomna till denna fräscha och rymliga 3 ROK på 79 kvm!

* 21 705 KR I RENOVERINGSFONDEN!
* Fräscha och tilltalande ytskikt!
* Stor och mysig balkong!

Stig in i denna välkomnande bostad och möts av en ljus och rymlig hall. Det lättskötta klinkergolvet gör det enkelt att hålla rent, vilket är perfekt för blöta och smutsiga skor under regniga dagar. Här finns även en praktisk plats för att hänga av sig ytterkläderna och en stor garderobsvägg med speglar och gott om plats för dina ytterkläder och skor.

Köket är hjärtat i hemmet och den plats där du kan utöva din kulinariska konst. Med vita skåpluckor och ett snyggt vitrinskåp har du massor av utrymme för köksutrustning och porslin. Här finns allt du behöver för att laga läckra måltider och njuta av dem i gott sällskap. Matplatsen är rymlig och bekväm och är den naturliga samlingsplatsen för familj och vänner. På golvet ligger ett stilfullt mörkt klinkergolv som kontrasterar vackert mot de vita väggarna. Ljuset flödar in från fönstret och spotlightsen i taket ger den rätta atmosfären.

Vardagsrummet är en generös och flexibel plats där du kan skapa ditt drömboende. Här finns gott om utrymme för både matsalsmöbeln och soffan där du kan koppla av framför din favoritfilm. Trägolvet ger en varm atmosfär, och väggarna är målade i neutrala färger som låter dig sätta din personliga prägel på rummet. När kvällen kommer är det praktiskt att kunna dra ner de mörkläggningsrullgardinerna för att skapa den perfekta filmkvällen. Härifrån når du också den härliga balkongen med söderläge, där du kan njuta av solen och den vackra utsikten mot Blåbärsparken.

Sovrummen är fridfulla och inbjudande. I sovrum 1 finns gott om utrymme för säng och skrivbord, med en fin utsikt mot Blåbärsparken och det kommande utomhusgymmet. Sovrum 2 är en lugn plats med sitt norrläge och en praktisk garderobsvägg med frostade glasdörrar. Utsikten här är mot innergården med lekplats och grillplats.

Badrummet är en plats för avkoppling och vardagslyx. Med helkaklade väggar, ett bekvämt badkar och regndusch, samt praktiska hyllor för förvaring, är detta badrum både stilrent och funktionellt. Den eldrivna handdukstorken och golvvärmen lägger till extra komfort i din vardag.

Slutligen finns ett källarförråd till din förfogande via trapphuset, vilket ger extra utrymme för dina ägodelar och gör det enkelt att hålla din bostad organiserad. Detta är inte bara en lägenhet; det är ditt hem, en plats där du kan njuta av bekväm och avkopplande vardag. Välkommen till ditt nya livsstilsboende.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Stig in i en välkomnande hall med ljust och lättstädat klinkergolv, perfekt för att hålla borta smuts och blöta skor. Direkt till höger finns gott om plats att hänga av dig dina ytterkläder. Väggarna pryds av en vacker målad strukturtapet, och taket belyses av spotlights med dimmerfunktion som skapar en behaglig atmosfär. Här finner du också en rymlig garderobsvägg med speglar och sex skohyllor, perfekt för att organisera dina ytterkläder och skor, samtidigt som det skapar en rymlig känsla i hallen.

KÖK
Ett stilfullt IKEA-kök välkomnar dig med generös förvaring bakom vita skåpluckor och ett vackert vitrinskåp. Köket är fullt utrustat med moderna apparater, inklusive svart kyl/frys, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, samt en effektiv kolfilterfläkt (alla från 2010). Golvet pryds av ett snyggt mörkt klinkergolv, medan väggarna är målade i en smakfull nyans. Från köket har du utsikt över den charmiga innergården, där en lekpark och grillplats står till ditt förfogande. Matplatsen har gott om plats för 4-6 personer och är inbjudande med ett nedsänkt tak och eleganta spotlights som ger ett behagligt ljus.

VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet erbjuder många möbleringsalternativ. Här finns plats för både matsalsmöbel och bekväma soffgrupper, perfekt för mysiga filmkvällar. Rummet pryds av vackert trägolv och väggarna är målade i en elegant nyans. Under en avkopplande filmkväll kan du enkelt dra ner de praktiska mörkläggningsrullgardinerna i fönstren och skapa den perfekta biokänslan. Härifrån når du även den härliga balkongen.

BALKONG
Njut av solen och den vackra utsikten mot Blåbärsparken från den söderläge balkongen. Här kan du koppla av och njuta av dagens solstrålar samtidigt som du har utsikt över det snart färdigställda utomhusgymmet och promenadvägen som leder till Valsta centrum och Midgårdsvallen.

SOVRUM 1
Det mysiga sovrummet har plats för både säng och arbetsbord, samt en byrå om så önskas. Rummet har vackert trägolv och väggarna är målade. Härifrån har du en trevlig utsikt mot Blåbärsparken och det snart färdigställda utomhusgymmet.

SOVRUM 2
Det svala och rogivande sovrummet har en praktisk garderobsvägg med frostade glasdörrar. Från fönstret har du en lugn utsikt över innergården, där lekplatsen och grillplatsen är perfekta för rekreation. Rummet är inrett med trägolv och målade väggar. Taket är smyckat med en lampa som har dimmerfunktion.

BADRUM
Det eleganta badrummet är helkaklat och har en inbyggd karaktär. Här finns ett bekvämt badkar, inkaklade hyllor och en regndusch. Du kan enkelt torka dina handdukar på den eldrivna handdukstorken. Tvättmaskinen från 2010 har en praktisk bänk ovanför för att underlätta vikning och organisering av kläder. En spegel och spotlights i taket med dimmerfunktion avslutar badrummets moderna och funktionella inredning.

För att komplettera din bostadsupplevelse ingår ett källarförråd som är enkelt att nå via trapphuset.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 186
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via Ownit 100 mb/s ingår i avgiften
Kabel-TV via Tele2

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna

Omgivning

VALSTA

OMGIVNING
Valsta är ett mysigt område söder om Märsta med närhet till trevlig natur och både gång- och cykelvägar. I närheten ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. Bostadsområdena i Valsta har ofta mysiga och lummiga innergårdar.

KOMMUNIKATIONER
Bra bussförbindelser till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda tar ca 20 min.

SERVICE
Valsta Centrum består av diverse småbutiker. Du hittar t ex mataffär, vårdcentral och restauranger. Här finns också ett bibliotek.

Från Valsta är det cykelavstånd till Märsta Centrum med gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Valsta ligger flera förskolor. Förskolan Syrsan ligger på Valstavägen, Saga på Muningatan, Ymer på Midgårdsvägen och Brage på Bragegatan. Det finns ytterligare förskolor lite längre bort i Steninge. Skolor som ligger i närheten är Eddaskolan (F-6), Galaxskolan (F-6) och Sagaskolan (F-3). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,2404%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

180 599 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 20 bostadshus med 408 lägenheter som har adresserna Baldergatan 3-46 och Idungatan 1-43. Husen byggdes 1968-1969

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stamrenovering i form av relining (2012)
Internet har uppgraderats, ventilationsrensning och OVK besiktning, installation av ny nödbelysning i källare och garage
Ytterligare renoveringar, se årsredovisning

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga, källarförråd, bastu, föreningslokal, hobbylokal (snickarbod), gästlägenhet (f.n 300 kr/natt) och byteslokal (lämna in saker och byt till dig andra saker)

Parkering

Det finns garageplats och p-plats med eller utan elstolpe. Till alla parkeringsplatser tillämpas en separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 5% från 1/1 2024

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 124 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 5% från 1/1 2024

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-10-31

Inre reparationsfond

Summa: 21 705 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Idungatan 35, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5124 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sigtuna
Idungatan 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning