Stationsgatan 2A, 5TR

HALL
Den funktionella och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med tapetserade väggar och parkettgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, goda avhängningsmöjligheter och säkerhetsdörr.

KÖK
Det sociala, stora och ljusa köket har ljusa väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, kyl, frys, ugn, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, släta luckor och plats för matbord och stolar.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt och välplanerat rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, stora fönster och härliga umgängesytor.

SOVRUM 1
Från köket når du lägenhetens master bedroom – ett stort och ljust rum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har två dubbla garderober som ingår i köpet, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2
Ett lite mindre sovrum med inbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för säng. Ljusa väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

BADRUM
Stort och funktionellt badrum med toalett, dusch, kommod, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

BALKONG
I vardagsrummet finner du en stor, inglasad och ljus balkong med trätrall och lättmöblerade ytor. Här har du fin utsikt mot gatan.

WC
Praktisk gästtoalett med WC och handfat.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76 m²

Lägenhetsnummer: 19

Accepterat pris: 2 550 000 kr

Byggnadsår: 2013

Driftkostnad: 880 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 14

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV och Internet via Telia Digital-TV med kanalpaketet Lagom.

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

OMGIVNING
Sätuna ligger centralt i Märsta och är ett omtyckt område med flerfamiljshus från 60-talet. Från området är det promenadavstånd till Märsta station.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Sätunaområdet finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen. Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.
Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

KOMMUNIKATIONER
Vid Märsta pendelstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm eller Uppsala. Från Märsta busstorg kan man åka SL-buss till Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Bålsta eller Enköping.

FRITID
Vill man träna finns det SATS både i centrala Märsta och i Sigtuna. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till. Utöver detta finns golfbanor och ridhus.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.

Andel i föreningen: 2,4469%

Andel av insats: 2,4469%

Andel av månadsavgift: 0,024469

683 501 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Lägenheterna ligger i ett flerfamiljshus med femton våningar på adressen Stationsgatan 2 A.

Kommande renoveringar: Se årsredovisning för renoveringar

Till alla lägenheter hör ett förråd beläget på entréplan.

Det finns 35 p-platser med motorvärmare varav en är handikappanpassad. Till alla platser tillämpas separat kösystem

2 550 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 002 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och bredband.

880 kr/månad

Antal i hushållet: 3

El: 350 kr

Försäkring: 180 kr

VA ( kostar 62.50:- / m3 ): 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Energideklaration utförd: 2016-03-29

Summa: 5 387 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.