Vänortsringen 40

ENTRÉ PLAN

HALL
Stor och välkomnande hall. Här har säljaren byggt ut och gjort hallen extra stor vilket skapat goda förvaringsmöjligheter.

KÖK
Ljust och stort kök från 2017 med matplats intill fönstret som vetter mot husets framsida. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Köksluckorna är vita och ovanför arbetsbänken är det vitkaklat. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis och köksfläkt. På golvet ligger laminat.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsdel. I och med att uterummet ligger i anslutning till vardagsrummet känns rummet extra stort. Det finns även ett förråd intill uterummet.

DUSCHRUM
Stilrent renoverat duschrum från 2018 med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns duschkabin, kommod, spegelskåp, arbetsbänk, skåp med goda förvaringsmöjligheter och tvättmaskin. Spotlights och golvvärme.

FÖRRÅD
Ett litet förråd som ligger under trappan till övre plan.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Sovrum med fönster som vetter mot husets baksida. Här finns garderober, väggarna är ljusa och på golvet ligger en plastmatta.

SOVRUM 2
Ljust och stort sovrum med flera garderober vilket gör det lätt att hänga undan sina kläder. Tapetserade väggar och ljus plastmatta.

SOVRUM 3
Mysigt sovrum med tapetserade väggar och plastmatta.

BADRUM
Stilrent badrum med bubbelbadkar renoverat 2018. Badrummet är helkaklat och har ett vädringsfönster. Utrustningen består av WC, bubbelbadkar, kommod och spegelskåp. Golvvärme finns.

FÖRRÅD
Förråd med gott om förvaringsutrymme och ett fönster. Går att använda som kombinerat förråd och t ex arbetsplats.

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 118,5 m²

Byggnadsår: 1989-1990

Driftkostnad: 950 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt bostadsrättsföreningen är bostaden 108,5 kvm då utbyggnaden inte är inräknad.


Enligt bostadsrättsföreningens information består radhuset av 3,5 rum.

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Kabel-TV via ComHem
Bredband via ComHem eller Telenor (före detta Bredbandsbolaget)

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

HSB:s Brf Rönnen

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Rönnen ligger i ett trevligt bostadsområde nära allt man kan behöva i form av service och kommunikationer. Trots sitt centrala läge omges föreningen av fina grönytor med fotbollsplan och lekplats.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta centrum promenerar du till Märsta station på cirka 10 minuter eller så åker du buss på ett par minuter. Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda. Från Märsta centrum tar du dig ut på motorvägen med bil på cirka 5 minuter.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I centrala Märsta finns förskolor och skolor. Förskolan Märstadal ligger på Porsgrunnsgatan, på Tingvallavägen ligger Tingvalla och på Ängsvägen ligger Skogsgläntan. Förskolan Solbacken finns på Ringvägen, på Skolgatan ligger Tallholma och på Tallstigen ligger förskolan Smedjan.

De skolor som finns i närheten är Centralskolan (F-9) som ligger på Skolgatan, på Stockholmsvägen ligger Ekillaskolan (7-9) och Bergius (7-9) ligger på Nymärsta Kulle. Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andelstal insats: 0,71203%
Andel årsavgift: 0,71044%

Föreningen består av 185 lägenheter. Det finns 7 bostadshus med adresserna Vänortsringen 2-4 och 7-17. Det finns också 22 radhus med adresserna Vänortsringen 6-48.

Gjorda renoveringar: 2017 -Målning av trapphus inkl entréplan
2015 - Termostatventiler, värmeväxlare och cirkulationspump. Renovering av tvättstugor.
2014 Ombyggnation av föreningens lokaler på Vänortsringen 9 till föreningslokal och nya förråd, stamspolning, installation av energisnåla plafonder och nya energisnåla lampor, omplanteringar och markarbeten, renovering av två tvättstugor på Vänortsringen 7 och 11, nya tvättmaskiner i tvättstugan på Vänortsringen 17, ny hydraulik till hissen på Vänortsringen 9
2018 - Fasadtvätt, asfaltering
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Det finns cykelförråd, föreningslokal (Vänortsringen 9), tvättstugor (Vänortsringen 2, 7, 11 och 17), bastu, övernattningsrum (Vänortsringen 15), grillplats och lekplats.

Det finns 87 garageplatser och 66 p-platser med elstolpe. Till dessa platser tillämpas ett separat kösystem. Det finns 74 st p-platser för boende i Rönnen samt besökande. Dessa platser är avgiftsbelagda.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 4% från och med 2024-01-01

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Rönnen ligger i ett trevligt bostadsområde nära allt man kan behöva i form av service och kommunikationer. Trots sitt centrala läge omges föreningen av fina grönytor med fotbollsplan och lekplats.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta centrum promenerar du till Märsta station på cirka 10 minuter eller så åker du buss på ett par minuter. Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda. Från Märsta centrum tar du dig ut på motorvägen med bil på cirka 5 minuter.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop och Willy´s livsmedel, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, cafeér och restauranger. Intill tågstationen finns också ett litet centrum med mataffär, bank, restauranger och café.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I centrala Märsta finns förskolor och skolor. Förskolan Märstadal ligger på Porsgrunnsgatan, på Tingvallavägen ligger Tingvalla och på Ängsvägen ligger Skogsgläntan. Förskolan Solbacken finns på Ringvägen, på Skolgatan ligger Tallholma och på Tallstigen ligger förskolan Smedjan.

De skolor som finns i närheten är Centralskolan (F-9) som ligger på Skolgatan, på Stockholmsvägen ligger Ekillaskolan (7-9) och Bergius (7-9) ligger på Nymärsta Kulle. Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

8 859 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

950 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 750 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 4% från och med 2024-01-01

Lägenheten är inte pantsatt

Summa: 11 372 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.