Västra Bangatan 59A

HALL
Stor och rymlig hall med säkerhetsdörr samt bra förvaring i form av många garderober som ingår i köpet. Laminatgolv samt målade väggar.

KÖK
Mysigt och modernt kök från 2018 med matplats för 4 personer. Utrustningen består av: kyl/frys, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt och ugn. Från köksfönstret har du utsikt mot gården. Väggarna är målade och på golvet ligger laminat.

ALLRUM
Lättmöblerat allrum där du får kombinera sovrum och vardagsrum. Här finns plats för både en stor soffa samt en säng. Från rummet når du den inglasade balkongen i söderläge .

BALKONG
Stor och inglasad balkong i bästa söderläge. Här kan du njuta av solen större delen av dagen.

DUSCHRUM
Tidlöst renoverat duschrum med kakel och klinker från 2018 (kvalitetsintyg finns) med duschplats med vikbara glasdörrar, WC, handfat och spegel samt badrumsskåp.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 42 m²

Lägenhetsnummer: 116

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 426 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Bredbandsbolaget

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

HSB:s Brf Stinsen

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Stinsen ligger centralt i Märsta i ett omtyckt område med flerfamiljshus från 60-talet. Från området är det promenadavstånd till Märsta station.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.
FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Västra Bangatan finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen. Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.
Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,1987%

Andel av insats: 0,1987%

Andel av månadsavgift: 0,001987

Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger dess räntebärande skulder, bostadsrätten har därför ingen indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av 306 lägenheter i 10 st 3-4 våningshus på Västra Bangatan 47-65.

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 - stamrenovering av avloppsrör (relining)
2014 - 2015 ombyggnad av balkonger
2015 -2017 vattenrörsbyten
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

I föreningen finns källarförråd, tvättstugor i port 49, 51, 55, 61 och 63. Grovtvättstugor där man kan tvätta mattor finns i nr 51 med ingång på gaveln och i nr 63 med ingång på gaveln. Båda kan nås från källaringången mitt på respektive hus.

Det finns en bastu på Västra Bangatan 45 och en gästlägenhet på Västra Bangatan 59 E. Dessa kan hyras av föreningens medlemmar mot en avgift. I föreningen finns också en boulebana och på varje gård finns grillar.

Det finns 53 varmgarage, 70 kallgarage, 71 p-platser med el och 10 husvagnsplatser. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Det finns ett antal avgiftsbelagda p-platser där medlemmar med p-tillstånd står avgiftsfritt.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjts med 4% från 1/1 2025

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 064 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

426 kr/månad

Årlig elförbrukning: 374 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 260 kr

Försäkring: 166 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjts med 4% från 1/1 2025

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-05-28

Summa: 1 331 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.