Västra Bangatan 57A

Hela bostaden har genomgående ljust parkettgolv (2018) utom i hallen där det ligger klinker och i sovrummet där det ligger heltäckningsmatta.

HALL
Välkomnande hall med praktisk klinker som är perfekt när man kommer in med blöta stövlar och skor (2022). Flera garderober (2018) där du kan förvara alla ytterkläder och skor.

KÖK
Det snygga ljusa köket i kombination med det ljusa parkettgolvet ger ett harmoniskt intryck. Köket är från IKEA med vita luckor, vitrinskåp och många lådor. Ovanför bänkskivan i mörk laminat (2018) sitter vitt kakel. I köket finns en kombinerad kyl/frys (okänt årtal), extra bred induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro, inbyggd ugn samt diskmaskin. Alla vitvaror, förutom kyl/frys är från 2018.

SOVRUM
Sovrummet har en lyxig och samtidigt mysig känsla i och med heltäckningsmattan. Här finns plats för en dubbelsäng samt flera garderober. Två fasta garderober och ytterligare två garderober ingår i köpet. Sovrumsdörren är nyinsatt.

DUSCHRUM
Tidlöst och nyligen renoverat duschrum (2022, intyg finns) med kakel och klinker. Utrustningen består av ett duschhörna med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, WC, spegel samt tvättmaskin (2019) som ingår i köpet.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är stort med fina fönsterpartier. Här finns plats för både en rymlig soffa och matsalsbord. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen med västerläge.

INGLASAD BALKONG
Stor inglasad balkong med öppningsbara fönster där du kan njuta av eftermiddagssolen. Balkongen är rymlig och du får plats med både matbord och solstolar. I och med inglasningen kan du använda balkongen som ett extra rum från tidig vår till sen höst.

FÖRRÅD
Ett källarförråd finns tillhörande lägenheten som ger goda förvaringsmöjligheter.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 61,5 m²

Lägenhetsnummer: 252

Utgångspris: 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 420 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Bredbandsbolaget

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

HSB:s Brf Stinsen

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Stinsen ligger centralt i Märsta i ett omtyckt område med flerfamiljshus från 60-talet. Från området är det promenadavstånd till Märsta station.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.
FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Västra Bangatan finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen. Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.
Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,2704%

Andel av insats: 0,2704%

Andel av månadsavgift: 0,002704

Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger dess räntebärande skulder, bostadsrätten har därför ingen indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av 306 lägenheter i 10 st 3-4 våningshus på Västra Bangatan 47-65.

Gjorda renoveringar: 2011 - stamrenovering av avloppsrör (relining)
2014 - 2015 ombyggnad av balkonger
2015 -2017 vattenrörsbyten
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

I föreningen finns källarförråd, tvättstugor i port 49, 51, 55, 61 och 63. Grovtvättstugor där man kan tvätta mattor finns i nr 51 med ingång på gaveln och i nr 63 med ingång på gaveln. Båda kan nås från källaringången mitt på respektive hus.

Det finns en bastu på Västra Bangatan 45 och en gästlägenhet på Västra Bangatan 59 E. Dessa kan hyras av föreningens medlemmar mot en avgift. I föreningen finns också en boulebana och på varje gård finns grillar.

Det finns 53 varmgarage, 70 kallgarage, 71 p-platser med el och 10 husvagnsplatser. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Det finns ett antal avgiftsbelagda p-platser där medlemmar med p-tillstånd står avgiftsfritt.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger dess räntebärande skulder, bostadsrätten har därför ingen indirekt nettoskuldsättning

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 009 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

420 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 220 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger dess räntebärande skulder, bostadsrätten har därför ingen indirekt nettoskuldsättning

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-05-29

Summa: 2 809 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.