Tallstigen 11d

Rumsbeskrivning: HALL
Trevlig möblerbar hall med goda avhängningsmöjligheter. På golvet ligger fint Pergo laminatgolv (2009) och väggarna är tapetserade.

KÖK
Hemtrevligt kök med vita köksuckor med dämpningsfunktion från 2015. I köket finns plats för ett köksbord som rymmer 4-6 personer. Här finns gott om förvaring för köksgeråd och hushållsutrustning. Över disk- och arbetsbänk sitter kakel som gör det lätt att hålla rent. Stort fönsterparti vid köksbordet gör att köket känns ljust och luftigt. På golvet ligger Pergo laminatgolv (2009). Utrustning: diskmaskin (2014), fläkt (2012), spis med häll (okänt årtal), kyl och frys (2014).

TVÄTTSTUGA
Intill köket finns en tvättstuga med tvättmaskin (2010) och torktumlare (2014). På golvet ligger plastmatta och tapet på väggarna.

DUSCHRUM
Ljust duschrum med kakel på väggarna och praktisk plastmatta på golvet. Utrustning: handfat med kommod, spegelskåp och duschhörna samt en WC.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för både en soffgrupp och annat möblemang. Här finns utgång till den insynsskyddade altanen på baksidan. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade.

ALTAN
Den härliga altanen (2005) på baksidan ligger insynsskyddad med läge mot norr. Här kan du kan njuta av middagar med familj eller vänner i ostört läge. Markis (2012) och fjärrstyrd infravärme.

ÖVRE PLAN

HALL
Hallen på övre plan binder samman samtliga rum på övervåningen.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar samt platsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med ett badkar, spegelskåp, handfat samt en WC.

SOVRUM 1
Direkt till höger ligger ett fint och ljust sovrum.

SOVRUM 2
Trevligt sovrum med flera olika möbleringsalternativ.

SOVRUM 3
Detta sovrum är det största av de tre sovrummen. Ingång till klädkammaren med klädstänger och hyllplan som gör det lätt för dig att hålla ordning och reda.

FÖRRÅD
Ett praktiskt förråd ligger bredvid bostaden.

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 95 m²

Lägenhetsnummer: 71

Byggnadsår: 1987-88

Driftkostnad: 650 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uteplats 1: Uteplats på framsidan, läge söder.
Uteplats 2: Altan, läge norr.

TV medium 8 favoriter via Tele2 (fd ComHem) och bredband via Tele2 (allt ingår i avgiften)

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

Andel i föreningen: 0,845300

Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram

Brf Oden 2 består av totalt 141 hushåll, ett kontor och en kvarterslokal med bastu. Lägenheterna ligger i både flerfamiljshus samt fristående radhus på adresserna Stationsgatan 21 A-B, 23 A-B-C, Odenvägen 8 - 32 och Tallstigen 3 -21, 27. Bostadsrättsföreningen Oden 2, bildades 1989 då NCC lämnade över de under 1987-1988 färdigbyggda fastigheterna. I flerfamiljshusen finns lägenheter från 1 rum och kokvrå (46,5 m2) till 5 rum och kök (105,7 m2). De 61 fristående radhuslägenheter har 3 rum och kök ( 85,5 m2 ) till 5 rum och kök ( 104,7 m2 ). Flerfamiljshusen är fyra plan ovan garage medan radhusen är i två plan.

Gjorda renoveringar: Se årsredovisning

Källarförråd, tvättstuga, kvarterslokal för max 50 personer går att hyra. Lokalen är fullt utrustad med bord, stolar och porslin. Bastu finns i kvarterslokalen och kostar inget att använda. Släpvagn kan lånas mot kvittens. Föreningens expedition ligger på Stationsgatan 23 B gård vid tvättstugan.

Det finns 87 varmgarageplatser, 34 carports med elstolpe och 37 parkeringsplatser med elstolpe.
Varmgaragen finns under höghusen på Stationsgatan 21 & 23. Till alla platser tillämpas separat kösystem.

Vid köp av en bostadsrätt i Brf Oden2 övertar köparen säljarens parkeringsplats, om säljaren haft en sådan. Om säljaren haft fler än en plats tillfaller resterande platser kön. Om säljaren inte haft någon parkeringsplats, har du som köpare förtur i kön. Om köparen önskar hyra fler parkeringsplatser, kontaktar köparen styrelsen för att placeras i kö. Antal i kö till parkeringsplatser kan man se på föreningens hemsida http://www.oden2.se/parkeringar.asp.

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Oden Nr 2 ligger centralt i Märsta. Området är ett omtyckt område med flerfamiljshus från 60-talet. Från området är det promenadavstånd till Märsta station.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda.

SERVICE
Intill tågstationen finns ett litet centrum med mataffär, restauranger och café. I Märsta Centrum finns gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av området finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan och Tallholma förskola ligger ca 3 minuters promenad bort. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen.

Det finns tre skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6, Centralskolan F-6.

Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 244 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg

650 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

El: 500 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år

Summa: 498 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.