Accepterat pris:

2 495 000 kr

Månadsavgift: 7 455 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Märsta

Stationsgatan 23A

Se på karta

Accepterat pris:

2 495 000 kr

Månadsavgift: 7 455 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Märsta - Centralt

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 105,7 m²
Lägenhetsnummer: 140
Byggnadsår: 1987-88
Månadsavgift: 7 455 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja

RING FÖR VISNING!

Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade lägenhet i två plan, belägen i det omtyckta och centralt belägna Märsta. Här möts du av ett hem med egen ingång och en känsla av ett radhus, perfekt för den kräsna familjen eller paret som söker det lilla extra.

Bostaden är omsorgsfullt utformad och erbjuder en mysig och praktiskt utrustad köksmiljö, fyra rymliga sovrum för familjens behov, samt ett stort och ljust vardagsrum där gemenskap och avkoppling kan njutas. Uteplatsen på framsidan bjuder in till soliga stunder och avkoppling.

Detta är ett perfekt hem för den som värdesätter både närhet och komfort. Området är barnvänligt och populärt, med gångavstånd till pendeltåg, skolor och affärer. Allt du behöver finns inom räckhåll, samtidigt som du kan njuta av den lugna atmosfären i ditt eget lilla hörn av Märsta.

Välkommen till ett hem där bekvämlighet och närhet går hand i hand!

Om Bostaden

Beskrivning

UTEPLATS PÅ FRAMSIDAN
Härlig uteplats i söderläge med sol större delen av dagen. Staketet är inte bara bra som insynsskyddad utan även perfekt om man har småbarn eller husdjur. Här finns även möjlighet för lite plantering för den som har gröna fingrar.

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

KÖK
Fint kök med matplats för hela familjen vid stort fönsterparti. Ljusa köksluckor, laminatbänkskiva samt kakel ovanför disk -och arbetsbänk. Köket är utrustat med diskmaskin och kyl/frys side by side, vidare finns spis med häll samt köksfläkt.

TVÄTTSTUGA
Intill köket ligger tvättstugan med goda förvaringsmöjligheter. Här finns en tvättho, tre väggskåp, torktumlare (2016) och tvättmaskin (2019) som ingår i köpet. På golvet ligger plastmatta.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med bra möbleringsmöjligheter. Stora fönster ger ett mycket bra ljusinsläpp. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade.

DUSCHRUM
Ljust duschrum med kaklade väggar samt plastmatta på golvet. Utrustning: duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp, väggskåp, stor spegel samt WC.

FÖRRÅD
Ett praktiskt förråd under trappan.

ÖVRE PLAN

Möjlighet för förvaring finns på vinden då nuvarande ägare har lagt golv där.

SOVRUM 1
Direkt till vänster ligger ett fint och ljust sovrum. Här finns plats för en enkelsäng och t ex skrivbord. Goda förvaringsmöjligheter via en stor garderob som finns i sovrummet. På golvet ligger laminat samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum som passar perfekt som ett barnrum. På golvet ligger laminat samt tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar samt plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med ett badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt en WC.

SOVRUM 3
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng och annat möblemang. På golvet ligger laminat samt tapetserade väggar.

SOVRUM 4
Trevligt sovrum med laminatgolv samt läckra tapeter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 105,7 m²

Lägenhetsnummer: 140

Accepterat pris: 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1987-88

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

TV medium 8 favoriter via Tele2 (fd ComHem) och bredband via Tele2 (allt ingår i avgiften)

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,870100%

Andel av månadsavgift: 0,008658

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

729 805 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Oden 2 består av totalt 141 hushåll, ett kontor och en kvarterslokal med bastu. Lägenheterna ligger i både flerfamiljshus samt fristående radhus på adresserna Stationsgatan 21 A-B, 23 A-B-C, Odenvägen 8 - 32 och Tallstigen 3 -21, 27. Bostadsrättsföreningen Oden 2, bildades 1989 då NCC lämnade över de under 1987-1988 färdigbyggda fastigheterna. I flerfamiljshusen finns lägenheter från 1 rum och kokvrå (46,5 m2) till 5 rum och kök (105,7 m2). De 61 fristående radhuslägenheter har 3 rum och kök ( 85,5 m2 ) till 5 rum och kök ( 104,7 m2 ). Flerfamiljshusen är fyra plan ovan garage medan radhusen är i två plan.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Se årsredovisning

Gemensamma utrymmen

Källarförråd, tvättstuga, kvarterslokal för max 55 personer går att hyra. Lokalen är fullt utrustad med bord, stolar och porslin. Bastu finns i kvarterslokalen och kostar inget att använda. Släpvagn kan lånas mot kvittens. Föreningens expedition ligger på Stationsgatan 23 B gård vid tvättstugan.

Parkering

Det finns 87 varmgarageplatser, 34 carports med elstolpe och 37 parkeringsplatser med elstolpe.
Varmgaragen finns under höghusen på Stationsgatan 21 & 23. Laddare till elbilar finns. Till alla platser tillämpas separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 7,5% från och med 2024-01-01

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 455 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

Kommentar: Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 7,5% från och med 2024-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-05-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stationsgatan 23A, Märsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dragonvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 7455 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

070-511 87 62

liliya.morozova@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sigtuna/Märsta

Lediga tider: tor 5/12 och fre 6/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Stationsgatan 23A

Märsta - Centralt

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stationsgatan 23A, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev