Pris (Utgångspris):

1 795 000 kr

Månadsavgift: 5 498 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Märsta

Dalgatan 3B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 795 000 kr

Månadsavgift: 5 498 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Märsta - Centralt

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71 m²
Lägenhetsnummer: 111
Byggnadsår: 1960
Månadsavgift: 5 498 kr
Driftkostnad: 596 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen hem till en ljus och stilren 3:a på eftertraktade Dalgatan!

Med sitt optimala läge högst upp i huset erbjuder denna charmiga bostad en perfekt kombination av stil, funktionalitet och livskvalitet. De stora fönstren släpper in ett fantastiskt ljusflöde och skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Här möts du av smakfulla färg- och materialval som tillsammans med den genomtänkta planlösningen skapar en hemtrevlig och harmonisk känsla.

Lägenheten bjuder på generösa sällskapsytor och lättmöblerade rum, där varje kvadratmeter har tagits tillvara på bästa sätt. Den stora balkongen i soligt söderläge blir som ett extra rum under sommarmånaderna, perfekt för morgonkaffet.

Stabil och omtyckt bostadsrättsförening med en lugn och grön innergård med grillmöjligheter, vilket ger en skön oas.

Här bor du i ett trivsamt och familjevänligt område med närhet till allt du behöver i vardagen. Gångavstånd till pendeltåg, bussar och Märsta Centrum gör det enkelt att pendla och njuta av stadens utbud av butiker, service och restauranger.

Detta är kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information samt tidsbokning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Från hallen når man samtliga rum i lägenheten. På golvet ligger fin parkett och väggarna är tapetserade . Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

KÖK
Ljust och modernt kök med belysning samt matplats för upp till sex personer. Köket har generöst med arbetsytor, skåp och inbyggda vitvaror. Fint kakel över disk- och arbetsbänkarna i ek. Köket är utrustat med kyl /frys, en fläkt, induktionshäll, integrerad ugn samt mikro och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2014/2015 utom induktionshällen som är från 2018.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffa och matsalsmöbler. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti samt utgång till den mysiga balkongen med utsikt mot Sätunaparken samt bästa solläge i söder.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng. Tapetserade väggar samt en läcker fondtapet på ena väggen och parkettgolv.

KLÄDKAMMARE
Perfekt med en egen klädkammare i den fina lägenheten. Här kan du organisera dina kläder och allt som du vill inte ha framme. Samtliga hyllor och inredning samt spegel ingår i försäljningen. Parkettgolv samt målade väggar.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum som passar perfekt som ett barnrum eller ett kontor. Tapetserade väggar och parkettgolv.

DUSCHRUM
Stilrent duschrum med kakel och klinker samt golvvärme och spotlights i taket. Duschrummet är stamrenoverat av föreningen 2013. Utrustning: duschhörna med glasväggar, WC, handfat, spegel, handdukstork samt spegelskåp.

Källarförråd, matkällare samt tvättstuga finns i samma byggnad.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 111

Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 596 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 (fd ComHem)
Bredband via Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Omgivning

Brf Husby

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Husby ligger i ett lugnt område intill Sätunaparken och bara ett stenkast från stationen. I Sätunaparken finns en boulebana och mysiga uteplatser där man kan grilla.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda.

SERVICE
Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger. I Märsta Centrum finns gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Brf Husby finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen.

Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.

Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,96389%

Andel av insats: 0,96389%

Andel av månadsavgift: 0,0096386

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

176 146 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger 5 st byggnader uppförda 1960 på adresserna Dalgatan 3, 5, 7 och 9 samt Stationsgatan 9.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2012-2017 - Golvbrunnar och del av stam i lägenheter där innehavare renoverat sitt badrum.
2006 - Delvis stambyte
2005 - Installation av bergvärme

Kommande renoveringar i föreningen:
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd och cykelrum. I källaren på Dalgatan 3 och Stationsvägen 9 finns tvättstugor med tork- och mangelrum. I föreningen finns också en boulebana.

Parkering

Det finns 70 p-platser och 36 garage. Till alla platser tillämpas ett separat kösystem.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 498 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

596 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1603 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 386 kr

Försäkring: 210 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-01-09

Besiktningsman: Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dalgatan 3B, Märsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Märsta vårdcentral

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5498 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

070-511 87 62

liliya.morozova@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sigtuna/Märsta

Lediga tider: mån 7/4 och tis 8/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Dalgatan 3B

Märsta - Centralt

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Dalgatan 3B, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev